房屋被烧赔偿合同范本

PAGE房屋被烧赔偿合同范本甲方（赔偿方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受损方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方所有的房屋因[具体原因]发生火灾，导致房屋及屋内财产遭受损失，现甲乙双方经友好协商，就甲方对乙方的赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方受损房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，用途为[居住/商用等]。该房屋于[建成时间]建成，购买价格为[购买金额]元，已使用年限为[X]年。2.房屋受损情况火灾致使房屋主体结构部分受损，包括[具体受损部位，如屋顶坍塌、墙体开裂等]；屋内装修严重损坏，如墙面烟熏、地板烧焦等；屋内家具、电器、生活用品等财产全部或部分损毁，具体清单如下（可根据实际情况详细列举）：家具类：[品牌及型号]沙发[数量]个、[品牌及型号]衣柜[数量]个、[品牌及型号]餐桌[数量]张等。电器类：[品牌及型号]电视[数量]台、[品牌及型号]冰箱[数量]台、[品牌及型号]空调[数量]台等。生活用品类：床上用品、厨具、衣物等若干。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋受损情况及财产损失相关的证明材料，如房屋产权证书、购买合同、财产购置发票、受损照片、评估报告等，以便核实损失情况。在对乙方损失进行赔偿后，有权要求乙方在合理期限内清理受损房屋及场地，以便甲方进行后续处理。2.义务按照本合同约定的方式和金额，及时、足额地向乙方支付赔偿款。协助乙方办理与房屋修复、财产理赔等相关的手续，提供必要的证明文件和信息。对因火灾造成乙方房屋及财产损失的事实承担赔偿责任，不得推诿或拒绝履行赔偿义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付赔偿款，以弥补因房屋火灾遭受的损失。在甲方支付赔偿款后，有权自主决定对房屋进行修复或重建，以及对受损财产进行处置。2.义务如实向甲方陈述房屋及财产受损的真实情况，不得隐瞒或虚报损失。积极配合甲方进行损失评估、核实等工作，提供相关证明材料，并按照甲方要求的时间和方式提交。在收到甲方赔偿款后，按照法律法规及本合同约定，妥善处理受损房屋及财产，不得擅自改变房屋用途或对受损财产进行不当处置。三、赔偿金额及支付方式1.赔偿金额经双方共同委托[评估机构名称]对乙方房屋及财产损失进行评估，评估结果为房屋损失价值[房屋损失评估金额]元，财产损失价值[财产损失评估金额]元，共计损失[总损失金额]元。双方确认，甲方应向乙方支付的赔偿款总额为人民币[大写赔偿金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[预付款金额]元）；在乙方提交房屋修复方案并经甲方认可后[X]个工作日内，支付赔偿款总额的[X]%，即人民币[大写该阶段支付金额]元整（小写：￥[该阶段支付金额]元）；剩余赔偿款在房屋修复完成并经双方验收合格后[X]个工作日内一次性支付完毕。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、房屋修复及相关事宜1.房屋修复责任乙方负责按照国家相关建筑规范和安全标准，对受损房屋进行修复或重建，确保房屋质量和安全性能符合要求。修复方案应提交甲方审核，经甲方书面认可后方可实施。2.修复费用房屋修复费用包含在甲方支付给乙方的赔偿款中，但如因乙方原因导致修复费用超出原评估预算，超出部分由乙方自行承担；如因甲方原因导致修复方案变更或增加修复项目致使费用增加，增加部分由甲方承担。3.修复期限乙方应在收到甲方预付款后[X]日内开始组织房屋修复工作，并在[预计修复完成时间]前完成修复工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，修复期限相应顺延。五、财产处置1.受损财产归属乙方房屋内受损的家具、电器、生活用品等财产，其所有权归乙方所有。乙方有权自行决定对受损财产进行清理、变卖、报废等处置，但应提前告知甲方。2.财产理赔对于乙方因火灾受损的财产，如已购买保险，乙方应积极向保险公司申请理赔。甲方应协助乙方提供相关证明材料，配合乙方办理保险理赔手续。保险理赔款归乙方所有，如保险理赔款不足以弥补乙方财产损失，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付剩余赔偿款。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时承担乙方因主张权利而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失扩大或产生其他不利后果的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未如实陈述房屋及财产受损情况，虚报损失金额，甲方有权扣除虚报部分的赔偿款，并要求乙方返还已支付的相应款项。乙方还应按照虚报金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和要求进行房屋修复工作，或修复工作不符合相关标准和要求，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织修复，相关费用从乙方应得赔偿款中扣除，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应承担甲方因房屋未及时修复而产生的合理损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失或产生其他不利后果的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期