房产公司广告合同范本

PAGE房产公司广告合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房产公司，有房产项目推广及广告宣传需求，乙方为专业广告服务机构，具备提供相关广告服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房产广告服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）广告服务内容1.项目整体宣传策划乙方负责为甲方的房产项目进行全面的宣传策划，包括但不限于市场定位分析、目标客户群体研究、项目卖点提炼、品牌形象塑造等，制定详细的宣传推广策略。2.广告创意设计根据宣传策划方案，乙方进行各类广告创意设计，包括但不限于平面广告设计（如海报、宣传单页、楼书等）、视频广告设计（如项目宣传片、短视频等）、户外广告设计（如围挡广告、灯箱广告等）以及线上广告设计（如网站页面设计、社交媒体广告设计等）。确保广告设计符合房产项目特点，具有吸引力和独特性，能够有效传达项目信息和品牌价值。3.广告投放执行乙方负责制定广告投放计划并组织实施，包括但不限于选择合适的广告媒体平台（如报纸、杂志、电视、广播、网络媒体、社交媒体等），确定投放时间、投放频率、投放预算等。在广告投放过程中，进行实时监测和效果评估，及时调整投放策略，以达到最佳的广告效果。4.营销活动策划与执行乙方协助甲方策划并执行各类房产营销活动，如开盘活动、促销活动、客户答谢活动等。负责活动的整体策划、场地布置、活动流程设计、人员组织安排、宣传推广等工作，确保活动的顺利开展，提升项目的知名度和客户参与度。（二）项目名称及具体要求1.项目名称：[房产项目具体名称]2.项目位置：[详细地址]3.项目概况：[简要介绍项目的规模、业态、户型等基本情况]4.目标客户群体：[明确项目的主要目标客户群体特征，如年龄范围、职业、购房需求等]5.宣传重点：[突出项目的核心卖点，如优质地段、配套设施、户型优势、物业服务等，要求详细具体]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的广告策划方案、设计稿、投放计划等进行审核，并提出修改意见和建议。有权监督乙方广告服务的执行情况，对不符合合同约定或甲方要求的部分，有权要求乙方及时整改。有权获取乙方提供的广告服务相关数据和报告，了解广告投放效果及营销活动成果。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产项目资料，包括但不限于项目规划、户型图、效果图、周边配套等，以便乙方开展广告服务工作。按照合同约定及时向乙方支付广告服务费用。在乙方进行广告设计、投放及营销活动执行过程中，给予必要的配合和支持，如提供场地、协调相关人员等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取广告服务费用。根据甲方提供的项目资料和要求，自主进行广告策划、设计、投放及营销活动执行等工作，但需确保符合法律法规及行业规范，且不侵犯第三方权益。在广告服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保证工作的顺利开展。2.义务按照国家法律法规、行业规范以及本合同约定，为甲方提供专业、优质、高效的广告服务。组建专业的广告服务团队，明确各成员的职责和分工，确保服务质量和工作进度。定期向甲方汇报广告服务工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。对广告策划方案、设计稿、投放计划等进行严格审核，确保内容合法合规、准确无误、符合甲方要求。在广告投放及营销活动执行过程中，严格遵守相关媒体平台的规定和要求，确保广告投放效果和活动的顺利进行。对广告服务过程中涉及的甲方商业秘密和项目信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下广告服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的广告服务所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.阶段付款：在乙方完成广告策划方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成所有广告设计稿并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在广告投放及营销活动执行完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票开具乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。发票类型为[具体发票类型]，发票内容应与本合同约定的服务内容一致。四、工作进度及验收（一）工作进度1.乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交广告策划方案初稿。2.在甲方对广告策划方案提出修改意见后，乙方应在[X]个工作日内完成修改，并提交最终方案。3.广告策划方案通过审核后，乙方应在[X]个工作日内完成所有广告设计稿，并提交甲方审核。4.广告设计稿通过审核后，乙方应根据广告投放计划，在[具体投放时间]前完成广告投放及营销活动的准备工作，并按时执行。5.广告投放及营销活动执行过程中，乙方应每周向甲方汇报工作进展情况，及时反馈出现的问题及解决方案。（二）验收1.广告策划方案验收：甲方应在收到乙方提交的广告策划方案后[X]个工作日内进行审核，如无异议，则视为通过验收；如有异议，甲方应书面提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时修改，直至通过验收。2.广告设计稿验收：甲方应在收到乙方提交的广告设计稿后[X]个工作日内进行审核，如无异议，则视为通过验收；如有异议，甲方应书面提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时修改，直至通过验收。3.广告投放及营销活动验收：广告投放及营销活动执行完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括但不限于广告投放效果（如曝光量、点击量、转化率等）、营销活动成果（如参与人数、成交量、客户满意度等）。如验收合格，甲方应出具验收报告；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。五、保密条款（一）保密内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息以及其他任何未公开的信息予以保密。保密内容包括但不限于：1.甲方的房产项目规划、户型设计、销售策略、客户信息等。2.乙方的广告策划方案、设计稿、投放计划、创意构思、技术手段等。3.双方在合作过程中签订的各类协议、文件、数据等。（二）保密期限双方的保密期限为本合同生效之日起[X]年。在保密期限内，双方应严格履行保密义务。（三）保密措施双方应采取合理的保密措施，防止对方商业秘密等信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。如因一方违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方的商业秘密或项目信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成广告服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的广告策划方案、设计稿、投放计划等不符合法律法规、行业规范或甲方要求，乙方应负责及时修改完善，直至符合要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方的商业秘密或项目信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的广告服务全部完成且双方履行完毕各自义务后，本合同终止。（四）其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具