房租清洁改造合同范本

PAGE房租清洁改造合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”），并希望对该房屋进行清洁改造，乙方具备提供相关清洁改造服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房租清洁改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.房屋现状：[详细描述房屋目前的状况，如墙面是否有污渍、地面材质及磨损情况、家具家电的配备及使用状况等]。（二）清洁改造服务内容1.清洁服务全面清洁房屋内部各个房间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。清洁范围涵盖地面、墙面、天花板、门窗、家具表面、家电外壳等，确保无灰尘、污渍、水渍等。厨房清洁：对炉灶、抽油烟机、水槽、橱柜等进行深度清洁，去除油污、水垢等，恢复其原有洁净状态。卫生间清洁：包括马桶、洗手盆、淋浴间、浴室柜等的清洁消毒，消除异味，保证卫生达标。家具家电清洁：对房屋内配备的家具（如沙发、桌椅、衣柜等）和家电（如电视、冰箱、洗衣机等）进行擦拭、保养，使其外观整洁光亮。2.改造服务根据甲方需求，对房屋进行部分改造，具体改造项目如下：[改造项目1详细描述，如更换卧室木地板，说明木地板的材质、颜色、规格等要求]。[改造项目2详细描述，如厨房墙面瓷砖翻新，说明瓷砖的款式、颜色、尺寸等]。[改造项目3详细描述，如卫生间水电线路改造，说明改造的具体内容和要求]。改造过程中，乙方应确保施工质量，严格按照相关施工规范和标准进行操作，保证改造后的房屋符合安全、美观、实用的要求。（三）清洁改造材料及设备1.乙方负责提供清洁改造所需的材料及设备，但材料的品牌、规格、质量等应符合国家相关标准及甲方要求。2.乙方应向甲方提供所使用材料及设备的清单，并注明其品牌、规格、产地等信息，确保材料及设备的质量和安全性。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的清洁改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成清洁改造任务。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状照片等，以便乙方全面了解房屋情况，制定清洁改造方案。协助乙方办理清洁改造过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行清洁改造工作期间，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用水电等资源。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据清洁改造工作的实际需要，合理安排工作进度和人员配备。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停清洁改造工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的标准和要求，为甲方提供专业的清洁改造服务。制定详细的清洁改造工作计划，并提前告知甲方。在工作过程中，严格遵守工作计划，确保按时、按质完成任务。负责清洁改造过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关物品，在清洁改造工作结束后及时归还。如因乙方保管不善造成甲方物品丢失或损坏，乙方应照价赔偿。清洁改造工作完成后，负责清理现场，将垃圾等废弃物运出房屋，并保持房屋周边环境整洁。对清洁改造过程中知悉的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同清洁改造服务总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的清洁改造服务所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更服务内容导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.清洁改造工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.清洁标准：房屋内各个区域达到无灰尘、污渍、水渍，地面光亮、墙面整洁、家具家电干净整洁，卫生间、厨房无异味，符合国家相关清洁卫生标准。2.改造标准：改造项目符合甲方要求及相关施工规范和标准，如更换的木地板铺设平整、牢固，瓷砖铺贴无空鼓、裂缝，水电线路改造安全、合理等。（二）验收方式1.乙方完成清洁改造工作后，应提前通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲方有权邀请专业人员或相关部门参与。3.验收过程中，如发现清洁改造工作不符合本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新申请验收，直至达到验收标准为止。4.经甲方验收合格后，双方签署验收合格报告，视为乙方已完成本合同约定的清洁改造服务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清洁改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展清洁改造工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成清洁改造任务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。2.若乙方提供的清洁改造服务不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在清洁改造过程中因故意或重大过失导致甲方房屋或物品损坏的，乙方应照价赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方隐私信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。如甲方因此遭受第三方索赔等法律纠纷的，乙方应负责处理并承担全部法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商决定是否继续履行本合同