承包厂房搭建合同范本

PAGE承包厂房搭建合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有厂房搭建需求，乙方具备相关厂房搭建资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包厂房搭建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房搭建内容乙方负责按照甲方提供的设计图纸及要求，在甲方指定的土地上进行厂房搭建工作。具体包括但不限于基础工程（如地基处理、土方开挖与回填等）、主体结构工程（如钢结构制作与安装、混凝土框架浇筑等）、屋面工程（如屋面防水、保温、彩钢板铺设等）、墙面工程（如墙面砌砖、粉刷、彩钢板安装等）以及门窗安装、水电安装等附属工程，确保厂房整体结构安全、功能完备、符合相关建筑规范及甲方使用要求。2.厂房规模及要求厂房占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。厂房层数为______层，高度为______米。厂房设计应满足甲方生产工艺要求，具备良好的采光、通风条件，地面承载能力达到______kN/㎡，抗震设防烈度为______度。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权在乙方违反合同约定或施工质量不符合要求时，要求乙方整改或采取补救措施，直至达到合同要求。有权根据实际情况对厂房搭建的设计、施工方案提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加及工期延误责任。2.义务向乙方提供准确、完整的厂房搭建设计图纸及相关技术要求，并保证其合法性、有效性和完整性。协助乙方办理与厂房搭建相关的各类审批手续，提供必要的文件和资料，确保搭建工作顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，不得无故拖欠。为乙方施工提供必要的施工条件，包括施工现场的通水、通电、通路等，协调处理施工过程中与周边单位或个人的关系，确保施工环境良好。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，在甲方未按时支付时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。有权根据合同约定及相关法律法规的规定，自主组织施工队伍，选择施工材料和设备，但所选用的材料和设备应符合合同要求及相关质量标准。在施工过程中，有权就甲方提出的不合理要求或变更事项提出异议，并要求甲方给予合理的解释和补偿。2.义务严格按照甲方提供的设计图纸、相关技术要求及国家现行的建筑施工规范、质量验收标准进行厂房搭建施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和施工组织方案，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成厂房搭建工作。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备及其他财物，不得擅自挪用或损坏。在工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定及相关规定，向甲方提供施工过程中的各类资料，包括施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等，确保资料真实、完整、有效。在厂房搭建完成后，负责对工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时响应并免费进行维修。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同厂房搭建工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的合理变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；乙方完成屋面、墙面及附属工程并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.竣工款：厂房搭建工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后______日内，甲方向乙方支付至工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。4.质保金：工程总价款的______%作为质保金，即人民币______元（大写______元整）。质保期满后，如无质量问题，甲方在______日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）工期约定本合同厂房搭建工程工期自合同签订之日起______天内完成。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体年份]）等相关标准规范的要求。（二）验收程序1.乙方在完成各阶段工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新申请验收。3.厂房搭建工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方应在接到竣工报告后的______日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方违反合同约定，擅自变更设计、施工方案或提出不合理要求，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，如因返工导致工期延误的，还应承担工期延误的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成厂房搭建工作，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，