小区杂活承揽合同范本

PAGE小区杂活承揽合同范本甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[小区名称]拥有相关物业区域，需要乙方提供小区杂活承揽服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.环境卫生维护负责小区公共区域（包括但不限于道路、绿地、楼道、电梯、停车场等）的日常清扫、保洁工作，确保无明显垃圾、杂物堆积，保持环境整洁。定期对垃圾桶进行清理、消毒，确保垃圾日产日清，垃圾桶外观干净无异味。及时清理小区内的积水、积雪等，保障小区道路通行安全。2.绿化养护对小区内的花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保植物生长良好，景观美观。及时清理绿化区域内的枯枝败叶、杂草等，保持绿化环境整洁。3.公共设施维护对小区内的路灯、楼道灯、电梯、门禁系统、消防设施等公共设施进行日常巡查，发现损坏及时报告并协助甲方联系维修人员进行维修。负责小区内公共区域的门窗、栏杆、扶手等设施的简单维修和保养，确保设施安全牢固。4.其他杂活根据甲方需求，完成临时性的小区杂活任务，如搬运物品、疏通管道、清理化粪池等。（二）服务要求1.乙方应按照国家相关标准、行业规范及本合同约定的服务内容和要求，提供优质、高效、安全的服务。2.乙方工作人员应遵守甲方小区的各项规章制度，爱护小区内的公共设施和财物，不得擅自损坏或挪用。3.乙方在服务过程中应注意安全，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应定期对服务质量进行自查自纠，及时发现问题并整改，确保服务质量达到合同要求。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方每月应向乙方支付的服务费用为人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量的除外。（二）支付方式甲方应在每月____日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和要求提供服务。有权知晓乙方工作人员的基本情况及工作安排。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放工具和设备的场地等。协助乙方协调与小区业主或其他相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定及实际工作需要，合理安排工作人员及工作时间。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停服务并要求甲方履行义务。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，组织具备相应资质和技能的工作人员提供优质服务。负责乙方工作人员的工资、福利、保险等费用，并确保工作人员遵守法律法规及甲方小区的规章制度。定期对工作人员进行培训和考核，提高工作人员的业务水平和服务意识。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方擅自变更服务内容或要求，导致乙方无法按照本合同约定提供服务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同项下的服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。3.若乙方工作人员违反甲方小区的规章制度，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定的期限完成服务任务，每逾期一日，应按照当月服务费用的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的情形，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决善后事宜，如合同解除、费用结算等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2