房屋装修买卖合同范本

PAGE房屋装修买卖合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对自有房屋进行装修，乙方具备提供房屋装修服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.装修内容及要求整体风格：[明确装修风格，如现代简约、欧式古典等]空间布局：客厅：地面铺设[具体材质]地板，墙面采用[具体材质及工艺]装饰，天花板设计为[吊顶形式]。卧室：地面铺设[具体材质]地板，墙面采用[具体材质及工艺]粉刷，安装[具体类型]门窗。厨房：定制[材质及样式]橱柜，墙面和地面铺贴[具体材质]瓷砖，安装集成吊顶和[具体品牌及型号]抽油烟机、炉灶等厨房电器。卫生间：安装[具体材质及款式]洁具，墙面和地面铺贴[具体材质]瓷砖，做[防水工艺及要求]防水处理，安装集成吊顶。装修材料及品牌：地板：[品牌及型号]瓷砖：[品牌及型号]乳胶漆：[品牌及型号]门窗：[品牌及型号]橱柜：[品牌及型号]洁具：[品牌及型号]其他材料：[逐一列出其他装修所需材料及品牌]3.装修工期本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、权利义务1.甲方权利义务权利：有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况。义务：向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证书、物业相关规定等，并保证资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式支付装修费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业装修许可等。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程顺利进行。在装修期间，如因甲方原因需要变更装修内容或增加装修项目，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时按照变更后的费用标准支付相应款项。2.乙方权利义务权利：按照本合同约定收取装修费用。根据装修工程需要，要求甲方提供必要的协助和配合。义务：按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定的装修内容、质量标准和工期要求进行施工，确保装修工程质量。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的材料和物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，保持现场整洁。工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定提供装修工程质量保修服务，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏，乙方应免费负责修复或更换。三、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修内容所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：装修工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若因甲方原因导致装修工程变更或增加项目，甲方未按照变更协议支付相应费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合约定的装修材料，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修内容、质量标准和工期要求进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因返工整改导致工期延误，每逾期一日，应按照本合同装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应负责赔偿一切损失。若乙方未按照本合同约定提供装修工程质量保修服务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后[X]日内进行维修，如乙方逾期未维修，甲方有权从质保金中扣除相应维修费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本合同约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充