新房精装签约合同范本

PAGE新房精装签约合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其购买的新房进行精装修，乙方具备提供新房精装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方新房精装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方进行精装修的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修范围及内容乙方负责对该房屋进行整体精装修，包括但不限于以下方面：室内墙面：采用[具体材质及工艺，如环保乳胶漆、壁纸等]进行处理，颜色为[具体颜色]。地面：客厅、卧室铺设[具体地板材质，如实木地板、强化地板等]；厨房、卫生间铺设[防滑地砖材质及规格]。天花板：客厅、卧室采用[吊顶材质及造型，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]；厨房、卫生间采用[集成吊顶材质及规格]。水电改造：按照国家相关标准及甲方需求，对房屋内的水电线路进行合理改造，确保安全、便捷。厨房装修：定制[橱柜材质及款式]橱柜，配备[炉灶品牌及型号]炉灶、[抽油烟机品牌及型号]抽油烟机、[水槽品牌及型号]水槽等厨房电器及设备。卫生间装修：安装[马桶品牌及型号]马桶、[淋浴花洒品牌及型号]淋浴花洒、[浴室柜品牌及型号]浴室柜等卫生间洁具，进行防水处理，确保无渗漏。门窗：安装[入户门品牌及型号]入户门、[室内门材质及款式，如实木门等]室内门，窗户采用[断桥铝材质及规格]，配备[纱窗类型]纱窗。灯具及开关插座：根据不同区域功能，安装[灯具品牌及型号，如吊灯、吸顶灯、筒灯等]灯具及[开关插座品牌及规格]开关插座。其他：[如有其他特殊装修项目，在此详细说明]二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据合同约定及实际装修情况，要求乙方对不符合要求的部分进行整改。义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始图纸及相关资料，协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续。配合乙方施工，协调邻里关系，确保施工顺利进行。在装修过程中，如因甲方原因导致工期延误或增加额外费用，由甲方承担相应责任。2.乙方权利义务权利按照合同约定收取装修费用。根据装修设计方案及施工规范进行装修施工，有权拒绝甲方提出的不合理要求。义务严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行装修施工，确保装修质量。制定详细的装修施工计划，合理安排工期，确保装修工程按时完成。施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备及工具，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋交付给甲方时保持整洁。按照国家相关规定及合同约定，提供装修工程的售后服务，质保期内对装修质量问题负责免费维修或更换。三费用及支付方式1.装修总费用本合同装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：装修工程质保期为自验收合格之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还乙方质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.开工日期：本合同装修工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本合同装修工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。3.工期延误如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，则工期相应顺延，双方互不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修标准进行施工，确保装修质量符合相关要求。装修材料应符合国家环保标准，严禁使用假冒伪劣产品。2.验收程序装修过程中，乙方应分阶段向甲方提交工程质量报告，甲方有权随时对已完成的工程进行检查验收。装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如甲方逾期未验收，视为验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方不承担工期延误责任，但因整改导致的费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反合同约定，擅自变更装修内容或要求乙方使用不合格材料，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定支付已完成工程的费用。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行装修施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因返工整改导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误责任。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，乙方应按照本合同约定承担工期延误责任及违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字