承租水果店铺合同范本

PAGE承租水果店铺合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方水果店铺事宜，达成如下协议：一、租赁标的物1.甲方将位于__________________（具体地址）的水果店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。2.该店铺的建筑面积为______平方米，其用途为经营水果销售，附属设施及设备包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统等，具体以店铺实际交付时的状况为准。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金每______（支付周期）支付一次。2.乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后______天内出具合法有效的收款凭证。3.租金支付方式为以下第______种：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在约定时间内前往甲方指定地点以现金方式支付租金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间损坏店铺设施、设备或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该店铺符合安全使用标准，具备合法的出租手续，且不存在任何影响乙方正常经营的权利瑕疵。3.甲方应在租赁期限开始前______天向乙方交付该店铺，并确保交付时店铺及其附属设施、设备处于正常可使用状态。4.租赁期间，甲方应负责对店铺的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。5.甲方应协助乙方办理与经营相关的证照手续，但所需费用由乙方承担。6.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营自主权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该店铺及其附属设施、设备。2.乙方应按照本合同约定的用途合法经营水果销售业务，不得擅自改变店铺用途。3.乙方应按时足额支付租金、押金及其他应承担的费用。4.乙方应合理使用并爱护店铺及其附属设施、设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。6.乙方应自行承担经营过程中的水电费、物业费、税费等一切费用。7.租赁期间，乙方应保持店铺的整洁卫生，做好防火、防盗、安全等工作，如因乙方原因导致店铺发生安全事故或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。8.未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租、转借或与他人合作经营。9.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该店铺及其附属设施、设备，如有缺失或损坏，应负责修复或赔偿。六、合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。4.租赁期满，本合同自行终止。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付店铺或交付的店铺不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变店铺用途、转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。4.若乙方未按照本合同约定交还店铺或交还的店铺不符合约定条件，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并负责修复或赔偿因此给甲方造成的损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：_