小区车位权益合同范本

PAGE小区车位权益合同范本甲方（车位权益出让方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位权益受让方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内[具体车位位置，如X栋X单元X号车位]的车位权益，乙方愿意受让该车位权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：[详细写明车位所在的具体位置，包括楼栋、单元、编号等信息]2.车位类型：[明确车位是产权车位、使用权车位还是租赁车位等]3.权益范围：甲方转让给乙方的车位权益，涵盖该车位的占有、使用权利。乙方有权按照本合同约定的用途，在规定的时间内使用该车位。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位权益转让款。有权要求乙方按照合同约定使用车位。2.义务保证对出让的车位拥有合法、完整的权益，不存在任何权属争议或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常享有车位权益，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。向乙方提供与车位权益相关的证明文件及资料，确保乙方对车位权益的合法性和真实性有充分了解。协助乙方办理与车位权益相关的手续，如在必要时配合乙方到相关部门进行备案等。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该车位权益转让给第三方或设置其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的方式和期限使用受让的车位。在车位权益有效期内，有权要求甲方协助维护其对车位的正常使用权益。2.义务按照本合同约定向甲方支付车位权益转让款。按照法律法规及小区管理规定的要求，合理使用车位，不得将车位用于违法违规或损害公共利益的行为。未经甲方书面同意，不得擅自将车位转租、转借或改变车位用途。负责车位的日常维护和管理，保持车位的清洁卫生和正常使用状态。如因乙方原因造成车位损坏或影响他人正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。三、车位权益转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的车位权益转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位权益转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期]前，支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.银行账户信息甲方指定收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车位权益使用期限1.起始日期：本合同生效之日起，乙方开始享有车位权益。2.终止日期：若为产权车位，车位权益使用期限与该车位的产权期限一致，即至[产权到期日期]。若为使用权车位或租赁车位，车位权益使用期限为[X]年/月，自本合同生效之日起计算，至[到期日期]止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自将车位权益转让给第三方或设置其他权利负担，导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还乙方已支付的全部车位权益转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为使用车位所投入的装修费用、因无法使用车位而产生的额外停车费用等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方权益受损，甲方应在规定的时间内完成协助义务，并赔偿乙方因此遭受的相应损失。如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得车位权益相关证明文件，每逾期一日，甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付车位权益转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自将车位转租、转借或改变车位用途，甲方有权解除本合同，收回车位权益，乙方已支付的转让款不予退还。乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方及其他相关方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定合理使用车位，导致车位损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此产生的一切费用。如因乙方原因给甲方或小区管理方造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议