房租购买意向合同范本

PAGE房租购买意向合同范本甲方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意愿购买乙方所有的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋，双方经友好协商，达成如下房租购买意向合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋现状该房屋目前处于[出租/自住/空置等]状态，内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设施等]，附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本合同约定的条件下，享有优先购买该房屋的权利。有权要求乙方提供与该房屋相关的真实信息及资料。2.义务向乙方支付意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该意向金在双方签订正式房屋买卖合同后自动转为购房定金。按照本合同约定的时间和方式与乙方协商签订正式房屋买卖合同。对乙方提供的房屋信息及资料予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利收取甲方支付的意向金。在本合同有效期内，有权拒绝除甲方以外的第三方以相同条件购买该房屋的请求。2.义务向甲方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响交易的瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。在本合同有效期内，不得擅自提高该房屋的出售价格或与第三方签订房屋买卖合同。积极配合甲方办理与该房屋购买相关的手续，提供必要的协助和资料。三、价格及付款方式1.房屋价格双方初步商定该房屋的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为净价，不含任何税费及其他费用。2.付款方式甲方同意在签订正式房屋买卖合同后[X]日内支付购房款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方将通过[贷款/一次性付款等具体方式]支付。若甲方选择贷款支付，应在签订正式房屋买卖合同后[X]日内办理贷款申请手续，并按照银行要求提供相关资料。四、房屋交付及相关手续办理1.房屋交付乙方应在收到全部购房款后[X]日内将该房屋交付给甲方。交付房屋时，乙方应保证房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。2.产权过户手续双方应在签订正式房屋买卖合同后[X]日内共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。乙方应协助甲方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方完成相关手续的办理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付意向金或购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的意向金。若甲方在本合同有效期内违反保密义务，向第三方泄露乙方提供的房屋信息及资料，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在签订正式房屋买卖合同后拒绝购买该房屋，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照房屋购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式向甲方如实告知该房屋的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在本合同有效期内擅自提高该房屋的出售价格或与第三方签订房屋买卖合同，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并返还甲方已支付的意向金。同时，乙方应按照房屋购买价格高于本合同约定价格的部分的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方未能按照本合同约定的时间交付房屋或协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋购买价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付购房款及定金，并按照房屋购买价格的[X]%向甲方支付赔偿金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在有效期内，双方应积极协商签订正式房屋买卖合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同范本依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，明确了房租购买意向合同中双方的权利义务、价格及付款方式、房屋交付及手续办理、违约责任和争议解决等重要条款，旨在保障双方在房屋购买意向