2025年蔬菜大棚投资合同书

2025年蔬菜大棚投资合同书合同双方基本信息甲方（以下简称“甲方”）：[投资者姓名/名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，住所地：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。乙方（以下简称“乙方”）：[资产提供方/运营管理者姓名/名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，住所地：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。投资标的与范围甲方决定对乙方拥有的位于[具体地址]的蔬菜大棚进行投资。该蔬菜大棚共[数量]栋，类型为[大棚类型，如日光温室、连栋大棚等]，总面积约为[面积]平方米，目前状况为[新建/已使用，并简述主要设施情况]。甲方本次投资旨在[说明投资目的，如购买所有权/租赁使用权/投资扩建等]，投资总额为人民币[金额]元。投资金额与支付方式1.甲方同意向乙方支付上述投资总额人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起[天数]日内，将首期投资款人民币[金额]元（大写：[大写金额]）支付至乙方指定的银行账户：账号[账号]，开户行[开户行名称]，户名[乙方姓名/名称]。3.甲方应于[日期或条件]将剩余投资款人民币[金额]元（大写：[大写金额]）支付至上述账户。4.乙方应在收到甲方支付的投资款后向甲方出具收款凭证。投资期限与经营模式1.本合同项下的投资期限为[年数]年，自本合同生效之日起计算。2.在投资期限内，蔬菜大棚的经营模式约定如下：[详细说明经营模式，例如：甲方自行负责经营管理；或甲方委托乙方进行经营管理，乙方享有经营权，并按约定向甲方支付管理费或利润分成；或双方合作经营，共同承担风险、分享利润。具体合作细节可另附协议约定]。双方权利与义务甲方的权利与义务1.享有按照本合同约定获得投资回报的权利。2.有权按照本合同约定监督蔬菜大棚的经营管理和使用情况。3.应按照本合同约定按时足额支付投资款项。4.应遵守国家及地方有关农业、环保、税务等方面的法律法规。5.如约定由甲方自行或委托第三方经营，应承担相应的经营管理责任和风险。6.应配合乙方（如适用）完成与投资相关的报批、登记等手续。乙方的权利与义务1.有权按照本合同约定收取投资款项或投资回报。2.应按照本合同约定向甲方提供符合约定条件的蔬菜大棚。3.应对所提供的大棚及其附属设施承担日常维护和保养责任，确保其处于安全可用的状态。4.如约定由乙方负责经营管理，应勤勉尽责地开展经营活动，努力提高经济效益，并应甲方要求提供经营报告和财务报表。5.应保证蔬菜大棚的运营符合国家安全生产、环境保护等相关法律法规的要求。6.应配合甲方（如适用）进行蔬菜大棚的维护、维修或改造工作。投资回报与分配方式1.投资回报形式：双方约定以[利润分成/固定收益（保底收益+分红）/股权/其他方式]形式进行回报。2.如约定利润分成，具体分成比例及计算方式为：[详细说明，例如：根据蔬菜销售收入扣除成本后的净利润，甲方享有X%，乙方享有Y%]。3.如约定固定收益，具体金额或计算方式为：[详细说明，例如：甲方享有每年每平方米人民币XX元的保底收益，或按大棚总价值的一定比例支付固定分红]。4.投资回报计算周期为[周期，如每月/每季度/每年]。5.投资回报支付时间为每个计算周期结束后的[天数]日内。6.投资回报支付方式为：[具体方式，如银行转账至甲方指定账户：账号[账号]，开户行[开户行名称]，户名[甲方姓名/名称]]。大棚维护与责任承担1.蔬菜大棚及其附属设施的日常检查、保养和常规维修责任由[甲方/乙方]承担。2.因使用不当、维护不当造成的设施损坏，由责任方承担维修费用。3.因不可抗力或非人为因素造成的重大损坏，双方应根据实际情况协商确定维修责任和费用分担方式。4.任何一方需要进行大棚的改造、扩建或购置重大新设备的，应事先征得对方同意，并明确相关费用承担方。风险承担与保险1.双方同意，因自然灾害（如台风、洪水、冰雹等）造成的损失，由[双方按比例/甲方/乙方]承担[具体说明]。2.市场风险导致的投资回报变化，由[双方/甲方/乙方]承担[具体说明]。3.双方同意，应由[甲方/乙方/双方共同]为大棚主要结构及设备购买财产保险，保险费用由[甲方/乙方/双方]承担。保险权益归[甲方/乙方/双方]所有或按约定分享。合同解除与终止条件1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均有权解除本合同。3.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。4.本合同约定的投资期限届满，本合同自动终止。5.合同解除或终止后，双方应在[天数]日内进行财产清点、结算，并办理相关手续。投资回报尚未支付或已支付但未完全支付的部分，按合同约定处理。违约责任1.甲方未按本合同约定按时足额支付投资款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分万分之[比例]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按本合同约定提供符合条件的大棚，或未履行维护保养义务导致严重后果的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如约定由乙方负责经营管理，乙方经营不善或存在重大过失，导致甲方投资回报显著低于预期，甲方有权要求乙方[承担赔偿责任/调整经营方式/解除合同等]。4.双方任何一方违反本合同保密条款，应向对方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。5.双方应履行各自的其他义务，任何违约行为均应承担相应的违约责任。争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[乙方所在地/甲方所在地/蔬菜大棚所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略、客户名单、技术信息等）承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。3.本保密义务不因本合同的解除或终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[年数]年。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。通知与送达1.本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。2.通知在送达后即视为有效送达。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的，寄出后[天数]日视为送达。3.任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。其他条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同任何条款的修改，均须经双方协商一致