2025年蔬菜大棚租赁合同书

2025年蔬菜大棚租赁合同书甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就蔬菜大棚租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其合法拥有的位于_________（详细地址）的蔬菜大棚_________个出租给乙方使用。该蔬菜大棚为_________类型，建造年代_________，主要规格尺寸为_________，结构类型为_________，配备有_________（具体列出附属设施及设备情况，例如：通风系统、灌溉系统、保温材料等）。甲方应提供蔬菜大棚的权属证明文件以供乙方核实。第二条租赁期限租赁期限为_________年/月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如租赁期满，乙方有意续租，应在租赁期满前_________日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：蔬菜大棚的租金为每_________（年/季/月）_________元人民币（大写：_________）。租金包含_________（例如：土地使用费、管理费等，不包含的应列明）。2.支付方式：租金采用_________（例如：银行转账、现金）方式支付。乙方应在每个支付周期前_________日内将当期租金支付至甲方指定的_________（银行名称）、账号：_________、开户行：_________。3.押金：乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付租赁押金，金额为_________元人民币（大写：_________）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同解除或终止，且乙方无任何违约行为，甲方应在乙方将租赁物交还并结清所有应付款项后_________日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金和押金。2.保证其对出租的蔬菜大棚拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物能正常使用。3.按时向乙方提供符合约定条件的蔬菜大棚，并保证相关附属设施在租赁初期能够正常使用。4.负责对蔬菜大棚主体结构及不属于乙方使用范围的核心设施进行日常维护和定期检修，确保其安全。5.有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。6.在合同约定的范围内，保障乙方的租赁使用权。（二）乙方的权利与义务1.有权按照本合同约定的用途和期限使用租赁的蔬菜大棚。2.按时足额支付租金和押金。3.按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或用于非法活动。4.爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当或管理不善造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.自行承担在租赁物内进行生产、经营活动中产生的各项费用，包括但不限于水电费、网络费、农药费、肥料费、人工费、保险费等（具体费用承担划分应明确）。6.不得将租赁物转租、转借给任何第三方使用。7.遵守国家及当地政府关于农业生产、环境保护、消防安全等方面的法律法规和政策规定。8.在合同终止或解除后，应在约定的期限内将租赁物及其附属设施（除自然损耗外）完好地返还给甲方，并办理交接手续。第五条维修责任1.日常的简易维修（例如：更换少量零配件、简单调整等）由乙方负责。2.对于超出乙方维修能力或属于租赁物主体结构、核心设备的大修、中修及重大维修，由甲方负责，维修期间造成的租赁物使用不便由甲方承担（或双方协商确定）。3.因乙方使用不当或过失造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。第六条合同解除与终止1.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付相当于_________（例如：二个月、三个月）租金的违约金。2.出现以下情况之一，本合同可解除：(1)双方协商一致同意解除本合同。(2)因不可抗力导致本合同目的无法实现。(3)一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后_________日内仍未纠正的。(4)乙方擅自改变租赁物结构或用途，经甲方书面通知后拒不改正的。(5)乙方将租赁物转租、转借，经甲方书面通知后拒不改正的。3.租赁期满，本合同自动终止。4.合同解除或终止后，乙方应在_________日内将租赁物清空并返还给甲方，甲方应在乙方结清所有应付费用后_________日内办理完返还手续。押金按本合同第三条约定处理。第七条违约责任1.甲方未按时提供符合约定条件的租赁物，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的责任，并可能需要退还部分租金或赔偿乙方损失。2.甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应的损失。3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________（例如：千分之五）向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的租金。4.乙方违反本合同关于用途、维修、转租转借等方面的约定，甲方有权要求乙方纠正，并可根据情节严重程度要求乙方支付违约金或解除合同，由此造成的损失由乙方承担。5.乙方在合同解除或终止后未按约定返还租赁物或未结清费用，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付逾期占用费（例如：按日租金的_________倍计算）及偿还所有欠款。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风、冰雹等）、战争、动乱、政府行为（如征收、没收等）。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（例如：租赁物所在地、甲方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方联系信息如有变更，应及时书面通知对方。5.甲方保证其提