小型活动场地临时租赁合同

小型活动场地临时租赁合同合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：______________________________法定代表人/负责人：_______________统一社会信用代码：________________地址：____________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承租方）：名称：____________________（如为自然人，填写姓名）身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____________________________联系电话：____________________电子邮箱：______________________鉴于：甲方系依法设立并合法存续的法人/非法人组织/自然人，拥有位于____________________（以下简称“该场地”）的合法使用权或处分权，具备对外出租该场地的资格；乙方因举办特定活动需要，拟临时租赁该场地；双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着自愿、公平、诚信原则，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的与租赁标的1.1甲方同意将其拥有的位于________________________（具体地址，包括楼层、房间号或区域标识）的小型活动场地（以下简称“该场地”）出租给乙方，用于举办________________________（活动名称或性质，如：产品发布会、小型展览、培训讲座、文艺演出等），活动主题应符合法律法规及场地使用规范。1.2场地面积约为______平方米，配套设施包括：________________________（如桌椅、音响设备、投影仪、空调、照明系统、网络接口等，可附清单作为附件一）。1.3该场地用途仅限于本合同约定的活动目的，乙方不得擅自变更用途或用于违法、违规、高危、易燃易爆、扰民等不符合公共安全及管理规定的活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为临时性使用，具体时间为：使用开始时间：____年__月__日__时__分使用结束时间：____年__月__日__时__分2.2上述时间包含布场与撤场时间。如乙方需提前进场布置或延迟撤场，应提前至少48小时书面通知甲方并获得同意，超时部分按____元/小时计费，不足一小时按一小时计算。2.3若因甲方原因导致场地未能按时交付，甲方应相应顺延使用时间或减免租金；若因乙方原因导致延迟进场，使用时间不顺延。第三条租金及费用支付方式3.1本次场地租赁总费用为人民币（大写）：__________________元整（¥）。3.2费用包含：场地使用费；基本设施设备使用费（见附件一）；基础保洁服务（活动结束后一次）；基本安保服务。3.3费用不包含：超出标准配置的设备租赁费；额外水电能耗费用（如超过____度电或____吨水，按实际使用量计费）；特殊布置、舞台搭建、第三方服务协调费；餐饮、停车、安保增派等附加服务费用。3.4付款方式：本合同签订后__日内，乙方支付总费用的__%作为定金，即人民币______元；活动开始前__日，乙方支付剩余款项人民币______元；所有款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________3.5甲方应在收到款项后向乙方开具合法有效的增值税发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：按约定时间向乙方交付符合使用条件的场地；提供合同约定的设施设备，并确保其基本功能正常；提供基本安保与秩序管理，协助乙方办理必要的入场手续；有权对乙方活动内容、布置方案进行合规性审查，发现违规行为有权要求整改或终止使用；不得在租赁期间无故干扰乙方正常活动。4.2乙方权利与义务：按合同约定使用场地及设施，享有在租赁期间内对场地的合理使用权；负责活动的组织、安全管理及现场秩序维护，确保活动合法合规；活动内容不得违反国家法律法规，不得含有色情、赌博、非法集会、宗教极端等违法内容；不得擅自拆改场地结构、墙面、地面或固定设施，不得损坏设备，如有损坏应照价赔偿；活动结束后负责清理现场，恢复原状，配合甲方验收；乙方自行承担第三方服务（如演出团队、餐饮、摄影等）的组织与责任；乙方应为其活动购买公众责任险，保额不低于人民币____万元，并在活动前向甲方提供保单复印件。第五条保密条款5.1双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、活动方案、客户信息、技术资料等保密信息承担保密义务。5.2保密信息包括但不限于：活动策划内容、场地布置图纸、费用结构、客户名单、联系方式等。5.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、复制或使用上述保密信息，法律法规另有规定或司法程序要求的除外。5.4本条款在本合同终止或解除后持续有效，有效期为三年。第六条违约责任6.1甲方违约情形及责任：未按期交付场地，导致乙方活动无法正常进行的，每延迟一日，应按合同总金额的0.5%向乙方支付违约金；延迟超过48小时，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方实际损失。提供的设施设备存在严重故障且未能及时修复，影响活动核心环节的，应减免相应租金或赔偿损失。6.2乙方违约情形及责任：未按期支付租金，每逾期一日，按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，定金不予退还，并有权追偿损失；擅自变更活动内容、超范围使用场地、造成场地或设备损坏的，应承担修复费用或赔偿责任；活动中出现违法、违规行为，或引发投诉、安全事故的，乙方承担全部法律责任及赔偿责任，甲方有权立即终止使用并追究损失。6.3任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应赔偿实际损失，并支付不少于人民币______元的违约金。第七条争议解决方式7.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权按以下第___种方式解决：（1）向________仲裁委员会申请仲裁，仲裁地点为________，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力；（2）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（注：请勾选其一，建议优先选择仲裁以提高效率）第八条合同生效、变更与终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，经双方签字或盖章后生效。8.3本合同在下列情形下终止：租赁期限届满且双方无续租意向；双方协商一致解除；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，守约方依法解除合同；法律规定的其他终止情形。8.4合同终止后，乙方应在__小时内完成撤场，逾期未撤场的，甲方有权自行处理现场物品，由此产生费用由乙方承担。第九条其他通用条款9.1不可抗力因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、公共卫生事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同部分或全部不能履行的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。9.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式通过电子邮件、快递或当面送达；甲方联系人：，邮箱：，地址：______；乙方联系人：，邮箱：，地址：______；通知自发出之日起3日内视为送达（快递）或发送成功即视为送达（电子邮件）。9.3完整协议本合同及其附件（包括附件一：设施设备清单）构成双方就本事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、协商与约定。9.4可分割性本合同部分条款无效或不可执行，不影响其余条款的效力，其余条款仍具有法律约束力。9.5法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行法律（不含冲突法）。9.6附件效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1乙方承诺其活动已依法取得相关主管部门的批准或备案（如需），并承担未获批准的全部责任。10.2甲方有权在场地内进行必要的安全监控，乙方及参与者进入场地即视为同意被监控。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章/签字）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：场地设施设备清单（可另附页）桌椅：____套投影仪：___