小型活动场地租赁合同范本

小型活动场地租赁合同范本合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：______________________________统一社会信用代码：__________________法定代表人/负责人：________________地址：______________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________乙方（承租方）：名称：______________________________统一社会信用代码/身份证号码：________法定代表人/负责人/自然人姓名：________地址：______________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________鉴于：甲方系依法设立并合法存续的主体，拥有位于____________________（以下简称“该场地”）的合法使用权或所有权，具备对外出租该场地的资格；乙方因举办特定活动需要，拟租赁该场地用于开展相关活动；双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着自愿、公平、诚实信用的原则，就场地租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的与租赁标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于__________________________的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用，场地建筑面积约为______平方米，具体范围以附件一《场地平面图》为准。1.2该场地用途限于：__________________________（如：会议、展览、文艺演出、产品发布、培训讲座等非营利性或营利性活动），乙方不得擅自变更用途或用于违法活动。1.3场地附属设施包括：桌椅____套、投影仪____台、音响设备____套、空调系统、照明系统、网络接口（带宽____M）、电源插座、卫生间等，详见附件二《场地设施清单》。上述设施由甲方负责日常维护并确保其处于正常使用状态。第二条租赁期限2.1租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。2.2乙方如需提前进场布置或延后撤场，须提前3日书面通知甲方并经甲方书面同意，额外占用时间不超过__小时的，不另计租金；超过部分按每小时人民币____元计费，不足一小时按一小时计算。2.3租赁期满后，乙方未按时归还场地的，每逾期一日，应按日租金的150%向甲方支付占用费，并承担由此造成的一切损失。第三条租金及支付方式3.1本次场地租赁总租金为人民币（大写）：__________________________元整（￥______元）。3.2租金包含：场地使用费、基础照明与空调运行费、公共区域清洁服务费、基本设施使用费。3.3不包含费用：超时用电、超量用水费用；特殊布置（如舞台搭建、灯光音响升级）服务费；额外安保、保洁人员费用；第三方服务协调费等，上述费用由乙方据实另行支付。

3.4支付方式：本合同签订后3个工作日内，乙方支付总租金的50%作为预付款，即￥______元；活动开始前5个工作日内，乙方支付剩余50%租金，即￥______元；甲方应在收到款项后5个工作日内开具合法有效的增值税普通/专用发票（税率：%）。

3.5付款账户信息：

开户名称：________________________

开户银行：__________________________

银行账号：__________________________第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）按约定时间向乙方交付符合使用条件的场地及设施；（2）负责场地主体结构安全及公共区域的日常保洁与基础安保；（3）协助乙方办理必要的进场审批手续（如需）；（4）有权监督乙方活动内容，发现违法违规或存在安全隐患的，有权要求立即整改或终止使用；（5）在乙方违约情形下，有权暂停服务或解除合同，并不退还已付租金。4.2乙方权利与义务：（1）按合同约定用途合法、文明使用场地，不得进行赌博、传销、非法集会等违法活动；（2）负责活动期间的现场秩序管理、人员安全及突发事件应急处置；（3）爱护场地设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿；（4）活动结束后24小时内完成撤场，并将场地恢复原状，经甲方验收确认后办理退场手续；（5）自行承担活动相关的审批、许可（如公安、消防、文化、市容等）、保险、宣传等责任与费用；（6）未经甲方书面同意，不得转租、分租或与第三方共享场地使用权。第五条交付与验收标准5.1甲方应于____年__月__日__时前将场地交付乙方使用，交付时双方应共同对场地及设施状况进行检查并签署《场地交接确认书》。5.2乙方应在活动结束后24小时内完成撤场，并通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在3个工作日内出具《退场确认函》；如有损坏或未恢复原状，乙方应在甲方指定期限内修复或支付赔偿金。第六条保密条款6.1双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、活动方案、技术资料等保密信息承担保密义务。6.2未经信息提供方书面同意，任何一方不得向第三方披露、复制或用于本合同以外的任何目的。6.3本条款在本合同终止或解除后仍持续有效，有效期为3年。6.4法律、监管机构强制要求披露的除外，但披露方应及时通知对方并采取合理措施减少影响。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付款项的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除合同，不退还已付款项，并有权要求赔偿损失。7.2甲方未按约定交付场地或设施存在重大故障影响活动的，乙方有权要求顺延租期或减少租金；严重影响活动举办的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项并赔偿乙方实际损失（以票据为凭）。7.3乙方擅自变更用途、转租、造成场地严重损坏或从事违法活动的，甲方有权立即终止合同，收回场地，不退还租金，并有权要求乙方赔偿全部损失。7.4任何一方违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为、公共卫生事件等不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致合同不能履行或不能完全履行的，根据影响程度，部分或全部免除责任。8.2遭受不可抗力的一方应在事件发生后48小时内书面通知对方，并在15日内提供权威机构出具的有效证明文件。8.3若不可抗力导致活动无法举办的，乙方有权解除合同，甲方应在扣除已发生必要费用（如场地准备、人工等）后退还剩余款项。第九条争议解决方式9.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.3协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁方式：双方同意将争议提交________仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为________，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。）第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满且乙方完成撤场并经甲方验收；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力或违约导致合同目的无法实现，经通知解除；（4）依据法律规定或本合同约定解除。第十一条其他通用条款11.1通知与送达：所有通知应以书面形式通过专人递送、挂号信、快递或电子邮件发送至本合同首页载明的地址或邮箱。电子邮件发送以发送成功回执时间为准，其他方式以签收日为送达日。一方变更联系方式的，应提前3日书面通知对方，否则原联系方式视为有效。11.2完整协议：本合同及其附件（附件一：场地平面图；附件二：场地设施清单；附件三：场地交接确认书模板）构成双方就本事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通与约定。11.3可分割性：本合同部分条款被认定为无效或不可执行，不影响其余条款的效力。11.4法律合规：乙方承诺其活动内容符合国家法律法规及地方管理规定，如因活动违法导致甲方被处罚或声誉受损，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。11.5附件效力：所有附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.6文本与份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章/签字）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日