酒店地毯租赁期限合同

酒店地毯租赁期限合同本合同由以下双方于______年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：_________________________地址：_____________________________法定代表人/授权代表：_____________联系方式：_________________________承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：_________________________地址：_____________________________法定代表人/授权代表：_____________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有或有权提供特定地毯产品（以下简称“地毯”），乙方有意租赁该地毯用于经营场所装饰，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1地毯描述：品名：_________________________规格：尺寸______×______厘米，厚度______毫米，材质______（如羊毛______%，尼龙______%等），颜色/样式______（可附色号或样品照片作为附件编号______），数量______平方米/______块，铺设位置：甲方指定的乙方酒店内______区域（详见附件______）。质量标准：地毯应达到______标准（或符合样品编号______的标准）。提供状态：______（全新/二手______成色/翻新）。1.2地毯所有权：在租赁期间及租赁期满后，地毯的所有权仍归甲方所有。第二条租赁期限2.1起租日期：自______年____月____日起。2.2止租日期：至______年____月____日止，共计______个月/天。2.3续租：租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前______日书面通知甲方。续租条件由双方另行协商确定。如乙方未在规定期限内提出续租，则本合同到期自动终止，乙方应按约定返还地毯。第三条租赁费用与支付方式3.1租赁单价：按铺设面积计算，每平方米每月人民币______元；或按地毯总数计算，每块每月人民币______元；或按整体项目打包计算，总租赁费为人民币______元（大写：____________________）。3.2租赁总额：本合同项下的租赁总费用为人民币______元（大写：____________________），此为预估总价，最终结算金额可能根据实际铺设面积或双方确认的最终使用情况调整。3.3支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付。3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：开户名：_________________________开户行：_________________________账号：_________________________3.5税费：本合同约定的租金费用______（包含/不包含）税费，如需乙方另行承担，税种为______，税率为______%。3.6费用调整：除非本合同另有约定，租赁期间市场价格或相关费用发生重大变化，双方应协商调整租金。第四条租赁保证金（如有）4.1保证金：乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：____________________）。此保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2退还条件：在本合同正常终止，地毯按约定完好归还，乙方无任何欠款，且已结清所有应付费用后，甲方应在乙方归还保证金之日起______日内，将全部保证金无息退还给乙方。4.3退还时间：保证金将在满足上述条件后的______日内退还。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：a.按时按质按量提供合同约定的地毯，并负责将其运输至乙方指定地点。b.负责地毯的铺设安装工作，确保安装质量符合行业标准。c.有权按照本合同约定收取租金和保证金。d.在租赁期内，应对地毯的正常损耗负责维修或更换，非因乙方原因造成的重大质量问题，应承担相应责任。e.不得无故干涉乙方对地毯的正常、合理使用。5.2乙方权利与义务：a.按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。b.按照约定用途和位置使用地毯，保证地毯用于乙方酒店内部指定区域。c.负责地毯铺设区域的日常清洁维护，保持地毯的整洁，避免人为造成的污损。d.不得对地毯进行任何破坏性改动，如切割、打孔、染色、使用强力胶粘物固定等。e.负责地毯在租赁期间因乙方使用不当或管理不善造成的超出正常损耗的损坏，并承担相应的维修或更换费用。f.租赁期满或合同终止时，应在约定时间内将地毯及其附属部件（如有）清理干净，并按甲方要求归还，归还时地毯状况应保持良好，非正常损耗部分由乙方承担。第六条地毯的维护与保养6.1日常清洁：乙方应负责地毯的日常清扫和清洁工作，确保地毯干净。6.2专业清洁：双方约定，地毯需进行专业清洗的周期为每______个月一次，或由甲方根据地毯使用情况提出需求，费用由______（甲方/乙方）承担。乙方应在收到甲方书面通知后______日内配合完成清洁工作。6.3损坏处理：对于地毯在正常使用过程中发生的正常磨损，由甲方负责维修；对于因乙方原因造成的非正常损坏（如烧烫、化学品腐蚀、严重撕裂、人为破坏等），维修或更换费用由乙方承担。第七条合同的变更、解除与终止7.1变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。7.2解除：除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失。7.3终止：本合同在租赁期满自动终止。如双方协商一致，可在任何时候书面终止本合同。合同终止后，双方应在约定时间内办理地毯归还及费用结算手续。第八条违约责任8.1若甲方未能按时提供符合约定的地毯，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金______%的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的______%。若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取但未使用的租金及保证金（如有）。8.2若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金、违约金，以及地毯恢复原状或重置的损失。8.3若乙方擅自改变地毯、损坏地毯，或将地毯转租、转借，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同，追讨相关费用。8.4若乙方未按约定时间归还地毯，每逾期一日，应向甲方支付地毯月租金______%的违约金，同时甲方保留要求乙方支付地毯恢复原状费用或按地毯价值折旧补偿的权利。第九条不可抗力9.1若因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.2不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______（甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1双方在本合同首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出______日后视为送达）或发送电子邮件（以发送时视为送达）即视为有效送达。11.2任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。第十二条法律适用与文本12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。12.3本合同附件（包括但不限于地毯照片、样品确认书、报价单等）是本合同不可分割