2025年房地产租赁合同变更协议

2025年房地产租赁合同变更协议出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方的房地产租赁给乙方使用事宜，在双方签订的编号为【原合同编号】的《房地产租赁合同》（以下简称“原合同”）基础上进行变更，经友好协商，达成如下协议：本协议各方确认，原合同自【原合同签订日期】起生效，至今仍有效。根据双方需要，经协商一致，对原合同部分条款进行如下变更：第一条租赁期限变更原合同约定的租赁期限为自【原合同起始日期】至【原合同终止日期】。双方同意，租赁期限延长，新的租赁期限自【变更后起始日期】起至【变更后终止日期】止。第二条租金变更自【变更后起始日期】起，原合同约定的月租金标准由人民币【原合同约定租金金额】元/月调整为人民币【变更后租金金额】元/月。租金支付方式不变，仍为【原合同租金支付方式，例如：按月/季/年支付】。首期租金应于【首次支付新租金日期】前支付。第三条物业使用用途变更在不违反国家相关法律法规及城市规划的前提下，乙方可将租赁房屋内的部分区域由【原合同约定用途，例如：居住用途】变更为【变更后用途，例如：用于小型办公活动】，具体变更区域为【详细说明变更区域，例如：位于房屋东侧的客厅区域】。乙方保证新的使用目的符合相关规定，并承担由此产生的一切责任。甲方对此变更表示同意，但有权对变更用途的合法性进行监督。第四条押金调整双方同意，原合同项下的租赁押金金额由人民币【原合同押金金额】元调整为人民币【变更后押金金额】元。乙方应在【新押金支付日期】前将调整后的押金支付至甲方指定账户【甲方新指定账户信息】。第五条维修责任补充除原合同约定的维修责任外，新增约定：对于因乙方使用行为直接导致的房屋内部设施（非主体结构）的损坏，维修责任由乙方承担。具体包括但不限于【举例说明，例如：因乙方使用不当导致的地面损坏、墙面污渍等】。甲方应提供必要的维修便利。第六条违约责任调整若乙方未按照本协议第二条约定的日期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的【新的违约金比例，例如：千分之五】向甲方支付违约金，逾期超过【新的宽限期天数，例如：十五】日的，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条其他约定1.本协议的变更内容自【本协议约定生效日期，例如：双方签字盖章之日或变更后租金支付之日】起生效，成为原合同不可分割的一部分。本协议未约定的事项，仍按原合同执行。2.原合同中的其他条款不变，仍具有法律效力，除非本协议另有明确变更。3.双方确认已仔细阅读并完全理解本协议内容，并自愿达成上述协议。第八条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条通知双方确认本协议首部列明的地址及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【通知提前期，例如：三日】书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十条完整协议本协议及其附件（如有）构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。第十一条可分割性若本协议任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响本协议其他条款的效力。第十二条协议份数本协议一式【份数，例如：肆】份，甲方执【份数，例如：贰】份，乙方执【份数，例如：贰】份，具有同等法律效力。（以