建筑工程计价合同范本

建筑工程计价合同范本一、合同当事人甲方（发包人）：___________________________法定代表人：___________________________地址：___________________________乙方（承包人）：___________________________法定代表人：___________________________地址：___________________________鉴于甲方拟委托乙方承担[工程名称]的施工任务，双方就工程计价及相关权利义务协商一致，订立本合同。二、工程概况1.工程名称：___________________________2.工程地点：___________________________3.工程内容：本工程包含[简要描述工程范围，如建筑主体结构、装饰装修、安装工程等]，具体以施工图纸及工程量清单为准。4.工期要求：计划开工日期______年____月____日，计划竣工日期______年____月____日，总工期______日历天。三、计价方式与价款确定（一）计价方法本工程采用□工程量清单计价□定额计价□成本加酬金计价□其他：______方式计价，具体约定如下：1.工程量清单计价乙方依据甲方提供的工程量清单及施工图纸，结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB____-______）及[地方/行业]计价定额，编制投标报价（或合同价）。清单项目综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费及[增值税/营业税]等全部费用；除非合同另有约定，综合单价在合同履行期内不因市场价格波动、政策调整等因素调整（风险范围及调整方式见本条第3款）。2.定额计价执行[省/市]建筑安装工程预算定额（______版），人工、材料、机械台班单价按[发布机构及文号，如××省建设工程造价管理总站××年××号文]执行；管理费、利润按定额规定费率计取，税金按国家规定税率计取。3.成本加酬金计价工程成本（含直接费、间接费）按实结算，酬金按成本的______%计取（或固定酬金______元）。成本核算以双方共同确认的有效凭证为依据，酬金支付方式见“工程价款支付”条款。（二）价款构成合同总价款（暂定价/固定价）：人民币______元（大写：___________________________）。其中：分部分项工程费：______元措施项目费：______元（其中安全文明施工费：______元，该费用为不可竞争费，专款专用）其他项目费：______元（含暂列金额、暂估价、计日工等）规费：______元税金：______元（三）风险范围及调整1.风险承担：除下列情形外，合同价款不予调整：国家或地方政策调整导致人工、材料、机械台班单价变化超过±______%（约定比例）；甲方提出的工程变更、设计变更或工程量清单错漏项；不可抗力事件造成的损失（双方另行约定分担方式）。2.调整方式：人工、材料价格调整：以施工期间[××造价信息网]发布的信息价为基准，超过约定风险幅度的部分，按实调整（材料价差只计取税金，不计取其他费用）。四、工程价款支付（一）预付款甲方在合同签订后______日内，向乙方支付预付款______元（或合同价的______%）。预付款于工程进度款支付至合同价的______%时，开始按比例抵扣，在______次进度款中抵扣完毕。（二）进度款支付乙方每月______日前提交当月完成工程量报告，甲方收到报告后______日内完成审核，于次月______日前支付已完工程量价款的______%（累计支付至合同价的______%时停止支付，预留______%作为质量保证金）。（三）竣工结算款工程竣工验收合格后______日内，乙方提交竣工结算文件，甲方收到后______日内完成审核（或委托第三方审计，审计费承担方式：______）。结算审定后______日内，甲方支付至结算总价的______%，剩余______%作为质量保证金，待质保期满无质量问题后______日内付清。（四）支付方式本合同价款通过银行转账支付，乙方指定收款账户：户名：___________________________账号：___________________________开户行：___________________________五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.向乙方提供施工所需的施工图纸、地质勘察资料及相关文件，并进行技术交底；2.按合同约定支付工程价款，协调施工现场周边关系，确保乙方施工条件；3.对工程质量、进度、安全文明施工进行监督，有权要求乙方整改不符合要求的施工行为；4.因甲方原因导致工程停建、缓建或设计变更，应承担乙方的损失（双方协商确定赔偿方式）。（二）乙方权利义务1.按合同约定及施工规范、图纸要求组织施工，确保工程质量、进度及安全；2.编制施工组织设计、施工方案及安全专项方案，报甲方及监理单位审批；3.及时向甲方报送工程量报告、变更签证、结算文件等资料，配合甲方及审计单位的审核工作；4.工程竣工后，向甲方移交完整的工程技术资料及竣工图纸，质保期内履行保修义务。六、工程变更与价款调整（一）变更程序甲方提出的工程变更，应提前以书面形式通知乙方；乙方提出的变更建议，需经甲方及设计单位确认后实施。所有变更均应办理书面签证，作为结算依据。（二）价款调整1.工程量变更：按实际完成工程量，结合合同约定的计价方式调整价款；2.新增项目：按[市场价/定额价]组价，组价原则与合同一致；3.变更导致工期变化的，双方协商调整工期。七、违约责任（一）甲方违约1.逾期支付工程价款的，按未付金额的日______‰向乙方支付违约金，且乙方有权暂停施工，工期顺延；2.未按约定提供施工条件导致工期延误的，承担乙方的窝工损失（按现场签证计算），工期顺延。（二）乙方违约1.工程质量不符合约定的，应无偿返修至合格，逾期返修的，按合同总价的日______‰支付违约金；2.逾期完工的，每逾期一日，按合同总价的日______‰支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方承担全部损失。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：1.提交______仲裁委员会仲裁；2.向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准；3.本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、技术规范、安全协议等，与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：___________________________乙方（盖章）：___________________________法定代表人或授权代表（签字）：___________