办公楼和露天停车场消防安全和防盗工作自查报告

最新整理办公楼和露天停车场消防安全和防盗工作自查报告.为全面落实消防安全主体责任，强化防盗管理措施，切实保障办公楼及露天停车场人员财产安全，我单位于2023年11月15日至11月20日组织安全管理部、行政部、物业部成立专项自查小组，通过现场检查、系统测试、资料核查等方式，对办公楼（共5层，建筑面积约8000㎡）及露天停车场（规划车位200个，含15个新能源充电桩）开展消防安全与防盗工作专项自查，现将具体情况汇报如下：一、消防安全自查情况（一）办公楼区域1.消防设施设备：共检查灭火器216具（每层43具，5层加1层设备间7具），其中23具压力值低于绿区（集中在3层东侧办公区及5层会议室），5具铅封破损（2层财务室旁）；消火栓系统检查32处（每层6个，1层大厅2个），2处水带老化破损（1层东侧楼梯间、3层西侧电梯厅），1处消火栓门闭门器失效（4层南侧走廊）；烟感报警器测试189个（按30%比例抽查），2个误报（2层茶水间、5层接待室），1个无信号（3层经理办公室）；应急照明及疏散指示标志检查124个，8个指示灯不亮（集中在4层楼梯间转角处），3个照度不足（1层地下车库入口通道）。2.电气线路与用火管理：抽查3个楼层强电井（1层、3层、5层），1层强电井堆放杂物（纸箱2个、旧电线卷1捆），3层电井桥架盖板缺失；各办公室及公共区域未发现私拉电线、使用大功率电器现象，但2层3间办公室空调插座存在松动（编号B203、B205、B207）；厨房区域燃气管道检测无泄漏，灭火毯、燃气报警器正常，2个灶台灭火装置压力不足（需更换氮气瓶）。3.消防管理资料：2023年消防演练记录4次（3月、6月、9月、11月），其中6月演练因暴雨改期，补训记录齐全；消防控制室24小时值班制度落实，11月1日至10日值班记录中，11月5日0:002:00时段巡查记录空缺（值班员张某补签说明为系统故障未及时录入）；员工消防培训覆盖187人（应训203人），2名新入职员工（行政部李某、技术部王某）未完成培训。（二）露天停车场区域1.消防器材配置：停车场按每500㎡配置2具灭火器标准，共设置20具4kg干粉灭火器，其中3具过期（1号充电桩旁2具、15号车位旁1具），2具压力不足（5号车位区域）；消防沙箱8个，5个沙量不足（低于箱体2/3），2个沙箱盖板缺失（被车辆碾压损坏）。2.充电桩安全：15个新能源充电桩全部通电测试，2个充电枪绝缘皮破损（7号、12号桩），3个充电桩接地电阻值超标（4号、9号、14号桩，分别为5Ω、6Ω、7Ω，标准≤4Ω）；充电桩区域电缆桥架检查，发现2处电缆表皮磨损（连接1号、2号桩的地埋电缆）。3.消防通道管理：停车场划设消防通道标线120米（宽4米），现场检查发现4辆私家车占用消防通道（车牌号分别为×A·12345、×B·67890、×C·X123X、×D·Y456Y），其中×A·12345为员工车辆（市场部赵某），其余3辆为外来访客车辆；停车场与办公楼之间的消防连廊（宽3米）未发现堵塞，但连廊尽头堆放3个废弃快递箱（物业部未及时清理）。二、防盗安全自查情况（一）办公楼区域1.技防设施：监控系统覆盖公共区域、楼梯间、电梯厅，共108个摄像头，清晰度均≥200万像素，存储时间均≥30天；但3层楼梯间摄像头（编号C305）因线路老化无画面，5层资料室摄像头（编号C502）角度偏移，仅覆盖3/4区域；门禁系统共23套（含财务室、资料室、机房等重点区域），其中财务室门禁（编号M201）密码未按制度每月更换（当前密码已使用2个月），机房门禁（编号M301）刷卡记录显示11月12日22:30有非授权人员（保洁员陈某）进入（因陈某误刷保洁卡）。2.物防措施：财务室窗户加装防盗网（间距8cm，符合标准），但西侧窗户玻璃胶老化（存在1cm缝隙）；资料室档案柜均为双锁管理，抽查5个柜子，2个备用钥匙未按规定存放（行政部王某私存）；各楼层公共区域窗户（共96扇），12扇限位器损坏（无法锁定开启角度），集中在2层、4层。3.人防管理：保安巡查实行“每2小时1次”制度，调取11月16日18日巡查记录，发现11月17日0:002:00时段巡查打卡点（共8个）仅打卡5个（保安刘某漏巡3处）；外来人员登记本记录完整，但11月19日14:0015:00有2名访客（自称设备维修人员）未留存身份证复印件（前台接待员张某未严格执行登记要求）。（二）露天停车场区域1.监控与识别系统：停车场安装摄像头24个（每50车位1个），覆盖95%区域，东南角（180200号车位）存在约20㎡盲区；车牌识别系统接入物业后台，11月1日20日记录车辆进出1237辆次，其中3次识别失败（无牌电动车1次、车牌污损车辆2次），均由保安人工登记。2.车辆管理：员工车辆实行IC卡认证（共150张），外来车辆临时卡管理（每日发放约30张），检查11月18日临时车辆记录，发现5辆未按规定18:00前离场（实际离场时间分别为20:15、21:30、22:00、23:10、次日1:00），保安未及时联系催促；非机动车停放区（20个车位）未安装地锁，11月16日丢失电动车1辆（员工李某未上锁）。3.夜间防盗措施：停车场夜间（22:006:00）安排2名保安轮值，调取11月17日监控，发现0:301:00时段保安岗亭无人（保安张某如厕未交接），1:452:00时段1名保安在车内睡觉（监控显示）。三、问题整改措施针对自查发现的问题，专项小组已制定整改清单并明确责任部门与完成时限：1.消防安全类：更换过期/压力不足灭火器28具（安全部，11月25日前）；修复消火栓水带、闭门器（物业部，11月22日前）；调试烟感报警器、应急照明（维保单位，11月24日前）；清理强电井杂物、修复桥架盖板（行政部，11月23日前）；完成2名新员工消防培训（安全部，11月26日前）；更换充电桩损坏部件、修复电缆（工程部，11月28日前）；清理消防通道违停车辆（保安部，11月21日前起每日巡查贴单）。2.防盗安全类：维修3层楼梯间、5层资料室摄像头（信息部，11月23日前）；重置财务室门禁密码、规范机房门禁管理（行政部，11月22日前）；更换资料室窗户玻璃胶、修复窗户限位器（物业部，11月25日前）；加强保安巡查监督（保安部，11月21日起实行“双岗互查”）；完善外来人员登记（前台接待，11月21日起增加身份证拍照留存）；加装停车场东南角摄像头（信息部