2026年建筑用地出让协议

2026年建筑用地出让协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑用地出让事宜协商一致，订立合同如下：

一、出让土地基本情况

1、出让土地位置：__________________，具体四至范围：东至______，南至______，西至______，北至______。

2、出让土地面积：__________________平方米，土地用途：______，土地使用期限：______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

3、土地现状：__________________，包括地上附着物情况：______，地下构筑物情况：______。

4、出让土地现状照片作为合同附件，双方各执壹份，具有同等法律效力。

二、出让价格及支付方式

1、出让土地总价款：人民币______元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：一次性支付或分期支付，具体方式为：______。

3、首付款：人民币______元整（大写：__________________元整），于合同签订之日起______日内支付至乙方指定账户；尾款：人民币______元整（大写：__________________元整），于______时支付至乙方指定账户。

4、乙方指定收款账户信息：开户行：__________________，账户名称：__________________，账号：__________________。

5、甲方支付款项时，乙方应向甲方提供合法有效的发票。

三、土地交付及办证

1、土地交付时间：______年______月______日，交付方式：______。

2、乙方应在本合同签订之日起______日内，协助甲方办理土地使用权证等相关手续，甲方应配合提供所需材料。

3、办证费用承担：______，具体包括：______。

4、若因政策原因或不可抗力导致无法按时办证，双方应协商解决，甲方最长可延迟______年办理，但需支付相应土地出让金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定支付土地出让金，并取得土地使用权。

2、甲方应按照合同约定的时间和要求支付土地出让金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

3、甲方有权按照土地用途进行开发利用，但不得违反法律法规及相关政策规定。

4、甲方应按照合同约定配合乙方办理土地使用权证等相关手续，并提供真实有效的材料。

5、甲方在土地开发利用过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，依法办理各项审批手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取土地出让金，并按时交付出让土地。

2、乙方应保证所出让土地的权属清晰，无任何权利纠纷，如因乙方原因导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担相应责任。

3、乙方应按照合同约定的时间和要求交付出让土地，逾期交付的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向甲方支付违约金。

4、乙方应积极协助甲方办理土地使用权证等相关手续，并承担因乙方原因导致的办证费用。

5、乙方应保证土地现状照片与实际交付土地情况一致，如存在不符，甲方有权要求乙方进行整改。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为土地出让金总额的______%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为土地出让金总额的______%。

3、若甲方未按时支付土地出让金，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4、若乙方未按时交付出让土地，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5、因乙方原因导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于土地闲置费、经济损失等。

6、若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同附件包括：土地现状照片、土地勘测定界报告等，作为合同不可分割的一部分。

5、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：