2026年房产中介服务合同

2026年房产中介服务合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产中介服务，包括但不限于房源信息收集、发布、推荐、带看、交易撮合、合同协助、过户手续办理等全程服务。乙方应确保其服务人员具备相应的从业资格，并向甲方提供相关资质证明文件。乙方需建立完善的房源信息管理系统，确保所提供的房源信息真实、准确、完整，并定期更新维护。乙方应按照甲方要求，提供定制化的房产搜索服务，包括特定区域、价格区间、户型、朝向等条件的房源查询。乙方在服务过程中应充分尊重甲方的隐私权，未经甲方同意，不得泄露甲方的个人信息或房产交易意向。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房产中介服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房产买卖、租赁、抵押等中介服务，涵盖房源搜索、客户匹配、交易撮合、合同签订协助、过户手续办理、资金监管等环节。

3、中介服务人员：_______人，均应具备相应的从业资格和丰富的行业经验，并接受过系统的业务培训。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的房产中介服务，并确保在接到甲方需求后24小时内响应。乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理甲方的问题和需求。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的个人或企业信息，并配合乙方进行房产交易的相关手续办理。

2、甲方应按照合同约定支付中介服务费，并按时提供必要的协助和配合。

3、甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应积极采纳甲方的合理建议，并不断优化服务质量。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的中介服务进行非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产中介业务的合法资质，并持有有效的营业执照和房产中介机构备案证明。

2、乙方提供的所有中介服务人员均应是其合法正式的员工，并与中介服务人员签订正式的劳动合同，负责办理中介服务人员的意外伤害保险，并按月向中介服务人员支付报酬。

3、乙方中介服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，熟悉相关法律法规和行业规范。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得提供虚假房源信息或进行欺诈行为，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的中介服务人员应尽职尽责，诚实守信，为甲方提供专业、高效、便捷的中介服务，并保护甲方的商业秘密。

6、乙方如发现房产交易过程中存在风险或纠纷，应以书面形式向甲方提出警示和建议。甲方接到乙方的警示和建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行按成交金额比例收费制，具体费率如下：__________________。

2、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

3、中介服务费包含税费，甲方无需另行支付其他费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的中介服务人员故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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