2026年施工监理合同

2026年施工监理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供施工监理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的施工监理服务，严格按照国家相关法律法规、工程建设强制性标准、施工设计图纸及甲方要求，对甲方的工程项目进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度符合合同约定及相关规范要求。乙方应组建具备相应资质和经验的监理团队，明确总监理工程师及各专业监理工程师的职责，并确保监理人员全程驻场履行监理职责。乙方需编制详细的监理规划和实施细则，并报甲方确认。监理服务具体包括但不限于：施工准备阶段监督、施工过程质量监理、安全生产管理、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调及相关文件审核等工作。乙方需定期向甲方提交监理工作报告，汇报工程进展、存在问题及处理情况。乙方应协助甲方处理施工过程中出现的各类技术、管理问题，并提出合理化建议。乙方负责监督管理施工单位的隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收等关键环节，并参与相关验收工作。乙方应建立完善的监理日志和各类监理文件资料，确保监理工作痕迹清晰、完整。乙方需配合甲方及相关部门的检查、审计工作。

二、服务方式

1、监理服务地点：__________________。

2、监理服务范围：本合同所指工程项目为甲方位于__________________的__________________项目，包括但不限于__________________（如：土建工程、安装工程、装饰工程等），具体范围以施工图纸及工程量清单为准。

3、监理团队组成：乙方需组建满足本工程规模和复杂程度要求的监理团队，总监理工程师为__________________，注册监理工程师不少于_______人，专业监理工程师配备齐全。乙方应在合同签订后____日内向甲方提交完整的监理组织机构框图及人员名单、资格证书、联系方式等材料，并报甲方确认。所有监理人员应具备有效的执业资格证书，并持续在岗。

4、监理工作模式：乙方采取全过程、全天候（或根据工程特点约定具体工作时段）驻场监理模式，确保监理人员按时到岗并履行职责。总监理工程师及专业监理工程师应根据监理规划和实施细则，对施工现场进行巡查、旁站、巡视，发现问题及时处理或上报。

5、合同期限自____年____月____日起至工程竣工验收合格且监理工作完成止，预计监理期为____个月。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工监理所必需的工程资料，包括但不限于施工设计图纸、技术规范、工程量清单、招标文件、合同文件等，并保证资料的真实性、准确性、完整性。甲方应按时组织召开工程协调会，解决施工过程中需要协调的问题。

2、甲方应为乙方开展监理工作提供必要的工作条件，包括但不限于提供监理人员办公场所、必要的办公设施、通讯设备等，相关费用由甲方承担或双方另行约定。

3、甲方有权对乙方的监理工作进行检查、监督，查阅监理日志、监理文件资料，对监理工作提出意见和建议。甲方有权要求乙方整改不符合要求的监理行为。

4、甲方应按照合同约定及时向乙方支付监理服务费，不得无故拖欠。

5、甲方应积极配合乙方处理工程变更、索赔等事宜，并承担因甲方原因导致的监理工作调整产生的额外费用。

6、甲方应负责处理与政府主管部门及其他相关方的协调工作，为监理工作的顺利开展提供外部保障。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的工程监理企业资质，并持有有效的资质证书。乙方应严格履行监理合同，按照监理规范和标准实施监理工作。

2、乙方应按照合同约定的监理团队配置要求，组建监理团队，并保持监理人员的稳定。如需调整监理人员，应事先征得甲方同意，并确保替代人员具备同等或更高的资质和能力。乙方应确保所有监理人员持续在岗履职。

3、乙方总监理工程师应全面负责监理项目的管理工作，组织协调监理团队履行职责。专业监理工程师应在总监理工程师的领导下，分工负责各专业的监理工作。

4、乙方监理人员应严格遵守法律法规、工程建设强制性标准及合同约定，恪守职业道德，勤勉尽责地履行监理职责，确保监理工作质量。

5、乙方应建立完善的监理文件管理制度，及时、准确、完整地记录监理工作过程，并按照合同约定及档案管理要求整理归档。

6、乙方应建立安全生产责任制，督促施工单位落实安全生产措施，及时发现并报告安全隐患，协助甲方处理安全事故。

7、乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露与工程相关的任何信息。

8、乙方应积极协调施工单位与其他相关单位的关系，协助解决施工过程中出现的各类问题，确保工程顺利进行。

四、监理服务费及支付方式

1、监理服务费采用固定总价方式（或按阶段支付方式，请选择并细化），固定总价金额为人民币_______元（大写：人民币__________________元整）（或：前期费用_______元，中期费用根据完成进度支付，最终费用根据竣工验收结果结算）。

2、费用构成：本费用包含乙方为提供本合同约定的监理服务所发生的一切费用，包括但不限于：监理人员工资、社会保险、交通费、通讯费、办公费、资料费、监理设施费、税金等。

3、支付方式：乙方应在合同签订后____日内向甲方提交正式的发票。甲方在收到发票并经审核无误后____日内向乙方支付第一笔监理服务费_______元。后续款项根据合同约定支付（如：每完成____%工程量支付____%，竣工验收合格后支付至____%等）。

4、甲方支付监理服务费的前提是乙方已按照合同约定履行了相应的监理义务，并提交了符合要求的发票及监理工作报告等资料。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由拖欠监理服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停监理工作，直至甲方付清款项及违约金。

2、若乙方无正当理由擅自停止监理服务，或更换不符合要求的监理人员，或监理工作严重失职导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据损失程度要求乙方承担赔偿金，情节严重的甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的监理服务费。

3、因乙方监理人员的故意或重大过失导致工程质量、安全等出现问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的____%（或约定具体金额上限）。

4、合同解除后，乙方应负责完成手头尚未完成的监理工作，并提交完整的监理资料。甲方应结清乙方已完成工作的监理服务费。因合同解除给乙方造成的损失，由责任方承担。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：