2026年建筑工程补充条款协议

2026年建筑工程补充条款协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就2026年建筑工程补充条款事宜协商一致，订立合同如下：

一、补充条款背景及目的

本补充条款旨在对原《2026年建筑工程施工合同》相关条款进行补充和调整，明确双方在建筑工程项目中的权利义务，确保项目顺利进行。甲方为建筑工程项目业主，乙方为建筑工程施工方。双方确认原合同中部分条款已无法完全满足当前项目需求，需通过本补充条款进行完善。

二、工程范围及内容调整

1、原合同中约定的工程范围及内容不变，但针对以下部分进行调整：

（1）原合同中第____页第____条关于“土方工程”的约定，现调整为：土方工程包括但不限于场地平整、开挖、回填等作业，具体施工方案由乙方根据现场实际情况编制，并经甲方书面认可后方可实施。

（2）原合同中第____页第____条关于“钢筋工程”的约定，现调整为：钢筋工程的具体规格、型号及数量由双方根据设计变更文件共同确认，乙方需在接到设计变更文件后____日内完成施工，并提交相关施工记录供甲方审核。

（3）新增工程内容：根据项目进展需要，甲乙双方同意在项目实施过程中增加“室内装修工程”，具体内容包括墙面抹灰、地面铺设、吊顶安装等，施工方案及进度安排由乙方编制，并报甲方审核后执行。

2、双方确认，上述调整内容不涉及工程价款的重大变更，具体价款调整依据原合同相关条款执行。

三、施工进度及工期调整

1、原合同中约定的工程工期为____年____月____日至____年____月____日，现根据项目实际情况，将工期调整为____年____月____日至____年____月____日。

2、工期调整原因：由于____原因（如：设计变更、材料供应延迟、天气影响等），导致部分工程无法按原计划进行，经双方协商一致，对工期进行相应顺延。

3、乙方需在工期调整后____日内提交新的施工进度计划，并报甲方审核。甲方应在收到进度计划后____日内给予书面回复。

4、若因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应的违约责任，具体违约金计算方式依据原合同相关条款执行。

四、质量标准及验收要求

1、本补充条款所涉及的工程质量标准仍按照原合同约定执行，即达到国家及行业相关标准，并满足设计要求。

2、新增的室内装修工程，其质量验收标准参照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）执行。

3、验收程序：乙方完成分部分项工程后，应提前____日通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后____日内组织相关单位进行验收。验收合格后，双方签署验收记录；验收不合格的，乙方需在____日内完成整改，并重新申请验收。

4、若甲方对工程质量有特殊要求，需另行提供书面文件说明，乙方应遵照执行，但由此产生的额外费用由甲方承担。

五、安全文明施工管理

1、乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，并配备专职安全管理人员。

2、乙方需在施工现场设置安全警示标志，并定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

3、施工现场的文明施工管理应符合以下要求：

（1）施工区域与非施工区域应设置明显隔离，保持施工现场整洁有序。

（2）施工材料堆放应整齐规范，不得占用消防通道及公共区域。

（3）夜间施工应控制灯光照射范围，避免影响周边居民休息。

4、若乙方违反安全文明施工管理规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、工程造价及支付方式调整

1、原合同中约定的工程价款支付方式不变，但具体支付节点及比例根据本补充条款进行调整：

（1）工程预付款：本补充条款生效后____日内，甲方支付工程预付款____%，即人民币____元（大写：____元整）。

（2）进度款支付：每完成原合同中约定的分部分项工程____%，甲方支付相应进度款____%，即人民币____元（大写：____元整）。

（3）结算款支付：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至结算总价的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

（4）质保金支付：质保期满且无遗留问题后____日内，甲方支付剩余款项。

2、新增的室内装修工程费用，经双方协商确定总价为人民币____元（大写：____元整），并按原合同约定的支付方式分____次支付。

3、所有款项支付均以甲方收到乙方开具的正规发票后____日内支付为条件。

七、双方权利义务补充

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方定期提交施工报告及进度计划。

2、甲方应配合乙方办理施工所需的相关手续，并提供必要的施工条件。

3、甲方应按本补充条款约定及时支付工程款，如有特殊原因无法按时支付，应提前____日书面通知乙方，并协商解决。

4、甲方对乙方施工过程中发现的设计问题或其他问题，应在____日内给予书面答复，否则视为认可乙方的处理方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应严格按照补充后的施工方案及进度计划进行施工，确保工程质量和安全。

2、乙方应配备足够的施工人员及设备，确保工程按期完成。

3、乙方应加强施工现场管理，做好成品保护工作，避免因管理不善造成质量问题的返工。

4、乙方应积极配合甲方的监督及检查，对甲方提出的问题及时整改。

5、乙方应对施工过程中产生的所有垃圾进行分类处理，并及时清运出场，保持施工现场整洁。

八、争议解决及合同生效

1、本补充条款的签订及履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

2、本补充条款自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

3、本补充条款未尽事宜，由双方另行协商解决。

4、本补充条款一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：