投资装修项目合同范本

PAGE投资装修项目合同范本甲方（投资人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意投资装修项目，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方投资乙方装修项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体装修项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求：本次装修项目包括但不限于室内空间的设计、施工、装饰材料供应及安装等。具体装修范围及要求以双方共同确认的设计图纸及项目清单为准。装修风格为[具体风格]，需符合甲方提出的功能需求和审美标准。乙方应选用符合国家标准、质量合格的装饰材料，确保装修质量和环保要求。二、投资金额及支付方式1.投资金额：甲方本次投资装修项目的金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付投资款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成装修工程基础施工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付投资款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程全部完工并经甲方验收合格，且双方完成项目结算后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余投资款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修项目的设计方案、施工进度、质量等进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定及相关标准进行装修施工，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方限期整改或承担违约责任。在装修项目验收合格后，有权获得相应的装修成果，并享有对该装修项目的使用、收益等权利。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向乙方支付投资款。向乙方提供装修项目所需的基础资料和信息，协助乙方办理相关审批手续（如需要）。配合乙方进行装修项目的验收工作，及时签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取甲方支付的投资款。在装修施工过程中，有权根据实际情况对设计方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。对装修项目享有自主经营权，但需遵守本合同约定及相关法律法规。2.义务：按照国家相关法律法规及行业标准，负责装修项目的设计、施工、材料采购及安装等工作，确保装修项目质量达到合同约定标准。制定详细的装修项目施工计划，并提交给甲方备案。按照施工计划组织施工，确保装修项目按时完工。负责装修项目施工期间的安全管理工作，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因导致的除外。在装修项目完工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供装修项目的相关资料，包括设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等，作为项目验收和结算的依据。自装修项目验收合格之日起，按照国家相关规定及合同约定承担装修项目的保修责任。四、装修项目质量及验收1.质量标准：装修项目应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，同时满足本合同约定的具体要求。2.验收程序：装修工程分阶段进行验收，基础施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后签署基础施工验收文件。装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的验收资料。甲方应在接到申请报告及验收资料后[X]个工作日内组织竣工验收。验收过程中，如发现装修项目存在质量问题，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。3.验收标准：装修项目的外观、尺寸、材质、工艺等应符合设计图纸及合同约定要求。装修项目的质量应符合国家相关质量验收规范，各项性能指标应达到合格标准。乙方提供的装修材料应具备质量合格证明文件，且与设计要求一致。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的投资款及违约金。甲方应承担乙方因暂停施工造成的损失。若甲方擅自变更装修项目要求或干涉乙方正常施工，导致乙方增加额外费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间完工，每逾期一日，应按照投资款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的投资款，同时乙方应按照投资款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因装修项目未按时完成而遭受的损失。若乙方装修项目质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成逾期完工的，乙方应按照前款约定承担逾期违约责任。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换装修材料或使用不符合合同约定标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的费用。如因材料问题导致装修项目出现质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定将装修项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的投资款，同时乙方应按照投资款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因合同解除而遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。2.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据实际情况协商分担。4.合同生效及份数：本合同