房租供水改造合同范本

PAGE房租供水改造合同范本甲方（供水改造方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（房屋承租方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方租赁房屋的供水系统需要进行改造，以满足正常使用需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房租供水改造事宜达成如下协议：一、改造标的物及服务具体描述1.改造范围本次供水改造涵盖乙方所租赁房屋内的全部供水管道系统，包括但不限于入户总水管、室内各楼层水平及垂直供水支管、卫生间及厨房的用水器具连接管等。2.改造内容更换老化、破损的供水管道，确保管道材质符合国家相关标准，具备良好的抗压、耐腐蚀性能。优化管道布局，根据房屋实际使用情况和用水需求，合理调整管道走向，减少弯头和阻力，提高供水效率。安装必要的阀门、水表等配件，便于日后的维修、管理和计量。对卫生间和厨房的用水器具进行检查和调试，确保其与改造后的供水系统适配，正常运行。3.改造目标改造后的供水系统应达到以下标准：供水压力稳定，满足房屋内各用水点的正常用水需求，无明显水压不足或忽大忽小的情况。水质符合国家生活饮用水卫生标准，无异味、异色、杂质等，确保乙方能够安全、健康地使用。管道系统连接牢固，无渗漏现象，经过打压测试合格，质保期内不出现因施工质量问题导致的漏水等故障。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付改造费用。在改造过程中，有权根据实际情况对改造方案进行合理调整，但应提前通知乙方。对改造工程质量进行监督检查，如发现乙方或施工方存在施工质量问题，有权要求其及时整改。2.义务按照本合同约定的改造范围、内容和标准进行供水改造工程施工，确保工程质量符合要求。负责组织具备相应资质的施工队伍进行施工，并对施工过程的安全负责。施工过程中如发生安全事故，由甲方承担相应责任。施工前向乙方提供详细的施工计划和进度安排，告知乙方施工期间可能对其正常使用房屋造成的影响，并采取必要的措施尽量减少影响。改造工程竣工后，及时通知乙方进行验收，并提交完整的工程竣工资料。在质保期内，对改造工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量标准完成供水改造工程。在改造工程施工过程中，有权对施工质量、安全等方面进行监督，提出合理的意见和建议。对改造后的供水系统进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定向甲方支付改造费用。协助甲方办理施工过程中所需的相关手续，如提供房屋相关资料等。在施工期间，为甲方施工提供必要的便利条件，如允许施工人员进入房屋、协调相邻关系等。按照甲方通知的时间和要求参与工程验收，如无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格。三、改造费用及支付方式1.改造费用经双方协商确定，本次房租供水改造工程总费用为人民币[X]元（大写：________________元整）。此费用为包干价，包含施工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等一切与改造工程相关的费用，除本合同约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式合同签订后，乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：________________元整）。改造工程进度达到[具体进度节点，如管道铺设完成一半]时，乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：________________元整）。改造工程竣工并经乙方验收合格后，乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：________________元整）。甲方应在乙方每次付款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本工程自合同签订且乙方支付预付款之日起[X]个工作日内开工。2.预计总工期为[X]个工作日，具体竣工日期以实际完成并经乙方验收合格为准。但因以下原因导致工期延误的，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。乙方提出的合理变更要求或未按照合同约定提供必要协助导致的延误。因甲方原因造成的工程返工、停工等情况。3.甲方应在工期延误情况发生后及时通知乙方，并提供相关证明文件。如因甲方未及时通知或证明文件不全导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。五、工程验收1.改造工程竣工后，甲方应提前[X]个工作日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本合同约定的改造范围、内容和标准执行。验收内容包括但不限于管道安装质量、水压测试、水质检测等。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，甲方应按照乙方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由甲方承担，且整改期间不计入工期。4.乙方对验收结果有异议的，可以委托有资质的第三方检测机构进行检测。如检测结果证明工程质量不符合合同约定，检测费用由甲方承担；如检测结果证明工程质量合格，检测费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、质量标准完成供水改造工程，每逾期一天，应按照改造费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因合同解除而遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程对应的费用及按照改造费用的[X]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因合同解除而遭受的全部损失。3.如因甲方施工质量问题导致改造后的供水系统在质保期内出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换，并承担因质量问题给乙方造成的全部损失，包括但不限于财产损失、人身损害赔偿等。如因乙方使用不当等非甲方原因导致的质量问题，甲方不承担责任，但应协助乙方进行维修，费用由乙方承担。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约