房屋合同解除协议范本

PAGE房屋合同解除协议范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[房屋买卖合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定由乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现经双方友好协商，一致同意解除上述房屋买卖合同，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]。2.房屋内部装修情况：墙面[装修材料及状况]，地面[装修材料及状况]，门窗[门窗材质及状况]，厨房[厨房设施及状况]，卫生间[卫生间设施及状况]等（详细描述房屋内部装修的各项情况）。3.房屋附属设施：包括但不限于[附属设施名称1]、[附属设施名称2]、[附属设施名称3]等（逐一列举房屋附属设施的具体内容）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。有权要求乙方配合办理房屋买卖合同解除的相关手续。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、房屋抵押情况等。按照本协议约定，协助乙方办理房屋交接及相关手续，确保房屋及附属设施完好无损交付给乙方。在收到乙方支付的款项后，按照约定出具收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方履行义务后，有权要求甲方配合办理房屋买卖合同解除的相关手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项。配合甲方办理房屋交接及相关手续，接收房屋及附属设施。在办理房屋买卖合同解除手续过程中，提供必要的协助和配合文件。三、解除房屋买卖合同的相关事宜1.自本协议生效之日起，甲乙双方于[房屋买卖合同签订日期]签订的《房屋买卖合同》即行解除，双方基于该合同产生的权利义务关系随之终止。2.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，办理完毕与该房屋相关的产权注销登记手续，确保该房屋产权清晰无任何纠纷。3.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，协助甲方办理与房屋买卖合同解除相关的备案撤销手续，以及其他需要乙方配合办理的手续。四、款项支付及退还1.乙方应向甲方支付房屋买卖合同解除补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项支付方式为：[支付方式，如银行转账、支票等]，支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________2.甲方应在收到乙方支付的上述补偿款后的[X]个工作日内，将乙方已支付的购房定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）退还至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.若因甲方原因导致本协议无法履行或房屋买卖合同无法解除，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。4.若因乙方原因导致本协议无法履行或房屋买卖合同无法解除，乙方已支付的购房定金不予退还，且应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。五、房屋交接1.本协议生效后，甲方应在[X]个工作日内通知乙方办理房屋交接手续。2.双方应在房屋交接现场共同对房屋及附属设施进行查验，如发现房屋及附属设施存在损坏或缺失，由责任方负责修复或赔偿（明确责任界定原则）。3.房屋交接完成后，双方应签署房屋交接清单，确认房屋及附属设施已完好交付给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款利息损失、因房屋买卖合同解除而产生的其他直接经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行房屋买卖合同而支出的各项费用损失、因房屋买卖合同解除而产生的其他直接经济损失等。3.任何一方违反本协议约定，应按照违约行为给对方造成损失的[X%]向对方支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]一份房屋合同解除协议范本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充，以确保协议内容符合双方真实意愿和法律规定，保障双方合法权益。在签订房屋合同解除协议时，建议双方仔细审查协议条款，如有必要，可咨询专业律师意见，避免日后产生纠纷。同时，在履行协议过程中，双方应严格按照协议约定履行各自义务，确保协议顺利执行。若因不可抗力等特殊原因导致协议无法履行或部分无法履行，双方应及时沟通协商，采取合理措施减少损失，并根据