房屋预定协议购房合同

PAGE房屋预定协议购房合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（预定方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向购买甲方所有的房屋，双方经友好协商，达成如下房屋预定协议购房合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋为[现房/期房]，房屋结构为[具体结构类型，如框架结构等]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层，楼间距符合国家相关标准，采光、通风良好。2.房屋附属设施房屋内配备有[列举主要附属设施，如装修情况（毛坯/精装修，精装修的具体装修标准等）、水电设施、燃气设施、通讯设施等]。小区配套设施包括[如停车位情况（地上停车位数量、地下停车位数量及收费标准等）、绿化景观、物业服务设施（健身房、游泳池等是否有及使用情况）、公共活动区域等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的预定款项。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务，如按时支付款项等。2.义务保证所提供房屋的合法性，确保对该房屋拥有完全处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋质量状况、周边环境、配套设施等信息，不得隐瞒或虚假陈述。在合同约定的时间内，积极协助乙方办理房屋相关手续，如签订正式购房合同、办理产权登记等。按照合同约定的标准交付房屋及附属设施，确保房屋质量符合国家及地方相关标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关信息。在符合合同约定的情况下，有权要求甲方协助办理房屋相关手续。2.义务按照合同约定向甲方支付预定款项，支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为[具体时间节点，如签订本协议之日起[X]日内支付定金[X]元等]。认真阅读并理解甲方提供的房屋相关信息，对房屋状况无异议后签订本协议。在签订正式购房合同及办理产权登记等手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，履行相关手续。三、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未能按照本合同约定提供房屋，或所提供房屋存在产权纠纷等问题导致乙方无法正常购买该房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失包括但不限于乙方为购买该房屋所支付的各项费用（如看房费用、咨询费用等）以及预期可得利益损失（按照同地段类似房屋增值情况等合理计算）。2.若甲方未按照合同约定的时间协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。（二）乙方违约1.若乙方未能按照本合同约定按时支付预定款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在签订本协议后，因自身原因不再购买该房屋，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失，损失包括但不限于甲方为履行本合同所做的准备工作支出的费用（如房屋维护费用、与乙方沟通协调费用等）。四、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同协议严格按照《民法典》相关规定制定，明确了合