房屋仓库维修合同范本

PAGE房屋仓库维修合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有房屋仓库需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修房屋仓库事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）房屋仓库基本情况1.房屋仓库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]。2.仓库内设施包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电线路、消防设施等。（二）维修内容1.屋顶维修：对屋顶进行全面检查，修复漏水部位，更换损坏的瓦片或防水层，确保屋顶防水性能良好。2.墙面维修：修补墙面裂缝、孔洞，铲除脱落的墙皮，重新粉刷墙面，使其恢复平整、美观。3.地面维修：对地面的破损、起砂等问题进行修复，必要时进行地面翻新。4.门窗维修：更换损坏的门窗玻璃、五金配件，修复门窗框的变形、松动等问题，确保门窗关闭紧密、开启灵活。5.水电线路维修：检查并维修老化、破损的水电线路，更换损坏的电线、插座、开关等，保障水电供应安全正常。6.消防设施维修：对消防设施进行检查、维护，修复或更换损坏的消防器材，确保消防设施完好有效，符合消防安全要求。（三）维修标准1.维修工作应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准和规范要求。2.维修后的房屋仓库应达到安全、牢固、防水、防潮、防火、防盗等使用功能要求，外观应整洁、美观。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、标准和期限完成维修工作。2.义务向乙方提供房屋仓库的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、现状照片等，以便乙方了解维修情况。协助乙方做好维修现场的协调工作，提供必要的便利条件，如安排人员配合、提供临时存放维修材料的场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如发现实际维修情况与合同约定不符或出现其他需要变更维修内容的情况，有权要求甲方签订补充协议或变更合同。2.义务具备从事房屋仓库维修工作所需的资质证书和专业技术人员，按照国家及地方相关规定和本合同约定的维修内容、标准进行维修工作。制定详细的维修方案，并提交甲方审核同意后实施。维修方案应包括维修步骤、施工进度计划、质量保证措施等。负责维修所需材料、设备的采购和运输，并确保所采购的材料、设备符合质量要求。在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。维修工作完成后，负责清理维修现场，将废弃物运至指定地点。按照本合同约定的期限完成维修工作，并及时通知甲方进行验收。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次房屋仓库维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修内容所需的全部费用，除因甲方提出变更维修内容导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.维修工作进度达到[具体进度节点，如完成屋顶维修、墙面维修等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维修工作全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间本合同生效且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织人员和材料设备进场开始维修工作。（二）维修完成时间乙方应在本合同签订后[X]日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收（一）验收标准维修工作完成后，乙方应按照本合同约定的维修标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]日内组织相关人员进行验收。验收应依据国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准和规范以及本合同约定的维修内容、标准进行。（二）验收程序1.乙方提交验收申请时，应向甲方提供维修工作的详细报告及相关资料，包括维修方案执行情况、材料设备质量证明文件、施工记录等。2.甲方组织乙方及相关专业人员对维修工作进行现场检查，对维修质量、维修范围、外观效果等进行全面评估。3.如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不计入维修期限。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方做好维修现场的协调工作，导致维修工作无法顺利进行，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修内容、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方维修工作质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在维修过程中擅自变更维修内容或使用不符合质量要求的材料、设备，甲方有权要求乙方恢复原状或重新维修，并由乙方承担因此增加的费用及给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定清理维修现场，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____