房屋修建安全协议合同

PAGE房屋修建安全协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行房屋修建工程，为确保工程安全、顺利进行，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋修建安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修建房屋详细信息房屋位于__________________，占地面积为__________________平方米，建筑面积为__________________平方米。房屋结构为__________________，层数为__________________层，设计用途为__________________。2.修建内容基础工程：包括地基处理、基础浇筑等，确保房屋基础牢固稳定。主体工程：进行房屋主体结构的搭建，包括墙体砌筑、梁柱浇筑、楼板铺设等。装饰装修工程：内外墙装饰、地面铺设、门窗安装等。附属设施工程：如化粪池、围墙、水电安装等配套设施建设。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关标准规范进行施工，确保工程质量和安全。2.义务向乙方提供房屋修建所需的相关资料，包括土地权属证明、规划设计图纸等，并保证资料的真实性和完整性。按照本协议约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。协助乙方协调与周边邻居、相关部门等的关系，为施工创造有利条件。如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。根据工程实际情况和相关规范要求，合理安排施工进度和施工方案。2.义务具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，确保施工队伍具备专业技能和施工经验。严格按照国家及地方现行的建筑施工安全规范、标准以及本协议约定进行施工，制定详细的施工安全计划，并报甲方备案。对施工人员进行安全教育培训，为施工人员配备必要的安全防护用品，确保施工人员人身安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。定期对施工现场的安全设施、设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。同时，按照相关法律法规的规定承担相应责任。工程竣工后，按照国家及地方相关验收标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告，并协助甲方办理竣工验收手续。在保修期内，对工程质量问题承担保修责任，及时响应甲方的维修通知，按照约定的时间和质量要求进行维修。三、工程款项支付1.支付方式本工程总价款为人民币__________________元（大写__________________元整）。合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款人民币__________________元（大写__________________元整），作为乙方启动工程前期准备工作的费用。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币__________________元（大写__________________元整）。主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币__________________元（大写__________________元整）。装饰装修工程及附属设施工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币__________________元（大写__________________元整）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写__________________元整）。剩余工程总价款的__________________%作为质量保证金，在保修期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.支付时间甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的__________________个工作日内完成审核并支付款项。如因甲方原因逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__________________%向乙方支付违约金。四、工程质量及验收1.质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本协议约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程所使用的建筑材料、构配件和设备应符合国家及地方相关标准要求，并具有质量合格证明文件。乙方应向甲方提供材料、构配件和设备的质量证明文件及检验报告，经甲方确认后方可使用。2.验收程序工程完工后乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后，应在__________________个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程经甲方验收合格后，双方应签署竣工验收合格文件。如验收不合格，乙方应负责返工直至合格，并承担由此造成的一切损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的__________________%向乙方支付违约金。逾期超过__________________日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。因甲方原因导致工程变更或增加工程量，甲方应承担相应费用，并根据实际情况合理顺延工期。如甲方擅自对工程进行修改或变更，导致工程质量问题或安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的施工安全规范、标准及施工方案进行施工导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失，乙方还应承担消除影响、恢复名誉等责任。若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此造成的工期延误及甲方的经济损失。若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的__________________%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的__________________%向甲方支付违约金。逾期超过__________________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的__________________%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。