小区车位出租合同协议

PAGE小区车位出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体车位编号]的车位使用权，乙方有意承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位出租合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方出租给乙方的车位位于[小区名称]小区内[具体楼栋及单元]附近的[具体车位编号]，该车位为[地面车位/地下车位/机械车位等具体类型]。2.车位面积：该车位的面积约为[X]平方米，以实际测量为准，但不影响本合同约定的租金及其他条款的履行。3.使用期限：乙方承租该车位的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在使用期限内，乙方享有对该车位的合法使用权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取车位租金及其他相关费用。甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或小区管理规定，甲方有权要求乙方改正，并采取相应措施。2.义务甲方应确保其对出租车位拥有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件，保证乙方在租赁期限内能够正常使用该车位。甲方应按照本合同约定的时间和方式，将车位交付给乙方使用，并保证车位处于正常使用状态，不存在质量问题或安全隐患。甲方应协助乙方办理与车位使用相关的手续，如停车证办理等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在租赁期限内，甲方应保证小区内的停车设施正常运行，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该车位，停放符合小区管理规定的车辆。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付车位租金及其他相关费用。乙方应遵守小区的管理规定，合理使用车位，不得将车位转租、转借他人，不得改变车位用途，不得在车位上堆放杂物或从事其他影响小区秩序和环境卫生的行为。乙方应妥善保管车辆及车内物品，如因乙方原因导致车辆或车内物品损坏、丢失，甲方不承担任何责任。在租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应按照甲方要求及时腾空车位，并将车位恢复原状，如有损坏应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方承租该车位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。3.其他费用：除租金外，乙方还应承担与车位使用相关的其他费用，如停车管理费、水电费等，具体费用标准按照小区物业管理规定执行。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将车位交付给乙方使用，或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定擅自提高租金或收取其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照本合同约定履行义务，甲方应退还多收的费用，并按照多收费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在租赁期限内擅自解除本合同，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期限的租金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空车位，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的保证金（如有）。若乙方违反本合同约定将车位转租、转借他人，或改变车位用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空车位，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的保证金（如有）。若乙方违反小区管理规定，给小区秩序或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在租赁期限届满或本合同提前解除时，未按照甲方要求及时腾空车位或恢复原状，每逾期一日，应按照租金标准向甲方支付占用费，并承担甲方因此遭受的其他损失。五、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照本合同约定承担相应的责任。若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因导致合同解除的，甲方应按照乙方实际使用车位的期限收取租金，剩余租金应退还乙方。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签