房屋家庭分割合同范本

PAGE房屋家庭分割合同范本甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方系家庭成员关系，双方就家庭共有的房屋分割事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物详细说明本合同所涉及的标的物为位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋系甲乙双方家庭共同出资购买，购买时间为[购买日期]，购买价格为人民币[X]元。房屋内部装修情况如下：[详细描述装修情况，包括装修风格、装修材料、装修程度等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得该房屋相应的份额。对该房屋分割后的部分享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付应付款项。协助乙方办理与该房屋分割相关的手续，包括但不限于产权变更登记等，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。不得擅自改变该房屋分割后属于自己部分的结构和用途，如需改变，应提前通知乙方并取得乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得该房屋相应的份额。对该房屋分割后的部分享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付应付款项。协助甲方办理与该房屋分割相关的手续，包括但不限于产权变更登记等，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。不得擅自改变该房屋分割后属于自己部分的结构和用途，如需改变，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。三、房屋分割方式及份额经双方协商一致，该房屋按照以下方式进行分割：甲方获得该房屋[具体份额，如二分之一、三分之一等]的份额，具体范围为[详细描述分割范围，如从房屋某一墙角起至另一墙角止，包括相应的建筑面积及附属设施等]；乙方获得该房屋[具体份额]的份额，具体范围为[详细描述分割范围]。四、付款方式及时间1.付款方式双方同意采用以下[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]方式支付房屋分割款项。2.付款时间若采用一次性付款方式，乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将应支付给甲方的房屋分割款项人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。若采用分期付款方式，乙方应按照以下时间节点支付款项：在本合同签订之日起[X]日内，支付第一期款项人民币[X]元；在[具体日期]前，支付第二期款项人民币[X]元；……在[最后付款日期]前，支付完毕所有剩余款项人民币[X]元。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________银行账号：__________户名：__________五、产权变更登记1.双方应在本合同生效且乙方按照约定支付完所有款项后的[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权按照本合同约定分割至双方名下。2.办理产权变更登记手续所需的各项费用，按照法律法规及相关规定由甲乙双方各自承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如拒绝协助乙方办理产权变更登记手续、擅自改变房屋分割后属于自己部分的结构和用途等，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已取得的房屋份额，同时乙方应按照房屋分割款项总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋分割款项总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日以上合同范本