房屋销售合同更名协议

PAGE房屋销售合同更名协议甲方（原房屋买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新房屋买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[房屋开发商名称]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋销售合同》（合同编号：__________________），现甲乙双方经友好协商，就该房屋销售合同更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[框架/砖混等结构]。房屋附带[停车位数量及相关情况（如有）]、[地下室情况（如有）]等附属设施。2.购房合同相关情况甲方与[房屋开发商名称]签订的《房屋销售合同》约定，房屋总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]，其中，首付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），于[首付支付时间]支付；剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），通过[贷款银行名称及贷款方式（如有）]支付。目前该合同履行情况为[已支付款项明细及剩余款项支付安排（如有）]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付相应款项。在乙方完全履行本协议义务后，协助乙方办理房屋销售合同更名手续及后续相关事宜。义务向乙方如实告知该房屋销售合同的履行情况、房屋现状及相关信息，不得隐瞒任何可能影响乙方权益的重要事项。保证其对该房屋销售合同更名事宜具有合法的处分权，且该行为不会违反法律法规及与房屋开发商签订的合同约定。积极配合乙方办理房屋销售合同更名所需的各项手续，提供必要的协助和支持，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等资料。在房屋销售合同更名过程中，如因甲方原因导致出现任何纠纷或损失，由甲方承担全部责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助更名等义务。在更名完成后，享有该房屋销售合同中约定的买受人权利，包括但不限于取得房屋所有权、使用房屋及享有相关配套设施权益等。义务按照本协议约定向甲方支付相应款项，付款方式及时间如下：本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。在甲方协助办理房屋销售合同更名手续前，向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在房屋销售合同更名手续办理完成后，向甲方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。承担房屋销售合同更名过程中产生的一切费用，包括但不限于房屋开发商收取的更名手续费、税费、公证费等（如有）。遵守法律法规及房屋销售合同约定，在更名后按照合同约定履行买受人的各项义务，包括按时支付房款、遵守小区管理规定等。如因乙方原因导致出现任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助更名义务，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒与该房屋相关的重要信息或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日一份房屋销售合同更名协议的范例，在实际签订协议时，双方应根据具体情况进行详细审查和协商，确保协议内容符合双方意愿及法律法规要求，以保障各自的合法权益。请注意，房屋销售合同更名涉及诸多法律风险和复杂的操作流程，建议在签订此类协议前，咨询专业律师意见，以确保整个过程合法合规、顺利进行。同时，协议中的条款可根据实际情况进行调整和完善，以适应不同的交易需求和法律环境。本协议的目的在于明确甲乙双方在房屋销售合同更名过程中的权利义务关系，确保交易的合法性、公正性和安全性。通过详细约定双方的责任和义务，以及违约责任和争议解决方式，为双方提供了明确的行为准则和法律保障。在签订本协议前，甲乙双方应仔细阅读协议条款，充分理解各自的权利和义务，并确保自身具备履行协议的能力和条件。如对协议内容有任何疑问或需要进一步解释，应及时向对方或专业法律人士咨询。在协议履行过程中，双方应严格按照协议约定履行各自的义务，保持良好的沟通和协作。如出现纠纷或争议，应及时采取协商或法律途径解决，避免损失的扩大。本协议的签订是甲乙双方基于平等、自愿、公平的原则达成的共识，双方应共同遵守协议约定，维护交易的诚信和稳定。同时，本协议的履行也需要遵循相关法律法规的规定，确保交易行为的合法性和有效性。通过本协议的签订和履行，甲乙双方希望能够顺利完成房屋销售合同的更名手续，实现房屋所有权的合法转移，保障双方的合法权益。同时，也希望通过明确的权利义务约定和违约责任追究机制，促使双方认真履行协议，避免不必要的纠纷和损失。在实际操作中，房屋销售合同更名可能会受到多种因素的影响，如房屋开发商的政策规定、当地房地产管理部门的要求等。因此，甲乙双方应密切关注相关政策法规的变化，并及时调整协议履行计划，确保协议的顺利履行。总之，房屋销售合同更名协议是保障甲乙双方权益的重要法律文件，双方应认真对待协议的签订和履行，遵循法律法规和协议约定，共同维护交易的安全和稳定。以上内容，具体协议条款应根据实际情况进行调整和完善，以满足双方的具体需求和法律要求。希望以上内容对你有所