物业住宿制度规范标准

PAGE物业住宿制度规范标准一、总则（一）目的为加强公司物业员工住宿管理，规范住宿秩序，保障员工的正常生活和工作，特制定本制度规范标准。（二）适用范围本制度适用于公司全体物业员工。（三）基本原则1.遵守法律法规原则：严格遵守国家及地方相关法律法规，确保住宿管理合法合规。2.安全第一原则：保障员工住宿安全，预防各类安全事故发生。3.文明和谐原则：倡导文明住宿，营造和谐的住宿环境。二、住宿申请与分配（一）申请条件1.因工作地点较远、交通不便等原因，确实需要住宿的员工。2.经部门负责人批准同意。（二）申请流程1.员工填写《物业员工住宿申请表》，详细说明申请住宿的原因、预计住宿时间等信息。2.将申请表提交至所在部门负责人，部门负责人进行审核并签署意见。3.审核通过后，申请表交至人力资源部门，由人力资源部门根据房源情况进行统一分配。（三）住宿分配1.人力资源部门根据员工岗位、工作地点等因素，综合考虑进行住宿分配，尽量做到合理安排。2.分配结果将以书面形式通知员工，并明确入住时间、房间号等信息。三、住宿设施与环境管理（一）住宿设施配备1.公司提供基本的住宿设施，包括床、桌椅、衣柜、空调、热水器等。2.住宿房间应保持整洁卫生，设施设备应定期进行检查和维护，确保正常使用。（二）环境卫生要求1.员工应保持个人房间的整洁卫生，定期打扫，物品摆放整齐。2.公共区域（如走廊、楼梯、卫生间、厨房等）由专人负责打扫，每日至少打扫一次，确保干净整洁、无异味。3.严禁在住宿区域内随地吐痰、乱扔垃圾等不文明行为。（三）绿化与美化1.公司鼓励员工参与住宿区域的绿化与美化工作，可适当种植花草、摆放绿色植物等。2.爱护住宿区域内的公共设施和绿化植物，不得随意破坏。四、住宿安全管理（一）消防安全1.住宿区域应配备必要的消防设施，如灭火器、消火栓等，并定期进行检查和维护，确保完好有效。2.员工应熟悉消防设施的位置和使用方法，掌握基本的消防安全知识和技能。3.严禁在住宿区域内私拉乱接电线、违规使用大功率电器、生火做饭等可能引发火灾的行为。4.定期组织消防安全演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。（二）治安安全1.加强住宿区域的治安管理，安装必要的监控设备，确保24小时监控无死角。2.员工应妥善保管个人财物，离开房间时应关好门窗，防止财物被盗。3.外来人员进入住宿区域应进行登记，经核实后方可进入。严禁留宿外来人员。4.发现可疑人员或异常情况应及时报告物业管理人员或相关部门。（三）设施安全1.定期对住宿设施设备进行检查，发现安全隐患及时维修或更换。2.员工在使用住宿设施设备时应注意安全，如发现设施设备损坏应及时报告，不得自行拆卸或维修。五、住宿行为规范（一）作息时间1.员工应遵守公司规定的作息时间，按时起床、睡觉，不得影响他人休息。2.晚上休息时间应保持安静，避免大声喧哗、播放高分贝音乐等。（二）文明礼貌1.员工之间应相互尊重、团结友爱，文明相处，不得发生争吵、打架等行为。2.尊重物业管理人员的工作，积极配合管理工作，不得无理取闹。（三）节约能源1.员工应养成节约能源的好习惯，随手关灯、关水龙头等，避免浪费水电资源。2.合理使用空调、电器等设备，根据实际需要调节温度和使用时间。（四）禁止行为1.禁止在住宿区域内赌博、吸毒、嫖娼等违法犯罪行为。2.禁止在住宿区域内饲养宠物。3.禁止在住宿区域内从事任何商业活动。六、住宿费用管理（一）费用标准1.公司根据住宿设施的实际情况和市场价格，制定合理的住宿费用标准。2.住宿费用标准将定期进行调整，并提前通知员工。（二）费用缴纳1.住宿费用由员工按月缴纳，缴纳时间为每月[具体日期]前。2.员工可通过现金、银行转账等方式缴纳住宿费用。（三）费用使用1.住宿费用主要用于支付住宿区域的水电费、物业费、设施设备维修费用等。2.费用使用情况应定期进行公示，接受员工监督。七、住宿检查与考核（一）检查频率1.物业管理人员定期对住宿区域进行检查，每周至少检查一次。2.人力资源部门不定期对住宿情况进行抽查。（二）检查内容1.环境卫生、设施设备完好情况、安全情况等。2.员工遵守住宿制度规范标准的情况。（三）考核办法1.对检查中发现的问题进行记录，并及时通知相关员工进行整改。2.对于违反住宿制度规范标准的员工，视情节轻重给予相应的考核，考核结果与绩效奖金、晋升等挂钩。八、住宿变更与退房管理（一）住宿变更1.员工因工作调动、个人原因等需要变更住宿房间的，应提前向人力资源部门提出申请。2.人力资源部门根据房源情况进行调整，并通知员工办理变更手续。（二）退房1.员工离职或不再需要住宿时，应提前[具体天数]向人力资源部门提出退房申请。2.退房前，员工应将个人物品清理干净，保持房间整洁卫生，经物业管理人员检查合格后办理退房手续。3.退房时如有