酒店设施改造升级协议

酒店设施改造升级协议甲方（委托方）：[甲方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承接方）：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有并运营位于[酒店详细地址]的酒店，为提升酒店设施水平、改善宾客体验及满足运营需求，甲方拟委托乙方对酒店部分设施进行改造升级。乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该改造升级工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[酒店名称]设施改造升级工程。1.2项目地点：[酒店详细地址]。1.3项目内容：对酒店[具体区域或设施，例如：大堂区域地面翻新及灯光改造、全部客房卫生间智能化升级、中央空调系统节能改造、部分餐厅装饰风格更新及座椅更换]等进行改造升级。具体范围、内容和标准详见本协议附件一《项目范围及内容明细》、附件二《设计图纸》及附件三《主要材料设备清单》。1.4项目目标：通过本次改造升级，提升酒店[具体目标，例如：整体环境档次、客房舒适度、运营效率、智能化水平]，满足[特定市场或客户]的需求。第二条合同价款与支付方式2.1本合同项下项目总价款（含税）为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。2.2该价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润、税金以及管理费等。2.3支付方式：(1)合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为预付款）。(2)乙方完成[具体工程节点，例如：基础施工完成]并经甲方书面确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元。(3)乙方提交竣工验收申请报告，并通过甲方组织的竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除尾款款额的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元。(4)本合同竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的尾款，即人民币[具体金额]元。2.4甲方支付款项前，乙方应向甲方提供等额、合法、有效的发票。2.5甲方逾期支付任何一期款项，应按当期应付未付款项的[具体百分比或利率]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权暂停支付后续款项，直至甲方付清逾期款项及违约金。第三条工期与进度安排3.1本合同项目的总工期为[具体天数]日，自乙方正式开工之日起计算。开工日期为[具体日期]，或甲方书面发出开工通知之日起[具体天数]日内。3.2竣工日期为[具体日期]。3.3乙方应编制详细的施工进度计划，并在开工前[具体天数]日内提交甲方确认。关键节点包括：[列出主要节点及计划完成日期]。3.4因不可抗力、甲方原因（如未及时提供施工场地或相关许可）、设计变更非乙方原因或不可预见的事由导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因（非不可抗力）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按合同总价款的[具体百分比或金额]向甲方支付误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的[具体百分比]，且甲方有权根据延误情况解除合同。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)负责提供施工所需场地，保证乙方人员、材料、设备的正常进入和作业。负责办理或协助乙方办理项目所需的各类许可、批准或备案手续（除非另有约定）。(2)提供与本工程相关的现有设施图纸、技术资料及必要的使用说明，并保证其真实、准确。(3)有权对乙方的施工组织、施工进度、施工工艺及材料使用进行监督和检查，乙方应予以配合。(4)审核乙方提交的设计方案、施工组织设计及重大设计变更，并在[具体天数]日内给予书面答复。(5)按合同约定及时支付工程款。(6)组织或参与工程的竣工验收工作。(7)负责协调酒店内部及与外部相关单位的关系，为乙方施工提供必要的便利。(8)因甲方原因造成的延误或损失，由甲方承担。4.2乙方的权利与义务：(1)严格按照本协议附件一、附件二、附件三的约定以及国家、行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量。(2)建立健全安全生产管理体系，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。(3)负责施工现场的管理，做到文明施工、工完场清。爱护甲方现有设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。(4)按合同约定提交工程进度报告、月度支付申请、隐蔽工程验收记录、竣工图及相关技术文件。(5)积极配合甲方的检查和监督，接受甲方的合理指令。(6)负责采购合同约定的材料设备，确保其品牌、规格、质量符合约定。主要材料进场前应通知甲方共同验收。(7)工程完成后，及时进行自检，合格后向甲方提交竣工验收申请报告。(8)承担因乙方原因造成的工程质量缺陷的保修及修复责任。第五条设计变更与签证5.1对工程相关设计、材料、工艺等提出变更的，应事先向甲方提交书面变更建议及理由。5.2任何设计变更必须经甲方书面同意后方可实施。甲方应在收到变更建议后[具体天数]日内予以答复。5.3因变更引起的合同价款增减及工期影响，由双方根据变更内容协商确定，并签订书面补充协议。变更发生时，乙方应停止相关工作，待变更确认后恢复施工。第六条验收标准与程序6.1工程验收以本协议及附件约定的内容、设计文件、国家及行业现行验收标准为依据。6.2乙方完成分部分项工程或整个工程后，应进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。6.3甲方应在收到竣工验收申请报告后[具体天数]日内组织相关单位（如监理、设计）进行验收。验收合格，双方签署《竣工验收报告》。验收不合格，甲方应向乙方发出书面整改通知，明确整改内容、标准和期限。乙方整改完毕后再次申请验收，直至合格。6.4验收合格的工程，甲方应在验收合格后[具体天数]日内支付至结算总价款的[除尾款外的比例]%。第七条质量保证与保修7.1乙方保证所完成工程的质量符合本协议约定标准及国家相关规范要求。7.2本工程整体保修期为自本协议约定的竣工验收合格之日起[具体年数，通常为1-2年]年。7.3保修范围包括工程出现的使用功能缺陷、结构安全隐患以及防水工程等问题。非因乙方原因造成的自然损耗或使用不当造成的损坏不属于保修范围。7.4甲方应在发现保修问题后[具体天数]日内书面通知乙方。乙方应在收到通知后[具体天数]日内响应，并在合理时间内完成免费维修。如乙方未能按时响应或维修，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。第八条安全与保险8.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全措施，进行安全技术交底，确保施工安全。8.2乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，配备必要的安全防护用品。8.3乙方应自行承担因施工原因造成的人员伤亡及财产损失的全部责任。8.4乙方必须按照国家规定，购买建筑工程一切险、第三者责任险等相关保险，并将保险单复印件提交甲方备案。保险金额应足以覆盖施工期间可能发生的风险。因乙方未购买或未足额购买保险导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条违约责任10.1除本协议其他条款另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。10.2甲方未按合同约定支付工程款，除支付逾期违约金外，还应承担乙方为催款产生的合理费用。10.3乙方未按合同约定工期竣工（非不可抗力或甲方原因造成），除支付误期赔偿金外，还应承担甲方因此遭受的直接经济损失。10.4乙方工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，并有权要求乙方承担返工、修理费用、工期延误责任和经济损失赔偿。若质量问题严重，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。10.5乙方违反保密义务或安全责任，应承担相应违约责任或法律责任。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息等负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[具体年数]年。11.3因法律规定或行政命令要求披露的除外。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如选择仲裁则写明仲裁委员会名称及仲裁规则，如选择诉讼则写明管辖法院，通常为项目所在地或合同签订地有管辖权的人民法院]解决。12.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行本协议其他条款。第十三条合同生效、变更与终止13.1本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。13.3除本协议另有约定外，出现以下情况之一，本协议可终止：(1)项目竣工验收合格，工程款支付完毕。(2)双方协商一致同意终止。(3)因一方严重违约，守约方根据本协议约定解除合同。(4)依法被撤销或宣告无效。第十四条其他14.1本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2本