商用卫生间漏水维修费用合同

商用卫生间漏水维修费用合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（维修方）：______，法定代表人/负责人：______，地址：______，联系电话：______，统一社会信用代码/身份证号：______。乙方（委托方）：______，法定代表人/负责人：______，地址：______，联系电话：______，统一社会信用代码/身份证号：______。鉴于乙方拥有位于______（地址）的商用卫生间，该卫生间目前存在漏水问题，需要维修。甲方具备相应的维修资质和能力，愿意接受乙方的委托进行维修。双方经友好协商，达成如下协议：第一条维修标的与范围乙方委托甲方对位于______的商用卫生间进行漏水维修。具体维修范围包括但不限于：1.对卫生间天花板、墙面进行防水层检查，对破损、失效部位进行修复或重新施工。2.对卫生间地面进行防水层检查，对破损、失效部位进行修复或重新施工。3.检查并维修卫生间内排水管道，包括但不限于地漏接口、蹲便/坐便连接处、排水立管等，确保排水通畅无渗漏。4.更换因漏水造成的损坏部件，如水管、防水涂料、防水卷材等必要材料。5.维修完成后，恢复漏水部位原貌或达到双方约定的标准。本次维修不包含______（例如：楼板结构维修、周边房间维修等，根据实际情况列明）。第二条费用构成与支付方式1.本次维修费用总额暂定为人民币______元（大写：______元整）。该费用包含但不限于人工费、材料费、检测费（如有）、垃圾清运费等。2.费用明细如下（或：甲方应于本合同签订后______日内提供详细的费用估算清单，经乙方确认后作为本合同附件）：*人工费：人民币______元。*材料费：人民币______元（其中主要材料包括：______，品牌/规格：______）。*其他费用：人民币______元。*税金：______（税率%）。3.支付方式：*乙方应在本合同签订后______日内，向甲方支付合同总额的______%，即人民币______元，作为预付款。*甲方完成______%的维修工作（或：完成主要防水施工后），乙方应向甲方支付合同总额的______%，即人民币______元，作为进度款。*甲方完成全部维修工作，并经乙方验收合格后______日内，乙方应向甲方支付剩余的______%，即人民币______元，作为尾款。*甲方指定收款账户信息如下：*开户名：______*开户行：______*账号：______第三条维修计划与工期1.本合同约定的维修工期为自甲方正式开始施工之日起______日内完成，即预计______年______月______日前完工。2.工期起点为甲方获得乙方书面开工许可或支付预付款后两者中较晚者。3.甲方应在开工前向乙方提供详细的施工计划。4.因以下原因造成工期延误，工期相应顺延，且甲方无需承担违约责任：*遭遇不可抗力事件。*因乙方原因（如未能及时提供施工条件、提供资料延误等）导致施工无法进行。*需要返工且非因甲方施工质量问题。*需要更换甲方无法及时采购的特殊材料。甲方因非上述原因导致工期延误，每延迟一日，应向乙方支付合同总额______%的违约金，但累计违约金不超过合同总额的______%。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.严格按照合同约定的范围和标准进行维修，确保维修质量符合国家及行业相关规范。2.按照合同约定的工期完成维修工作。3.自行负责购买合同约定的维修材料，确保材料质量合格。如需乙方指定品牌或型号，乙方应提前提供清单。4.负责维护维修现场的秩序，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对乙方其他财产造成损害。如造成损害，应负责修复或赔偿。5.配合乙方或相关第三方对维修质量的检查和验收工作。6.对在维修过程中了解的乙方商业秘密和技术信息承担保密义务。7.负责施工过程中产生的建筑垃圾的清理工作。乙方的权利与义务：1.提供必要的施工条件，包括但不限于保证维修区域的正常通道、提供施工所需的水电接口（费用由______承担）。2.协助甲方办理可能需要的施工许可或相关手续。3.按照合同约定及时支付维修费用。4.在维修期间，对甲方施工人员进行必要的现场安全交底。5.配合甲方进行维修质量的检查和验收。6.对甲方施工人员的人身安全负责（指在乙方提供的施工区域内）。第五条验收标准与流程1.验收标准：维修工程应达到国家及行业相关施工及验收规范的要求，且无渗漏，功能恢复正常。2.验收流程：*甲方完成全部维修工作后，应通知乙方进行验收。*乙方应在收到通知后______日内组织验收。如乙方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。*验收合格的，双方应签署《维修验收确认书》。*验收不合格的，乙方应在______日内书面指出具体问题，甲方应在合理期限内进行修复，并重新申请验收。若经修复后仍不合格，甲方应承担相应责任。第六条质量保证与保修1.本合同项下的维修工程，自双方签署《维修验收确认书》之日起，质保期为______年。2.在质保期内，如因甲方施工质量或所使用材料原因导致再次发生漏水或出现其他维修问题，甲方应在接到乙方通知后______小时内响应，并负责免费维修，直至问题解决。3.质保期外的维修服务，甲方愿意提供，但费用由乙方承担，收费标准按甲方当时的收费标准执行。第七条违约责任1.甲方未按合同约定工期交付合格维修工程的，除本第二条第三款关于工期的约定外，还应承担相应的违约责任。2.甲方交付的维修工程不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方在限定时间内免费返工、修复，因此产生的费用由甲方承担。若返工后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按合同约定支付费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权暂停施工或解除合同，并要求乙方支付已完成工作的相应费用及违约金。4.任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并承担由此给对方造成的损失。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。3.因不可抗力影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。第十条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按指定电话通知（以成功接听或留言视为送达）。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十一条其他1.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.对本合同的任何修改或补充，须经双方书面同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份