电商直播场地租赁合同标准模板

电商直播场地租赁合同标准模板合同编号：_________甲方（出租方）：名称：___________________________法定代表人/负责人：_____________统一社会信用代码：_______________地址：___________________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________乙方（承租方）：名称：___________________________法定代表人/负责人：_____________统一社会信用代码：_______________地址：___________________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电子商务法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁电商直播场地事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合同目的与背景简述1.1甲方系依法设立并合法存续的主体，拥有位于___________________________（以下简称“该场地”）的合法使用权及出租权，具备提供电商直播场地租赁服务的资质与能力。1.2乙方因开展电商直播业务需要，拟租赁甲方提供的专业直播场地用于商品展示、网络直播销售等相关活动。1.3为明确双方权利义务，保障租赁活动的顺利进行，特订立本合同，作为双方合作的法律依据。第二条租赁场地及服务内容2.1租赁场地信息：场地地址：________________________________________使用面积：_________平方米场地用途：仅限用于电商直播、产品展示、短视频拍摄等相关合法商业活动配套设施：包括但不限于直播灯光系统、高清摄像设备、音响系统、网络宽带（上下行带宽不低于____Mbps）、背景布、直播台、电源接口、空调系统等（详见附件一《场地设施清单》）2.2租赁方式：□按天租赁□按小时租赁□包月租赁□其他：_________（具体使用时间以每次预约确认单为准）2.3使用时间：每日可使用时段：____:__至____:__（如需超时使用，须提前书面申请并支付超时费用）可用日期：乙方应至少提前____个工作日通过书面或电子邮件方式向甲方预约具体使用日期及时段，经甲方确认后生效。2.4甲方提供的配套服务（如适用）：场地基础布置（背景板、桌椅摆放等）基础技术设备调试支持网络接入与基础技术支持安保与清洁服务（每日一次）其他：_________________________第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币（大写）：___________________________元/（天/小时/月）超时使用费：超出约定时间部分，按_________元/小时计费，不足一小时按一小时计算押金：人民币_________元（大写：___________________________），于本合同签订后____日内支付，租赁期满且无违约、无损坏后____日内无息退还3.2支付方式：乙方应于每次预约确认后____日内支付当次租金，或按月于每月____日前支付当月租金付款方式：银行转账甲方账户信息：

开户名：___________________________

开户行：___________________________

账号：___________________________3.3甲方应在收到款项后____个工作日内向乙方开具合法有效的增值税发票。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1按合同约定提供符合使用条件的场地及配套设施，确保基本设备正常运行。4.2提供必要的技术支持与现场协助，协助乙方完成直播前的场地布置与设备调试。4.3有权对乙方的使用行为进行合理监督，发现违规使用或存在安全隐患的，有权要求立即整改或终止使用。4.4保证该场地符合消防、安全、环保等法律法规要求，并提供相关证明文件复印件。乙方的权利与义务：4.5按合同约定用途合理使用场地，不得擅自改变用途或转租、转借场地。4.6遵守甲方场地管理制度，爱护设施设备，因使用不当造成损坏的，应照价赔偿或承担维修费用。4.7自行负责直播内容的合法性，确保不侵犯第三方知识产权、肖像权、名誉权等，由此引发的一切法律责任由乙方自行承担。4.8乙方及其工作人员、嘉宾进入场地应遵守甲方的安全管理规定，服从现场管理人员调度。4.9租赁期满或使用结束后，应立即撤离场地并恢复原状，经甲方验收确认后办理退场手续。第五条交付与验收标准5.1甲方应于乙方预约使用时间开始前____小时内完成场地基础布置及设备调试，并通知乙方进场。5.2乙方进场时应对场地及设备进行初步检查，发现问题应于____小时内书面提出；逾期未提出视为验收合格。5.3租赁期满或使用结束后，双方应共同对场地及设备进行清点与验收，签署《场地交接确认书》（附件二）。第六条保密条款6.1双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、技术资料、经营数据等保密信息承担保密义务。6.2保密信息包括但不限于：场地使用安排、租金标准、设备配置、乙方直播内容策划、销售数据、合作模式等。6.3未经信息披露方书面同意，接收方不得向任何第三方披露、复制或用于本合同以外的其他目的。6.4本条款在本合同终止或解除后仍持续有效，有效期为____年。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供场地或设备严重故障导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求顺延使用时间或按比例减免费用；造成乙方实际损失的，甲方应予赔偿。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，押金不予退还。7.3乙方擅自转租、改变用途或造成场地重大损坏的，甲方有权立即终止合同，要求赔偿损失，并没收押金。7.4任何一方违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、调查费等。7.5因一方违约导致守约方采取诉讼、仲裁等方式维权的，违约方应承担守约方因此支出的合理费用（包括律师费、差旅费、鉴定费、仲裁费等）。第八条争议解决方式8.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.3协商不成的，任何一方均有权按下列第____种方式解决：□向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼□提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为_________，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效、变更与终止9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2变更：本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3终止情形：租赁期限届满且未续签；双方协商一致解除；一方严重违约，经催告后未在合理期限内纠正，守约方书面通知解除；因不可抗力导致合同目的无法实现；法律规定的其他终止情形。9.4合同终止后，乙方应立即撤离场地，甲方在确认无损坏、无欠费后____日内退还押金。第十条其他通用条款10.1不可抗力：因地震、台风、洪水、火灾、战争、疫情、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，致使一方不能履行合同义务的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。10.2通知与送达：所有通知应以书面形式通过专人递送、挂号信、快递或电子邮件发送至本合同首页所列地址或邮箱。通知自送达之日生效（电子邮件以发送成功回执时间为准）。10.3完整协议：本合同及其附件（包括附件一《场地设施清单》、附件二《场地交接确认书》）构成双方就本事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通与约定。10.4可分割性：如本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其余条款的效力与执行。10.5附件效力：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.6文本与语言：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力，以中文书写为准。10.7法律合规：双方确认本合同内容不违反现行法律法规，且已充分理解各条款含义，签署系真实意思表示。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：____