建筑机电安装合同标准范本

建筑机电安装合同标准范本一、合同当事人信息甲方（发包方）：名称：________________________统一社会信用代码：________________地址：________________________法定代表人：____________________联系人：________联系电话：________电子邮箱：________乙方（承包方）：名称：________________________统一社会信用代码：________________地址：________________________法定代表人：____________________联系人：________联系电话：________电子邮箱：________（注：双方需确保信息真实有效，若主体为自然人，需补充身份证号、住址等信息；若为企业，需核对营业执照、资质证书等文件。）二、工程概况1.项目名称：________________________（如XX商业综合体机电安装工程）2.工程地点：________________________（具体到楼栋、楼层或场地范围）3.工程内容：给排水系统：包括生活给水、排水、雨水、消防给水（含泵房设备安装）等管道及附属设施安装；电气系统：变配电、动力、照明、防雷接地、智能化弱电机柜及管线安装（不含设备采购，另有约定除外）；通风与空调系统：空调机组、风管、风机、冷却塔、空调水系统及自控装置安装；其他：________（如燃气系统、电梯电气配套、污水处理设备安装等，根据项目需求补充）。4.工程性质：□新建□扩建□改造□维修（勾选或补充说明）三、工期要求1.开工日期：以甲方签发的《开工令》日期为准；若无《开工令》，以合同约定日期（____年____月____日）为准。2.竣工日期：____年____月____日（含调试、试运行及验收通过时间）。3.总工期：____日历天（含法定节假日，因甲方或不可抗力导致的工期延误除外）。4.工期顺延情形：甲方未按约定提供施工场地、图纸、付款或其他必要条件，造成乙方停工的；设计变更、工程量增加且经甲方书面确认的；不可抗力（如地震、台风、政府强制停工等）影响施工的；双方书面确认的其他合理情形。（注：工期顺延需乙方在事件发生后7日内提交《工期顺延申请》，经甲方签字盖章确认后生效。）四、工程价款及支付（一）合同总价本工程采用□固定总价□固定单价□可调价（勾选并补充说明），总价为人民币________元（大写：________________）。固定总价：包含图纸范围内所有工程内容、材料设备（乙方采购部分）、人工、机械、税费、措施费、风险费等，除设计变更或甲方书面指令外，总价不予调整。固定单价：综合单价为________元/____（如元/米、元/台），工程量按实际完成并经甲方、监理确认的合格工程量计算，总价=综合单价×实际工程量。（二）付款方式1.预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%（不超过30%），即人民币________元，用于乙方备料及进场准备。2.进度款：每月25日前，乙方提交《月进度款申请单》及完成工程量清单，甲方在收到后15日内审核并支付至已完合格工程量的____%；工程完工、验收合格后，支付至合同总价的____%（或已完工程量的____%）。3.竣工结算款：乙方提交完整结算资料（含竣工图、变更签证、验收报告等）后，甲方在____日内完成审计，结算总价经双方确认后，支付至结算总价的____%。4.质保金：结算总价的____%（不超过5%）作为质量保证金，质保期满无质量问题后____日内无息付清。（三）支付方式与发票甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户（账户信息：________________）；乙方需在收款前提供对应金额的合法有效发票（增值税专用发票/普通发票，税率____%），否则甲方有权延迟付款且不承担违约责任。五、双方责任与义务（一）甲方责任1.提供施工所需的场地（具备通水、通电、通路条件）、施工图纸（蓝图____套，电子版____份）及相关审批文件（如施工许可证、消防设计审核意见书等）；2.按合同约定支付工程款，协调乙方与其他参建方（如土建、装饰单位）的交叉作业；3.及时审核乙方提交的进度款申请、设计变更、工期顺延等文件，组织分部分项工程及竣工验收；4.承担因甲方原因导致的设计变更、工程量增加产生的费用及工期延误责任。（二）乙方责任1.严格按照施工图纸、国家规范（如《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB____、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB____等）及甲方要求施工，确保工程质量；2.配备合格的项目经理（持机电工程专业建造师证）、技术人员、施工班组，施工设备须满足工程进度要求；3.负责施工现场的安全文明施工（含安全防护、扬尘治理、噪音控制），承担施工过程中的安全事故责任及费用；4.工程完工后，向甲方提交完整的竣工资料（含隐蔽工程验收记录、检测报告、试运行记录等），配合甲方办理竣工备案；5.质保期内（自竣工验收合格之日起____年），接到甲方维修通知后24小时内响应，72小时内到场维修，费用自理（因甲方使用不当导致的维修除外）。六、工程质量标准1.工程质量须符合国家现行相关施工质量验收规范（如机电安装工程施工质量验收统一标准GB____）、设计图纸要求及双方约定的质量目标（如“合格”“优良”“鲁班奖标准”等）；2.隐蔽工程（如管道预埋、电气穿线、风管保温等）须经甲方、监理验收合格并签字确认后，方可进入下一道工序；3.材料、设备须符合设计要求及国家标准，乙方采购的材料须提供合格证、检测报告，经甲方确认后方可使用；甲方指定品牌的材料，乙方须按指定品牌采购，否则承担违约责任。七、工程验收（一）分阶段验收1.隐蔽工程验收：乙方自检合格后，提前24小时书面通知甲方、监理验收，验收合格后形成《隐蔽工程验收记录》；若验收不合格，乙方须无偿整改至合格。2.分项工程验收：如管道安装、电气调试、空调系统试运行等，乙方完成后提交验收申请，甲方在____日内组织验收，合格后签署《分项工程验收单》。（二）竣工验收1.工程完工后，乙方须完成自检、调试（如给排水系统通水试验、电气系统通电试运行、空调系统联动调试等），并向甲方提交《竣工验收申请报告》及完整竣工资料；2.甲方在收到申请后____日内组织设计、监理、乙方及相关部门进行竣工验收，验收合格后签署《竣工验收报告》；若验收不合格，乙方须在____日内整改完毕并重新申请验收，整改费用自理，工期不予顺延。（三）验收标准工程验收以设计图纸、合同约定、国家规范及竣工验收备案要求为依据，乙方须确保工程通过相关部门（如消防、质监站）的专项验收。八、违约责任（一）甲方违约1.未按约定支付工程款，每逾期1日按应付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方须赔偿乙方停工损失（含人工、机械闲置费）。2.未按约定提供施工条件或图纸，造成乙方工期延误的，工期相应顺延，且甲方须赔偿乙方因此产生的窝工损失。（二）乙方违约1.工期延误：每逾期1日按合同总价的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方须退还已收工程款，赔偿甲方损失（含另行发包的差价）。2.工程质量不合格：乙方须无偿整改至合格，整改期间工期不予顺延；若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方须赔偿甲方全部损失（含返工费、第三方检测费）。3.擅自转包、违法分包：甲方有权立即解除合同，乙方须支付合同总价____%的违约金，并赔偿甲方损失。九、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商；协商不成的，按以下第____种方式解决：1.向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；2.提交________________仲裁委员会（明确仲裁机构名称）按其仲裁规则进行仲裁。十、其他条款1.保密条款：双方对合同内容、工程技术资料、商业秘密等负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露（法律法规要求除外）。2.合同变更：任何对合同内容的变更（如工程范围、工期、价款）须经双方书面签字确认，否则无效。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但须及时通知对方并提供证明，协商解决方案。4.通知与送达：双方确认本合同首页的联系信息为有效送达地址，任何通知以书面形式（含邮件、短信）送达该地址即视为有效。5.合同份数与生效：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；自双方签字（或盖章）之日起生效，质保期满且款项结清后自动终止。附件（根据项