2026年工程建设标准合同

2026年工程建设标准合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方承建甲方委托的工程建设项目事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层，高度_______米。

5、工程设计文件：由甲方委托的设计单位提供，设计文件名称及编号为__________________。

6、工程造价：根据甲方确认的工程量清单及预算，工程总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中暂列金额为人民币_______元，暂估价材料及工程为人民币_______元。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同文件包括：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标函及其附录（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）工程量清单；

（9）已标价工程量清单或预算书；

（10）其他合同文件。

2、上述合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

三、合同生效

1、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

2、中标合同的生效还应当满足中标通知书发出后，中标人按要求提交履约保证金等条件。

四、工作内容

（一）甲方工作

1、提供施工场地：甲方应在____年____月____日前完成施工场地清理，达到施工条件，并移交给乙方。施工场地范围及移交标准详见附件。

2、提供设计文件：甲方应在____年____月____日前向乙方提供完整的施工图纸及技术文件，并保证其准确性。

3、组织设计交底：甲方应在____年____月____日前组织设计单位向乙方进行设计交底。

4、协调相关单位：甲方负责协调与当地政府部门、周边单位及居民的关系，为乙方施工提供必要的条件。

5、支付工程款：甲方应按照本合同约定的工程款支付方式和时间，及时足额支付工程款。

6、组织竣工验收：甲方应在工程具备竣工验收条件时，组织相关单位进行竣工验收。

（二）乙方工作

1、组建项目管理机构：乙方应组建满足工程需要的项目管理机构，并明确项目经理及主要管理人员的职责。

2、编制施工方案：乙方应根据设计文件及相关技术标准，编制详细的施工方案，并报甲方确认。

3、施工准备：乙方应在收到甲方移交的施工场地后，进行施工现场平面布置，搭设临时设施，准备施工机具及材料。

4、施工过程管理：乙方应严格按照设计文件、施工方案及技术标准进行施工，确保工程质量符合要求。

5、安全文明施工：乙方应严格遵守安全生产法规，采取安全防护措施，确保施工安全。同时应做到文明施工，保持施工现场整洁。

6、隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程覆盖前，应提前通知甲方及监理单位（如适用）进行验收，并提交验收记录。

7、工程资料整理：乙方应负责整理施工过程中的各项资料，包括施工日志、质量检查记录、材料试验报告等，并按照要求归档。

8、竣工移交：乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方移交竣工图纸、竣工资料及工程保修书。

五、工程进度

1、合同工期：本工程合同工期为____日历天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。

2、进度计划：乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交详细的施工进度计划，并报甲方确认。

3、工期调整：因甲方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并采取措施加快施工进度。

4、暂停施工：甲方因特殊情况需要暂停施工的，应提前____日以书面形式通知乙方，并说明暂停原因及时间。暂停施工期间，乙方应妥善保管已完成的工程，并承担暂停期间的人员及机具费用。

六、工程质量

1、质量标准：本工程质量标准为合格，并应符合国家及地方现行的施工质量验收规范。

2、质量保证：乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计文件及施工方案进行施工，确保工程质量符合要求。

3、质量检查：甲方有权对工程进行质量检查，乙方应积极配合，并提供必要的条件。甲方委托监理单位的，应遵守监理单位的监督管理。

4、质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程质量保修书，并按照保修书约定承担保修责任。保修期为工程竣工验收合格之日起____年。

5、返工及修复：因乙方原因造成工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工及修复，并承担由此造成的损失。

七、工程变更

1、变更范围：工程变更包括设计变更、材料变更、工程量增减等。

2、变更程序：甲方提出变更的，应向乙方发出书面变更通知，并附变更方案及有关文件。乙方收到变更通知后，应按照变更方案执行，并报甲方确认。乙方提出变更的，应向甲方提交变更方案，并说明变更理由。甲方确认后，按照变更方案执行。

3、变更费用：工程变更发生时，甲乙双方应根据变更内容协商确定变更费用，并作为合同附件。变更费用协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

八、材料设备

1、材料设备供应：本工程所需材料设备由____方供应，即□甲方供应□乙方供应□甲乙双方共同供应。

2、材料设备质量：由甲方供应的材料设备，应保证其质量符合设计文件及国家现行标准，并承担相应的责任。由乙方供应的材料设备，应按照设计文件及技术标准进行采购，并保证其质量符合要求。

3、材料设备检验：材料设备到货后，应由双方共同进行检验，并出具检验报告。检验不合格的，不得使用，并由供应方负责更换或退货。

九、工程款支付

1、预付款：合同签订后____日内，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为合同总价的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、进度款：工程进度达到一定比例后，甲方应按月向乙方支付进度款，每次支付金额为当月已完成工程量的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、结算款：工程竣工验收合格后，甲乙双方应根据工程量清单及预算进行结算，并结清所有款项。甲方应在结算完成后____日内，向乙方支付至结算总价的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。剩余____%作为工程质量保证金，在工程保修期满且无质量问题后支付。

4、支付方式：工程款支付采用□银行转账□现金支付方式。

5、逾期支付：甲方无正当理由逾期支付工程款的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期支付超过____日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金及停工损失。

十、竣工验收

1、竣工验收条件：工程达到设计文件要求，并经质量验收合格，方可进行竣工验收。

2、竣工验收程序：乙方在工程具备竣工验收条件时，应向甲方提交竣工验收报告及有关资料。甲方应在收到报告后____日内组织相关单位进行竣工验收。竣工验收合格的，应出具竣工验收证书。

3、竣工验收争议：对竣工验收有争议的，可委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测结果作为竣工验收的依据。

十一、工程保修

1、保修范围：本工程保修范围包括主体结构、防水工程、屋面工程、给排水工程、电气工程等。

2、保修期限：工程竣工验收合格后，保修期为____年。具体保修内容及期限详见附件。

3、保修责任：乙方应按照保修书约定承担保修责任。甲方发现工程出现质量问题，应通知乙方进行维修。乙方应在接到通知后____日内予以维修，并承担维修费用。

4、保修费用：保修期间，因乙方原因造成的质量问题，由乙方承担维修费用。因不可抗力或其他非乙方原因造成的质量问题，乙方应提供维修方案，甲方应承担维修费用。

十二、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应按照本合同约定的逾期付款违约金标准支付。

（2）甲方无故解除合同的，应赔偿乙方由此造成的损失，包括工程款、人员费、材料费等。

（3）甲方提供的图纸及资料有误的，应承担由此造成的损失。

2、乙方违约责任：

（1）乙方未按合同工期竣工的，应按照本合同约定的工期延误违约金标准支付。工期延误超过____日的，甲方有权解除合同。

（2）乙方工程质量不符合要求的，应负责无偿返工及修复，并承担由此造成的损失。

（3）乙方未按合同约定履行保修责任的，应承担相应的违约责任。

（4）乙方擅自使用不合格材料设备的，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十三、不可抗力

1、不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、洪水、战争等。

2、不可抗力发生：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供有关证明文件。

3、不可抗力影响：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。

十四、争议解决

1、争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____人民法院提起诉讼。

2、争议处理：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十五、合同份数及效力

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。

十六、其他事项

1、合同附件：本合同附件包括施工场地移交文件、设计文件、工程量清单、预算书、施工进度计划、质量保修书等，均为本合同不可分割的一部分。

2、合同变更：本合同任何条款的变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、通知与送达：本合同项下的所有通知及文件，均应以书面形式送达至本合同约定的地址。一方变更地址的，应提前____日书面通知对方。

4、保密