虾池承租合同(标准版)

虾池承租合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方承租虾池事宜协商一致，订立合同如下：

一、承租标的

1、乙方承租甲方拥有的虾池，虾池位于__________________，具体范围以双方共同勘定的界址为准，界址点坐标及相关图示见附件一。

2、虾池总面积为______亩，其中可养殖面积为______亩，虾池基础设施包括但不限于进排水系统、道路、围网、增氧设备等现状保持不变，乙方承租期间负责日常维护。

3、虾池现状：虾池已完成清塘消毒，现有虾苗品种为______，投放时间为______，当前存塘量约为______斤，具体验收标准及流程见附件二。

二、承租期限

1、承租期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承租期满后，如乙方有意续租，应在承租期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：虾池租金实行按年支付方式，年租金总额为人民币______元（大写：__________________元整），包含虾池使用权、虾苗、基础设施及现有养殖物的所有权益。

2、租金支付方式：乙方应于每年______月______日前一次性支付当年租金，甲方收款后应向乙方开具正规发票。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________，开户名：__________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其拥有虾池的所有权或合法使用权，并保证乙方承租期间合法行使承租权。

2、甲方应按照约定提供虾池，并保证虾池具备正常养殖条件，如遇不可抗力导致虾池无法使用，甲方应退还相应租金。

3、甲方有权监督乙方对虾池的利用情况，但不得干涉乙方合法的养殖经营活动。

4、甲方应在承租期内配合乙方办理相关养殖许可或审批手续，并承担相关费用。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常养殖，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用虾池进行养殖经营，并享有虾池内养殖物的所有权。

2、乙方应按照约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金。

3、乙方应合理利用虾池资源，科学养殖，不得擅自改变虾池用途或进行破坏性建设，确需改变用途或建设的，应事先征得甲方同意。

4、乙方应自行承担养殖过程中的所有风险，包括但不限于自然灾害、市场风险、技术风险等。

5、乙方应负责虾池的日常管理、维护和经营，包括但不限于水质管理、病害防治、虾苗投放、捕捞销售、设备维护等。

6、乙方应遵守国家及地方有关渔业养殖的法律法规，依法进行养殖生产，并承担相关税费。

7、乙方在养殖过程中产生的污染物应妥善处理，不得污染周边环境。

五、转租及合作

1、未经甲方书面同意，乙方不得将虾池转租、转让或分租给第三方。

2、乙方在承租期间，如需引进新的养殖技术或品种，应事先告知甲方，并确保技术或品种合法合规。

3、乙方在养殖过程中，可与其他单位或个人合作经营，但应事先告知甲方，并确保合作方的资质和经营行为符合相关法律法规。

六、合同解除及终止

1、在合同有效期内，任何一方单方面解除合同，应向对方支付相当于一年租金的违约金。

2、如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。

3、乙方在承租期满后，应将虾池恢复至适合养殖的状态，并配合甲方进行交接。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至虾池所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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