2026年装饰装修管理服务协议

2026年装饰装修管理服务协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供装饰装修管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的装饰装修管理服务，包括但不限于项目前期策划、设计审核、材料采购、施工管理、质量监督、进度控制、预算管理以及后期验收等全过程服务。乙方应组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的项目经理、设计师、工程师等人员，严格按照国家相关标准和规范，以及双方确认的设计方案和施工图纸，确保项目顺利实施。具体服务范围包括：

1、项目前期咨询：根据甲方需求提供市场分析、方案建议、预算编制等服务。

2、设计管理：协助甲方选择设计师或提供设计服务，审核设计方案是否符合甲方需求和相关规定，确保设计方案的科学性和可行性。

3、材料采购：根据设计方案和施工需求，协助甲方选择和采购装饰装修材料，并负责材料的检验、验收和保管工作，确保材料质量符合国家标准和合同要求。

4、施工管理：监督施工单位的施工过程，确保施工按照设计方案和施工图纸进行，及时发现和解决施工过程中出现的问题，确保施工质量和进度。

5、质量监督：对施工过程中的关键节点和工序进行质量检查，确保施工质量符合国家标准和合同要求，对发现的质量问题及时要求施工单位整改。

6、进度控制：制定施工进度计划，并监督施工单位的施工进度，确保项目按计划完成，对可能出现的进度延误及时采取应对措施。

7、预算管理：协助甲方编制项目预算，并在施工过程中严格控制成本，确保项目不会超预算。

8、后期验收：在项目完成后，协助甲方进行竣工验收，确保项目符合合同要求，并办理相关验收手续。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______天。

3、服务团队：乙方应组建专业的服务团队，项目经理为_______，联系方式为_______，设计负责人为_______，联系方式为_______，工程负责人为_______，联系方式为_______。乙方应向甲方提供所有服务人员的身份证明、资质证书等复印件，并确保所有服务人员具备相应的资质和经验。

4、沟通机制：乙方应设立专门的服务热线和邮箱，及时响应甲方的咨询和需求，并定期向甲方汇报项目进展情况。甲方也应指定专人负责与乙方沟通，确保信息传递的及时性和准确性。

5、会议制度：双方应定期召开项目会议，讨论项目进展情况、存在问题及解决方案等，会议纪要应由双方签字确认。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的项目资料和信息，包括但不限于项目设计图纸、施工图纸、材料清单、预算文件等，并确保资料的准确性和完整性。

2、甲方应配合乙方进行现场勘查、方案设计、材料采购等工作，并及时提供必要的协助和批准。

3、甲方应按照合同约定支付服务费用，并对乙方的服务质量进行监督和评价。

4、甲方应确保项目现场的施工条件和安全，并对施工人员进行安全教育和管理。

5、如甲方需要变更项目方案或增加项目内容，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后才能实施，由此产生的费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施装饰装修管理服务的合法资质，并向甲方提供相关资质证书的复印件。

2、乙方应组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的项目经理、设计师、工程师等人员，并确保所有服务人员具备相应的资质和经验。

3、乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量符合国家标准和合同要求，并对项目进度、质量、成本进行严格控制。

4、乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，并接受甲方的监督和检查。

5、乙方应妥善保管项目资料和文件，并在项目完成后将所有资料和文件移交给甲方。

6、乙方应遵守国家相关法律法规，并确保项目施工过程中的安全生产，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

7、乙方在提供服务过程中应严格遵守职业道德，不得泄露甲方的商业秘密，并应保护甲方的合法权益。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：本合同项下的服务费用共计人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含乙方提供本合同项下所有服务的费用，不含材料费用和施工单位的施工费用。

2、支付方式：服务费用实行分阶段支付制，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方应向乙方支付服务费用的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）项目开工后____日内，甲方应向乙方支付服务费用的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）项目竣工验收合格后____日内，甲方应向乙方支付服务费用的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余_______%的服务费用，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方应在项目竣工验收合格后____日内支付给乙方。

3、发票：乙方应在收到甲方每期服务费用后____日内向甲方提供等额的正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应服务费用。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定提供服务，或提供的服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据整改情况扣减相应的服务费用；若乙方逾期____天仍未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿甲方的损失。

3、因乙方原因导致项目延期，每延期一日，乙方应按照项目总服务费用的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过项目总服务费用的_______%。

4、因乙方原因导致项目质量不符合国家标准和合同要求，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的全部费用；若造成甲方财产损失或人身损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、若任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付合同总服务费用的_______%作为违约金。

六、其他事项

1、保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露，但在法律法规另有规定的除外。

2、不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失，不可抗力影响消除后，双方应继续履行本合同。

3、争议解决：本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4、合同解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，自项目竣工验收合格且服务费用全部付清之日起终止。如发生以下情况，本合同可解除：

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行。

（3）一方严重违约，致使合同目的无法实现。

5、合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：