居民供暖设施维修合同

居民供暖设施维修合同甲方（委托方）：[居民姓名]，身份证号码：[居民身份证号码]，居住地址：[居民详细住址]，联系电话：[居民联系电话]乙方（承接方）：[供暖公司或维修单位名称]，统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]，法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，地址：[公司注册地址]，联系电话：[公司联系电话]，授权经办人：[经办人姓名]，联系电话：[经办人联系电话]鉴于甲方拥有位于上述地址的住宅，其内部供暖设施出现故障，需要乙方提供维修服务，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与对象1.1本次维修服务的对象为甲方位于[居民详细住址]的住宅内部供暖设施，具体包括：[详细列出需维修的供暖设施名称、编号、位置，例如：户内采暖主管道（位置：一楼入口处）、编号为XX的铸铁散热器、XX品牌智能温控器等]。1.2需要解决的维修问题是：[详细描述需要维修的具体问题，例如：位于一楼入口处的采暖主管道发生漏水、编号为XX的散热器内部堵塞导致不热、XX品牌温控器显示异常无法调节温度、整个房间的供暖系统无法正常启动等]。1.3乙方提供的维修服务范围仅限于甲方住宅内部上述设施的维修，不包括住宅外部公共供暖管道系统及供暖设施。第二条服务方式与标准2.1乙方将派遣具备相应资质的维修人员，采取上门服务的方式为甲方提供维修服务。2.2维修应遵循国家及地方相关行业标准和技术规范，确保维修质量和安全。2.3维修过程中使用的产品和材料应为符合国家标准的合格产品。如需更换部件，乙方应事先征得甲方同意，并保证所更换部件的质量。更换下来的旧部件由乙方负责处理。2.4维修完成后，应确保维修部位及周围环境整洁。第三条服务期限与时间3.1乙方应在收到甲方维修请求后[例如：4]小时内响应。3.2乙方承诺在接到甲方维修请求后的[例如：24]小时内（或约定具体日期和时间，例如：X年X月X日上午X点前）到达甲方指定地点开始维修工作。3.3对于本次维修，乙方预计完成时间为[例如：4]小时。如因问题复杂或其他不可预见原因需延长工作时间，乙方应提前与甲方沟通并获得同意，但最长不超过[例如：24]小时，特殊情况需另行协商。3.4维修服务原则上在工作日的[例如：上午9点至下午5点]进行，如需在非工作时间进行，应事先征得甲方同意。第四条费用与支付方式4.1本次维修服务的收费标准如下：(1)上门诊断费：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。(2)维修工时费：每工时人民币[金额]元（大写：[金额大写]），实际工时以双方确认为准，最低收取[例如：2]小时工时费。(3)更换零件费用：[详细列出需更换的零件名称、品牌、规格及对应价格，例如：更换XX品牌XX型号散热器零件，单价人民币[金额]元；更换XX品牌温控器，单价人民币[金额]元]。零件费用为实际成本价，具体价格以乙方出具的报价单为准。(4)其他费用：[如有其他费用，例如材料搬运费等，应列明]。(5)如维修完成且甲方要求乙方继续提供其他服务，则按双方另行协商的价格执行。4.2总费用预估为人民币[总金额]元（大写：[总金额大写]）。最终结算费用以乙方维修完成后出具的正式发票或费用清单为准，经甲方核对确认后支付。4.3甲方应在维修工作完成、乙方提供相关费用清单及发票后[例如：3]日内，将约定费用支付至乙方指定账户或由乙方现场收取现金（甲方需保留付款凭证）。乙方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]4.4甲方未按约定支付费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：千分之五]向乙方支付违约金。第五条维修责任与保证5.1乙方保证维修人员具备相应的专业技能和资质，按照约定的服务标准和规范进行维修，确保维修质量。5.2乙方对本次维修服务承担质量保证责任。自维修完成并经甲方验收合格之日起，[例如：7]日内如因乙方维修不当或使用不合格材料导致原故障复发或出现新的相关故障，乙方应无条件免费再次维修。5.3甲方应积极配合乙方进行维修工作，提供必要的便利条件，如打开相关房门、指明故障位置等。因甲方原因（如：未能提供必要配合、房屋内部环境复杂导致难以操作等）造成的维修延误或产生额外费用，由甲方承担相应责任。第六条违约责任6.1若乙方未能在约定时间内响应或完成维修，每逾期一日，应向甲方支付人民币[金额]元（大写：[金额大写]）的违约金，但累计违约金不超过总维修费用的[例如：20]%。逾期超过[例如：3]日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取但未提供服务的费用，并支付相当于总维修费用[例如：30]%的违约金。6.2若因乙方维修质量原因，在保证期内再次发生同类问题，除应免费返修外，还应向甲方支付人民币[金额]元（大写：[金额大写]）的赔偿金。6.3若甲方无正当理由拒绝支付按照约定应支付的维修费用，乙方有权暂停维修或解除合同，并要求甲方支付已发生的维修费用及违约金。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户信息、技术资料等）以及甲方个人信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密义务不因合同的终止而失效。第八条争议解决方式8.1因本合同的订立、履行、解释、变更或解除所发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：乙方所在地或合同签订地]人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同在甲方支付全部维修费用后自动终止。第十条不可抗力10.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致任何一方无法履行本合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十一条通知与送达11.1甲乙双方之间的所有通知、文件等均应按本合同首页所列的地址、联系人及电话送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前[例如：3]日书面通知对方。11.2通知按发送时即视为送达。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，