多层厂房拆除施工技术方案范文

一、工程概况本工程为某多层工业厂房拆除项目，厂房主体为钢筋混凝土框架结构，共五层，建筑总高度约二十米，总建筑面积约四千平方米。拆除范围包含厂房主体结构、附属建筑（如楼梯间、设备用房）及室外配套设施（如地面硬化层、管线）。厂房原使用功能为机械加工，内部留存部分设备及管线，需在拆除前完成清理、断水断电及管线封堵作业。二、编制依据1.现行规范标准：《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33）等。2.工程相关文件：厂房原设计图纸、结构检测报告、现场勘查记录。3.企业管理要求：安全生产管理制度、质量管理手册、环境管理方案。三、施工准备（一）技术准备组织技术人员、施工班组开展图纸会审，结合现场勘查结果明确结构薄弱部位、管线走向，制定分层拆除顺序；对全体施工人员进行安全技术交底，讲解拆除工艺、风险点（如高空坠落、结构坍塌）及应急处置方法，确保全员熟悉方案要求。（二）现场准备1.场地封闭：采用彩钢板设置2.5米高封闭围挡，外侧张贴警示标语，严禁非施工人员进入；围挡内划分作业区、材料堆放区、垃圾分拣区。2.临时设施：接通临时用水（用于降尘、消防）、用电（设置配电箱，执行“一机一闸一漏保”）；在作业区周边设置警示灯、警戒线。3.管线处理：联合产权单位切断水、电、燃气等管线，对残留管线进行封堵或拆除，避免施工中发生泄漏。（三）机械与材料准备1.拆除机械：选用液压破碎锤（适配挖掘机）、汽车吊（额定起重量满足构件吊装需求）、液压剪、空压机（配合风镐）等，进场前检查机械性能，确保运转正常。2.防护材料：密目安全网（楼层临边防护）、双钩安全带（高空作业）、防尘口罩、降噪耳塞、消防器材（灭火器、消防砂）等。（四）人员准备组建拆除作业班组（含架子工、机械操作工、杂工）、安全管理小组（专职安全员2名）、技术指导组（技术员3名）；特种作业人员（吊车司机、焊工等）持有效证件上岗，进场前完成安全培训及健康体检。四、拆除施工工艺（一）总体原则遵循“自上而下、分层拆除，先非承重后承重，先附属后主体”的顺序，禁止立体交叉作业，保障结构体系稳定；每层拆除完成后，及时清理建筑垃圾，再开展下一层作业。（二）分层拆除流程（以五层框架结构为例）1.第五层（顶层）拆除屋面系统：人工配合机械拆除屋面防水层、保温层，再用液压破碎锤分段拆除钢筋混凝土屋面板；破碎后的混凝土块通过吊车吊运至地面（或设置溜槽，底部铺垫缓冲材料防止飞溅）。围护结构：拆除外墙门窗及装饰层，采用机械分段拆除外墙砌体（或混凝土墙），从两端向中间推进，避免墙体整体坍塌。2.中间楼层（第四层至第二层）拆除楼板拆除：先拆除室内非承重隔墙（如轻质隔墙），再用液压破碎锤在楼板上开洞（洞口尺寸满足吊车吊运要求），分段破碎楼板；钢筋与混凝土块分离后，分别吊运至地面分拣区。梁、柱拆除：楼板拆除后，暴露框架梁、柱；采用液压剪切断梁端连接，或用破碎锤从梁中部向两端破碎；柱拆除前，在下层柱顶设置临时钢支撑（间距≤3米），确保结构临时稳定后，分段拆除上层柱。3.第一层（底层）拆除地面设施：拆除室内设备基础、地面硬化层，清理地下管线（如电缆、给排水管）。主体结构：拆除底层框架梁、柱，从中间向两端推进；利用吊车或液压机械将构件吊运至地面，严禁直接坠落。（三）特殊部位处理1.楼梯间拆除：从顶层向下逐层拆除楼梯板、楼梯梁；机械破碎时，在楼梯井设置安全网，防止碎块掉落。2.高空作业防护：楼层临边（如楼板拆除后的边缘）设置1.2米高防护栏杆，挂密目安全网；高空作业人员系挂双钩安全带，使用工具袋防止物件坠落。五、质量、安全及环保措施（一）质量控制1.严格遵循拆除顺序，禁止颠倒工序（如先拆承重结构）。2.对保留的临时支撑（如底层柱顶支撑）进行沉降观测，每日记录数据，确保结构变形在允许范围内。3.建筑垃圾分拣时，钢筋、混凝土块分类堆放；钢筋回收利用，混凝土块优先用于场地回填。（二）安全管理1.高空作业安全：作业层下方设置警戒区，派专人监护；遇大风（≥6级）、雨雪天气，停止高空作业。2.机械安全：机械操作工严格执行“十不吊”“机械操作规程”；吊车作业时，起重臂下严禁站人；液压破碎锤作业前，检查液压管路密封性，防止漏油引发火灾。3.用电安全：临时电缆架空敷设（高度≥2.5米），配电箱上锁；电工每日巡查用电设备，发现隐患立即整改。（三）环境保护1.扬尘控制：拆除作业时，配备洒水车（或移动雾炮）同步洒水降尘；建筑垃圾堆放区覆盖防尘网，运输车辆出场前冲洗轮胎。2.噪声控制：选用低噪声机械，作业时间避开居民休息时段（如早6:00前、晚10:00后停止强噪声作业）。3.废弃物处理：建筑垃圾运至指定消纳场；有毒有害废弃物（如残留油漆、化学品）单独收集，委托有资质单位处理。六、应急预案（一）应急组织成立应急指挥小组，组长由项目经理担任，成员包括安全员、技术员、班组骨干，负责事故现场指挥、救援及上报。（二）常见事故处置1.结构坍塌：立即停止作业，组织人员撤离至安全区域；检查是否有人员被困，利用吊车、液压机械清理坍塌物，配合医疗人员抢救伤员，同时上报建设主管部门。2.机械伤害：切断机械电源，检查受伤部位；若有肢体卷入，严禁强行拉扯，立即拨打急救电话，现场进行止血、固定等急救措施。3.高空坠落：将伤员移至平坦处，检查意识、呼吸；若出现骨折，避免随意搬动，联系医院并准备担架、急救药品（如云南白药、绷带）。（三）应急物资现场配备急救箱（含担架、止血带、消毒用品）、消防器材、应急照明、对讲机，定期检查物资有效性。七、施工进度计划本工程计划总工期为三十天，其中施工