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文档简介

房地产租金调整补充协议补充合同范本

本房地产租金调整补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订，以资共同遵守。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方是位于________________________（以下简称“该物业”）的合法出租方，乙方是该物业的合法承租方，双方于____年____月____日签订了《房地产租赁合同》（以下简称“原合同”），现因市场环境变化，双方经友好协商，就租金调整事宜达成如下补充协议：第一条租金调整原则1.1双方同意，根据市场租金水平的变化，对原合同中约定的租金进行调整。1.2租金调整的依据为当地政府公布的租金指导价或市场租金指数。1.3租金调整的频率为每年一次，具体调整时间在每年的____月____日之前完成。第二条租金调整的具体方式2.1在每次租金调整时，甲方应根据市场租金水平的变化，提出租金调整方案，并附相关市场数据作为依据。2.2乙方应在收到甲方提出的租金调整方案后____日内，就租金调整方案提出意见。2.3双方应在收到对方的意见后____日内，就租金调整方案进行协商，直至达成一致意见。2.4如双方在协商过程中未能达成一致意见，可委托第三方进行调解，调解结果具有约束力。第三条租金调整的执行3.1双方应在达成一致意见后，于每年的____月____日之前，就租金调整事宜签订书面补充协议。3.2原合同中的租金条款在签订本协议后自动失效，以本协议中的租金条款为准。3.3如市场租金水平发生较大变化，双方可就租金调整事宜进行重新协商，签订新的补充协议。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议的约定进行租金调整，应向乙方支付违约金，违约金为原合同约定租金的____%。4.2如乙方未按照本协议的约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。4.3如一方违反本协议的约定，另一方有权解除原合同，并要求违约方赔偿损失。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：___________________

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