这家房企在六座城市打造落地样本探索“好房子”标杆

好房子|这家房企在六座城市打造落地样本，探索“好房子”标杆011-10月，招商蛇口1561亿销售额背后的品质革命2025年11月7日，招商蛇口发布月度公告：招商蛇口2025年1—10月累计签约销售金额为1561亿元，位列全国房企销售排行榜第四名。这一销售业绩是市场对招商蛇口产品品质的直接反馈，也为其后续品质标准的正式发布奠定了基础。2025年11月14日，第二十七届高交会C³未来建筑大会在深圳国际会展中心开幕，招商蛇口在会上重磅发布了“好房子”品质标准及“招商好房+”品牌。48500052智慧安全的品质之家：强调建筑安全、耐久性与科技融合。自然和谐的美学之家：注重建筑与自然、文化的融合，提升精神审美需求。友邻相伴的长情之家：通过物业服务和社群活动构建和谐邻里关系。并通过48502品质锚定市场：招商标全国差异化探索“好房子”标杆项目截至目前，“招商好房子”品质标准已在北京招商序、上海康定壹拾玖、成都招商·锦城序、苏州招商序、招商西安玺、佛山招商华玺二期六大标杆项目落地。我们结合58安居客楼盘洞察数据，简析一下北京招商序、上海康定壹拾玖、成都招商・锦城序三大项目。北京招商序：配套与户型双优的改善型标杆北京招商序作为北京市大兴区亦庄板块的改善型核心项目，主力户型为91-165㎡，均价7.5万元/㎡左右。从58安居客楼盘洞察的五个维度来看，北京招商序在配套得分（54.4分，竞品平均42.3分，差值+12.1）与户型匹配（54.8分，竞品平均46.0分，差值+8.8）上形成显著优势，精准契合改善客群对生活便利性与居住空间的核心诉求，以97%的超高得房率远超80%的行业基准，成为其核心产品竞争力。智慧便捷”与“”维依托3公里内三甲医疗、优质教育资源的密集布局，将“安居无忧”的配套优势转化为市场竞争力。价格优势价格优势54.8 65.8户型匹配53.546.0本盘竞品平均配套得分54.442.348.550.8客户重叠54.8北京招商序-五大竞争力雷达图找房热度61.3资料来源上海康定壹拾玖：核心区顶豪的配套与户型突围上海康定壹拾玖位于上海市静安区曹家渡板块，主力户型为120-238平方米的3-4房，单价17.5万/m²左右，套均价1600万以上。2025528284848从58安居客楼盘洞察的五个维度来看，该项目以配套得分（63.8分，竞品平均46.9分，差值+16.9）和户型匹配（58.8分，竞品平均45.9分，差值+12.9）的绝对优势，在豪宅市场实现产品力突围。项目深度践行“”与“200（21.0分，竞品平均52.4分（49.968.1分5858.8 68.1户型匹配 价格优势49.945.9本盘竞品平均44.1 46.9配套得分63.849.221.0客户重叠上海康定壹拾玖-五大竞争力雷达图找房热度52.4资料来源・12013717043.2/m²3502025年3月25日，招商锦城序首批次房源取证入市，主推120-137平方米的128套房源，当天全部售罄。从58安居客楼盘洞察的五个维度来看，该项目在价格优势（62.5分，竞品平均57.6分，差值+4.9）上表现突出，成为区域内性价比改善的典型代表，其找房热度（44.9分，竞品平均44.5分，差值+0.3）与竞品持平，印证了价格策略的市场吸引力。从“好房子”标准落地看，项目聚焦“舒适健康”与“绿色低碳”维度，通过低密规划（容积率＜3.0）社区绿化生态打造，为业主提供宜居的生活环境；同时以“控制户型面积段享受契税优惠”的定价巧思，将“安居无忧”的成本优势转化为市场竞争力。尽管在配套得分（24.0分，竞品平均46.7分）、户型匹配（32.0分，竞品平均51.3分（39.5分，竞品平均57.4分）户型匹配户型匹配 62.5价格优势57.651.332.0 本盘竞品平均46.724.039.5配套得分57.444.5客户重叠成都招商锦城序-五大竞争力雷达图找房热度44.