电梯维保及年检制度规范

PAGE电梯维保及年检制度规范一、总则（一）目的为加强电梯的安全管理，确保电梯安全运行，保障人员生命财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规以及电梯行业标准，制定本制度规范。（二）适用范围本制度适用于本公司/组织所管理的各类电梯，包括乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道等。（三）基本原则1.安全第一原则始终将保障电梯运行安全放在首位，严格遵守法律法规和行业标准，采取有效措施预防和减少电梯事故的发生。2.预防为主原则强化电梯日常维护保养和检查，及时发现和消除安全隐患，做到防患于未然。3.责任明确原则明确电梯维保单位、使用单位、检验检测机构等各方的安全责任，确保各项安全措施落实到位。二、电梯维保管理（一）维保单位选择1.选择具有相应资质的电梯维保单位，其资质应符合国家相关规定，并在当地特种设备安全监督管理部门备案。2.对维保单位的业绩、信誉、技术能力等进行评估，优先选择信誉良好、技术实力强、服务质量高的单位。3.与维保单位签订书面维保合同，明确维保内容、要求、期限、费用及双方权利义务等。（二）维保内容及要求1.维保单位应按照电梯制造单位提供的维保手册和相关标准要求，制定详细的维保计划，并严格按照计划实施维保工作。2.维保内容包括电梯机房、轿厢、层门、导轨、曳引系统、电气系统等各部位的清洁、润滑、紧固、调整、检查等工作，确保电梯各部件正常运行。3.每次维保工作完成后，维保人员应填写维保记录，详细记录维保时间、内容、发现的问题及处理情况等，并由维保人员和使用单位电梯安全管理人员签字确认。（三）维保频次1.乘客电梯、载货电梯半月进行一次清洁、润滑、紧固、调整和检查;2.自动扶梯和自动人行道每周进行一次清洁、润滑、紧固、调整和检查;3.对电梯的安全保护装置，如限速器、安全钳、门锁装置、缓冲器等，每月进行一次检查和试验。（四）维保监督与考核1.使用单位应建立电梯维保监督机制，定期对维保单位的维保工作进行监督检查，检查内容包括维保记录、现场维保质量等。2.对维保单位的维保质量进行考核，考核结果与维保费用支付挂钩。对于维保质量不达标的，责令其限期整改，整改仍不合格的，扣除相应维保费用，并可解除维保合同。3.鼓励使用单位和乘客对维保单位的工作进行监督，对发现的问题及时向使用单位或相关部门反映。三、电梯年检管理（一）年检申报1.使用单位应在电梯安全检验合格有效期届满前一个月向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。2.申报时应提交电梯的相关资料，包括电梯注册登记资料、上次检验报告、维保记录等。（二）年检准备1.在电梯年检前，使用单位应确保电梯处于正常运行状态，并组织对电梯进行全面自查，对发现的问题及时整改。2.维保单位应对电梯进行全面维保，确保电梯各部件性能良好，符合安全运行要求。（三）年检实施1.特种设备检验检测机构按照相关标准和规范对电梯进行检验，检验项目包括外观检查、安全保护装置检验、运行性能检验等。2.检验过程中，检验人员应严格按照操作规程进行操作，如实记录检验情况。对检验中发现的问题，出具检验报告，并提出整改意见。（四）年检结果处理1.使用单位应根据检验报告，对电梯存在的问题及时组织整改，整改完成后向特种设备检验检测机构申请复查。2.经检验合格的电梯，由特种设备检验检测机构颁发电梯安全检验合格标志，并在电梯显著位置张贴。3.对检验不合格的电梯，使用单位应停止使用，并采取有效的安全防护措施，在规定期限内完成整改，经复查合格后方可继续使用。四、人员管理（一）电梯安全管理人员1.使用单位应配备专职或兼职的电梯安全管理人员，负责电梯的日常安全管理工作。2.电梯安全管理人员应具备相应的特种设备安全管理知识和技能，经培训考核合格后取得特种设备安全管理人员证书。3.电梯安全管理人员的职责包括：制定电梯安全管理制度、监督电梯维保工作、组织电梯安全检查、处理电梯运行故障、组织电梯应急救援演练等。（二）电梯作业人员1.电梯作业人员包括电梯司机、维修人员等，应经专门的安全技术培训，取得特种设备作业人员证书后，方可从事相应的作业。2.电梯作业人员应严格遵守电梯操作规程和安全管理制度，确保电梯安全运行。3.定期对电梯作业人员进行安全教育培训，提高其安全意识和操作技能。五、应急管理（一）应急预案制定1.使用单位应制定电梯事故应急预案，明确应急救援的组织机构、职责分工、应急响应程序、救援措施等。2.根据电梯的类型、数量、分布等情况，定期组织应急演练，提高应急救援能力。（二）应急救援措施1.电梯发生事故时，电梯作业人员应立即采取措施，如安抚乘客、停止电梯运行等，并及时报告使用单位和相关部门。2.使用单位应立即启动应急预案，组织救援力量进行救援，同时通知维保单位和特种设备检验检测机构。3.在救援过程中，应遵循科学、有序、安全的原则，确保救援工作顺利进行，最大限度减少人员伤亡和财产损失。（三）事故调查与处理1.电梯事故发生后，应按照相关法律法规的规定，及时组织事故调查，查明事故原因，分清事故责任。2.根据事故调查结果，对事故责任单位和责任人依法进行处理，并采取有效措施防止类似事故再次发生。六、档案管理（一）档案内容1.电梯档案应包括电梯的注册登记资料、安装改造维修资料、维保记录、检验报告、应急救援预案等。2.对电梯的技术资料、图纸、说明书等应妥善保管，便于查阅和维护。（二）档案建立与保管1.使用单位应建立电梯档案管理制度，指定专人负责档案的建立、整理、保管和查阅工作。2.电梯档案应按照电梯型号、编号等进行分类归档，确保档案资料的完整性和准确性。3.定期对电梯档案进行整理和更新，确保档案资料与电梯实际情况相符。（三）档案查阅与借阅1.电梯安全管理人员、维保人员等因工作需要可查阅电梯档案