厂区电梯保养制度规范

PAGE厂区电梯保养制度规范一、总则（一）目的为确保厂区电梯安全可靠运行，保障人员生命和财产安全，特制定本电梯保养制度规范。本制度旨在规范电梯保养工作流程，明确保养责任，提高电梯维护质量，降低电梯故障发生率，延长电梯使用寿命。（二）适用范围本制度适用于厂区内所有在用电梯的保养工作，包括载人电梯、载货电梯以及自动扶梯等。（三）引用标准1.《特种设备安全法》2.《电梯维护保养规则》（TSGT50022017）3.相关国家标准和行业标准，如《电梯制造与安装安全规范》（GB75882003）等（四）基本原则1.预防为主原则通过定期保养和预防性检查，及时发现并排除电梯潜在故障和安全隐患，防止故障扩大和事故发生。2.责任明确原则明确电梯保养各环节的责任主体，确保保养工作落实到人，避免出现责任推诿现象。3.规范操作原则保养人员应严格按照规定的流程和标准进行操作，确保保养工作的质量和安全性。4.记录完整原则对电梯保养过程中的各项工作进行详细记录，包括保养时间、内容、更换部件等，以便追溯和查询。二、保养职责（一）管理部门职责1.负责制定和完善电梯保养制度规范，并监督制度的执行情况。2.组织对电梯保养工作进行定期检查和考核，确保保养工作质量。3.协调解决电梯保养过程中出现的问题，如资金、人员、设备等方面的问题。4.负责与电梯制造单位、维修单位、检验检测机构等相关方的沟通协调，并建立良好的合作关系。（二）保养单位职责1.按照本制度规范和相关标准要求，制定详细的电梯保养计划，并严格按照计划实施保养工作。2.配备专业的保养人员，保养人员应具备相应的资质证书和工作经验，熟悉电梯的结构、原理和性能。3.为保养人员提供必要的培训和技术支持，确保保养人员能够掌握最新的保养技术和方法。4.建立电梯保养档案，记录电梯保养的全过程，包括保养记录、维修记录、更换部件记录等，并定期向管理部门提交保养报告。5.负责电梯保养所需的材料、工具和设备的采购和管理，确保材料和设备的质量符合要求。6.在电梯保养过程中，如发现电梯存在安全隐患或故障，应及时采取措施进行处理，并向管理部门报告。（三）使用部门职责1.负责电梯的日常使用管理，制定电梯使用操作规程，确保电梯的正确使用。2.配合保养单位做好电梯保养工作，提供必要的协助和支持，如安排电梯停用时间、清理电梯轿厢等。3.监督电梯的运行情况，发现异常情况及时通知保养单位进行处理，并做好记录。4.负责对电梯使用人员进行安全教育和培训，提高使用人员的安全意识和操作技能。三、保养计划（一）保养周期1.半月保养：每半月进行一次全面保养，确保电梯的正常运行。2.季度保养：每季度进行一次深度保养，对电梯关键部件进行检查和维护。3.半年保养：每半年进行一次综合性保养，对电梯进行全面检查和调整。4.年度保养：每年进行一次年度保养，对电梯进行全面评估和维护，确保电梯性能符合要求。（二）保养内容1.半月保养内容机房检查：检查机房温度、湿度、通风情况，检查曳引机、控制柜等设备的运行状况，检查制动器的工作情况。轿厢及层门检查：检查轿厢照明、通风、报警装置等是否正常，检查层门门锁、门套、地坎等是否完好，检查轿厢运行是否平稳。电气系统检查：检查电梯的供电系统、控制系统、安全回路等是否正常，检查各电气元件的连接是否牢固，检查绝缘电阻是否符合要求。安全装置检查：检查电梯的限速器、安全钳、缓冲器等安全装置是否正常，检查门锁保护装置、超载保护装置、防夹人保护装置等是否有效。2.季度保养内容增加对曳引机的润滑和检查，包括减速箱油位、油温、油封等情况。检查钢丝绳的磨损、断丝情况，调整钢丝绳的张力。检查轿厢导轨和对重导轨的安装情况，清理导轨表面的油污和杂物。检查电梯的平层精度，进行必要的调整。3.半年保养内容对电梯的机械部件进行全面检查，如电机、减速机、联轴器等，检查部件的磨损情况，必要时进行更换。检查电梯的电气控制系统，包括接触器、继电器、变频器等，清理电气元件表面的灰尘，检查电气线路的绝缘情况。对电梯的安全装置进行全面测试，确保安全装置的可靠性。检查电梯的轿厢和层门的密封性，防止漏水、漏风等情况。4.年度保养内容对电梯进行全面解体检查，包括轿厢、层门、导轨、曳引机、控制柜等所有部件，对磨损严重或老化的部件进行更换。对电梯的电气系统进行全面检测和调试，确保电气系统的性能符合要求。对电梯的安全装置进行全面校验，确保安全装置的精度和可靠性。对电梯进行运行性能测试，包括速度、加速度、平层精度等测试，确保电梯的运行性能符合标准。（三）保养计划的制定与调整1.保养单位应根据电梯的型号、使用年限、运行状况等因素，结合本制度规范的要求，制定详细的年度保养计划，并报管理部门审核备案。2.年度保养计划应明确各阶段的保养内容、保养时间、保养人员等信息，并根据实际情况进行合理安排。3.在保养计划执行过程中，如因电梯故障、设备改造、使用需求变化等原因需要调整保养计划，保养单位应及时向管理部门提出申请，经批准后进行调整。四、保养流程（一）保养准备1.保养人员应提前了解电梯的运行状况和故障情况，准备好必要的保养工具、材料和设备。2.保养人员应穿戴好工作服、安全帽等防护用品，确保自身安全。3.在保养前，应通知电梯使用部门，安排好电梯停用时间，并设置明显的警示标志，防止无关人员进入保养现场。（二）保养实施1.保养人员应按照保养计划的要求，依次对电梯的各个部件进行检查和维护。2.在保养过程中，应严格按照操作规程进行操作，确保保养工作的质量和安全性。3.对于发现的问题和故障，应及时进行处理，并做好记录。对于需要更换的部件，应使用符合质量要求的原厂配件或经检验合格的替代品。4.在保养过程中，如发现电梯存在严重安全隐患或故障，应立即停止保养工作，并采取有效的安全措施，防止事故发生。同时，应及时向管理部门报告，并通知电梯制造单位或维修单位进行处理。（三）保养记录1.保养人员应在保养过程中及时填写保养记录，记录内容应包括保养时间、保养内容、检查结果、更换部件等信息。2.保养记录应使用统一的格式和表格，字迹应清晰、工整，不得涂改。3.保养记录应妥善保存，保存期限不少于[X]年，以便日后查阅和追溯。（四）保养验收1.保养工作完成后，保养单位应进行自检，确保保养工作质量符合要求。2.自检合格后，保养单位应通知管理部门进行验收。管理部门应组织相关人员对保养工作进行验收，验收内容包括保养记录、保养质量、电梯运行状况等。3.验收合格后，管理部门应在保养记录上签字确认，并出具验收报告。验收报告应包括验收结论、存在问题及整改要求等内容。五、保养质量控制（一）质量标准1.电梯保养工作应符合《电梯维护保养规则》（TSGT50022017）等相关标准和规范的要求。2.电梯的各项性能指标应符合《电梯制造与安装安全规范》（GB75882003）等相关标准的要求，如速度、加速度、平层精度、噪声等。3.电梯的安全装置应灵敏可靠，如门锁保护装置、超载保护装置、防夹人保护装置、限速器安全钳装置、缓冲器等。（二）质量检验1.保养单位应建立质量检验制度，定期对保养工作质量进行检验，确保保养工作符合质量标准。2.管理部门应定期对电梯保养工作进行抽查，检查保养记录、保养质量、电梯运行状况等，发现问题及时督促保养单位进行整改。3.电梯检验检测机构应按照相关标准和规范的要求，定期对电梯进行检验检测，确保电梯的安全性和可靠性。（三）质量问题处理1.对于保养工作中发现的质量问题，保养单位应及时进行整改，确保保养工作质量符合要求。2.对于因保养质量问题导致的电梯故障或事故，保养单位应承担相应的责任，并按照相关法律法规的要求进行处理。3.管理部门应建立质量问题跟踪机制，对保养单位的整改情况进行跟踪检查，确保问题得到彻底解决。六、培训与考核（一）培训维护保养单位应对保养人员进行定期培训，培训内容包括电梯的基础知识、保养技术、安全操作规程以及相关法律法规等。培训应邀请电梯制造单位的技术人员或具有丰富经验的专家进行授课，确保培训质量。培训周期不应低于每年一次，每次培训时间不应少于[X]小时。培训结束后，应对保养人员进行考核，考核合格后方可继续从事电梯保养工作。（二）考核管理部门应定期对保养单位的保养工作进行考核，考核内容包括保养计划的执行情况、保养质量、保养记录的完整性等。考核可采用现场检查、查阅记录、用户反馈等方式进行。对于考核不合格的保养单位，管理部门应责令其限期整改，整改仍不合格的，应取消其保养资格。七、应急救援（一）应急救援预案维护保养单位应制定电梯应急救援预案，预案应包括应急救援组织机构、应急救援程序、应急救援措施等内容。应急救援预案应定期进行演练，演练周期不应低于每年一次，确保保养人员熟悉应急救援程序和措施，能够在紧急情况下迅速、有效地进行救援。（二）应急救援设备与物资维护保养单位应配备必要的应急救援设备和物资，如对讲机、救援工具、照明设备、急救药品等，并确保设备和物资的完好有效。应急救