郑州绿地广场精装修样板层施工组织设计模板

郑州绿地广场精装修样板层施工组织设计资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。郑州绿地广场项目室内精装修样板工程施工组织设计编制人:审核人:批准人:每建必优·精细管理中天建设集团有限公司二〇一〇年九月目录第一章、工程概况 4一、工程概况 4二、编制依据及遵守的规范 4第二章、主要施工部署 5一、施工工艺流程 5二、施工总体部署 6第三章、施工总进度计划、劳动力配备计划和主要施工机械配备 6一、施工总进度计划表 6二、工期的保证措施 6三、劳动力配备计划 8第四章、施工现场平面布置 13一、交通运输组织 13二、施工现场平面布置说明 13三、施工临时用水布置 13四、施工临时用电布置 13五、施工现场管理 14第五章、施工技术方案及措施 15一、施工准备 15二、专项施工方案 19第六章、保证施工质量的措施 29一、总则 29二、质量目标、分项目标 29三、施工技术保证措施 30四、施工质量保证措施 30五、材料质量保证措施 31六、施工质量检测规范标准 30七、隐蔽工程验收计划 32八、重点施工项目质量通病防冶措施 33第七章、安全、文明、环境保护保证措施 34一、安全施工 35二、文明施工 37第八章、保修服务措施 40第一章、工程概况一、工程概况工程名称:郑州绿地广场项目室内精装修样板工程建设单位:河南绿地中原置业发展有限公司总包单位:中天建设集团有限公司、上海绿地建设(集团)有限公司设计单位:上海大境建筑设计事务所、美国DUNCAN·MILLER·ULLMANN公司监理单位:上海建科建设监理咨询有限公司质量标准:总承包单位确保工程一次性验收合格,确保”中州杯”,争创国家”鲁班奖”。本分包工程的质量要求以不影响总承包工程质量评定为标准。工期要求:70日历天,同时满足总承包单位的施工进度要求。本工程位于河南省郑州市郑东新区CBD中心广场内环路北、艺术中心东,东接郑州会展中心,北靠人工如意湖,南邻金水路立交桥。本工程主要施工内容:顶面:铝板吊顶、石膏板吊顶;墙面:石材干挂,面砖和马赛克粘贴,轻钢龙骨石膏板隔墙制安;地面:石材和地砖铺贴,地毯铺设,木地板铺设;其它工程:乳胶漆涂饰,轻钢龙骨隔墙制安,玻璃隔断和五金件安装等。二、编制依据及遵守的规范(1)郑州绿地广场项目室内精装修样板工程施工图纸;(2)遵守的规范及标准:依据设计施工图纸和技术文件要求,本工程项目的一切材料、设备和施工必须达到以下国家行业和地方现行的有关法规、规范及标准的要求:GB50300-建筑工程施工质量验收统一标准GB50026—93工程测量规范GB50209-建筑地面工程施工质量验收规范GB50203-砌体工程施工质量验收规范GB50210-建筑装饰装修工程施工质量验收规范DBJ08-903-98施工现场安全生产保证体系JGJ59-99建筑施工安全检查标准JGJ33—建筑机械使用安全技术规程JGJ46-施工现场临时用电安全技术规范GB50325-民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑业有关法律、法规及公司ISO9001质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》第二章主要施工部署一、施工工艺流程在考察施工现场基础上,根据本工程的设计图纸,结合我方多年的精装修施工经验。我公司拟定本工程的施工工艺流程图如下:施工准备施工准备材料准备熟悉施工图纸机具准备技术、劳动力准备临时设施搭设材料准备熟悉施工图纸机具准备技术、劳动力准备临时设施搭设开工开工测量定位图纸深化技术交底材料、机具进场测量定位图纸深化技术交底材料、机具进场地面基层施工安装配合施工(布管、排线)吊顶龙骨安装墙柱基层施工地面基层施工安装配合施工(布管、排线)吊顶龙骨安装墙柱基层施工配合施工配合施工墙柱饰面吊顶封面板楼地面工程细木工程墙柱饰面吊顶封面板楼地面工程细木工程开孔收边成品木作安装开孔收边成品木作安装开关、插座安装(配合)灯具安装开关、插座安装(配合)灯具安装(配合)五金安装地板、地毯安装五金安装地板、地毯安装细部修理清洁清理细部修理清洁清理竣工交付竣工交付二、施工总体部署施工总体部署原则:先上后下,先易后难,但在工种上要考虑交叉作业,特别是同水电安装及空调安装等单位的配合交叉施工。本工程木工1个班组、泥工1班组、油漆和涂料1个班组、水电安装1个班组、辅工1个班组。施工总体工期要求:必须严格按业主要求执行,分部分项分解实施,遵循总体统筹规划,分步滚动实施;本工程能否按时完成安装工程的配合是关键的环节,因此必须及时协调、沟通。施工总体质量要求:严格执行现行有关规定,操作规程,认真执行质量管理体系,建立管理网络,抓好事前控制及事中处理工作。建立以项目经理管理责任制,充分发挥项目技术负责人和管理方的职责,调动主观能动性的调控体系,统一布置、集中指挥、分层管理、职责分明、责任到人,能充分协调配合,以高标准、高要求、高质量、高速度来完成该装饰项目,保证装饰分部一次性合格经过,确保工程竣工一次性验收合格,确保不影响总承包方合同规定质量要求。结合施工现场实际状况,运用交叉、平行分工流水相结合的施工程序拓展作业面,以木工作业为主线,多个班组同时施工,按先上后下的作业顺序,油漆涂料工程则密切配合,在各施工技术间歇进行穿插作业,满足施工程序的要求。施工总体交叉安排:专业安装施工单位的强弱电的末端设施〔风口、烟感、监控探头、喷淋〕的安装,须统一协调,分步到位,以满足施工程序的要求和装饰成品保护。第三章、施工总进度计划、劳动力配备计划和主要施工机械配备一、施工总进度计划表本工程计划总施工工期为70日历天。计划月日开工,月日完工,具体开工日以业主指定开工日为准。(详见施工进度计划表)二、工期的保证措施1、工期的保证措施为确保工程按时竣工,我公司将投入满足施工需要的技术力量和机械设备,与建设单位、设计单位、监理单位协调配合,以最好的施工方案实施施工。在确保工程质量、安全的前提下对本项目的施工方法、人员机具、组织管理等诸方面采取以下措施,保证工程按期完成。由公司领导组织施工管理人员考察施工现场,确定施工现场的进出通道,同时为保证施工通道的畅通,了解周围道路情况及施工现场和其它单位的车辆进出时间高峰,在夜间施工时,对路口车辆、行人情况进行了解,从而确定进料的时间和建筑垃圾清运时间,为保证施工的顺利进行打下良好的基础。委派具有国家一级资质的项目经理实施项目法施工,在总进度控制下,深化分阶段的各施工进度计划,实施网络化管理,对分块阶段重点环节施工的进度控制再进一步深化。项目经理部提前部署和计划各阶段人力、物力的组织和管理,提前为下一道工序作好各种准备,保证人力、物力充分,做到环环相扣的顺利施工。检查和落实已制定施工计划,确保每周计划落实,对设计中确需要变更的施工项目应及时进行调整,采用科学合理的安排、组织,尽可能按期完成。在确实需要调整工期的情况下,应会同业主、监理方进行协调解决。根据本工程的项目多、范围广,必须抓紧每个施工阶段侧重点。因此抓紧各阶段的重点以及时间节点是计划落实的重要命脉。保证资金落实:我们在市内专业银行开设施工资金专用帐务,并保证帐内有足够的资金,保证本工程资金的正常运转,然后保证材料供应,保证施工人员生活正常,从而保证施工正常进行。实行持证上岗:凡有规定必须持证上岗的管理人员和操作人员,都要经过业务知识培训持证上岗。凡因无证上岗、无操作者造成质量不合格或工程质量事故而影响工期的,均要追究主管领导责任并罚款处理。项目体以每周控制其分部分项进度,并在每周除召开由业主、监理等参加的协调会外,同时召开一次解决劳动力、施工材料、设备等的内部调度会,遇特殊情况及时召开协调会。配足专业班组技术力量和劳动力,定期总结评比,掌握整个施工动态,及时调整施工安排,避免等工现象,做好均衡施工,确保施工进度。本工程除一般安装装饰外,还有其它专业安装,因此在施工时必须考虑其安装时间及工作面,同时安排有关人员配合,确保工程按时完成。根据以往施工经验,安装埋件、埋管等工作,能够在结构改造加固施工阶段与土建紧密配合,交叉作业,尽量做到不占或少占关键工期,缩短施工工期。2、赶工时的应急措施如在施工中发生事故或因设计方案重大变动等突发事件的发生,我方将努力在最短的时间处理解决,并根据需要增加施工管理人员、施工人员、设备机械的配备,采取一系列赶工措施,确保按时完工。三、劳动力配备计划1、劳动力来源及素质我公司是一个建筑行业的骨干企业,有较多的本单位职工,并具备较强的施工操作能力(平均技术等级在5.2)。由于社会发展和建筑劳务市场逐步走向市场化,我们进入本工程的施工技术工人均由本公司长期使用达8年以上,在此时期内深受我公司环境氛围熏陶,训练有素、身经百战,技术过硬,经验老到,主要技术骨干曾多次参加过我司大型装饰工程的施工。同时,我公司每年定期对技术工人进行综合素质培训后考核,考核不合格者解除劳动合同。经过培训考核,优胜劣汰,已经逐步成为有组织性、纪律性、高素质的工人,她们对本身工作有经验,与项目部管理人员、技术人员及领班人员之间具有准确执行指令的默契关系。另外,我公司进场施工的各工种技术人员均有相应机构颁发的国家认可的技术等级证书,其中特殊工种如电工、电焊工等,除有上述的技术等级证书,还有特殊工种上岗证。2、主要劳动使用计划表劳动力安排计划单位:人工种按工程施工阶段投入劳动力情况(日历天)510152025303540455055606570放样测量工24422111111111普通泥工45542211111111精细木工25555321111111成品木饰面测量工01221111110000吊顶工35885322222221综合工33333333111111电焊工36642211111100石材干挂工22510101085222222墙地砖铺贴工23101010555532222石材铺贴工000468101010105332油漆涂裱工25881010108885532成品木饰面安装工00000044442222水电安装工22222246666642清理工22222222222222杂工22222211111111经过了解现场,并考虑到本工程工期较短,我们确保进场的劳动力能够充分满足质和量的双重要求,以及我方确定的场容文明标化目标。另外我公司还按各工种配有适量机动人员,各工种约2人,随时能够补充到项目部以解决项目进展中可能产生的特殊需要,或因调整计划而产生的补位要求,保证工期正常实施。3、主要办公设备一览表设备名称数量产地状况用途及进场时间台式电脑2国产良好办公开工前进场笔记本电脑1国产良好办公开工前进场打印机1国产良好办公开工前进场复印机1国产良好办公开工前进场数码相机2国产良好办公开工前进场设备名称数量产地状况用途及进场时间笔记本电脑1国产良好办公开工前进场打印机1国产良好办公开工前进场复印机1国产良好办公开工前进场数码相机2国产良好办公开工前进场4、主要施工机械设备表主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部位备注1二级配电箱正泰3国产2良好临时供电开工前进场2三级配电箱正泰12国产1良好临时供电开工前进场3空气压缩机罗维2国产6良好气动枪专用开工前进场4手电钻博世4国产0.25良好墙、顶面打孔开工前进场5圆盘锯日立C-131国产1.5良好木制作开工前进场6电刨9710U2日本0.5良好木制作开工前进场7气动枪日立10日本/良好木制作开工前进场8电锤博世10国产0.65良好墙地面开工前进场9砂轮机日立5日本0.45良好磨光开工前进场10金属切割机仑达1国产1.25良好切割开工前进场11台钻JK-161国产0.75良好木制作开工前进场12铆钉枪日立5日本/良好固定开工前进场13自攻螺钉钻博世8国产0.25良好顶墙制作开工前进场14手提云石切割机4100NH牧田8国产1良好石材开工前进场15涂料喷枪罗维2国产0.25良好喷涂开工前进场16石材清洗机熊猫1国产1.5良好石材开工前进场17手提抛光机LM8052国产0.6良好石材开工前进场18电焊机BX-3303国产16良好焊接开工前进场19手提涂料搅拌机2202U2国产0.71良好油漆开工前进场20砂纸打磨机HD3042国产0.16良好油漆开工前进场21干粉灭火器姚江20国产/良好消防开工前进场22发电机组晋发1国产450良好供电开工前进场序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部位备注1二级配电箱正泰1国亦2良好临时供电开工前进场2三级配电箱正泰1国产1良好临时供电开工前进场3空气压缩机罗维1国产1.5良好气动枪专用开工前进场4手电钻博世4国产0.25良好墙、顶面打孔开工前进场5圆盘锯日立C-131国产1.5良好木制作开工前进场7气动枪日立2日本/良好木制作开工前进场8电锤博世1国产0.65良好墙地面开工前进场9砂轮机日立1日本0.45良好磨光开工前进场10金属切割机仑达1国产1.25良好切割开工前进场14手提云石切割机4100NH牧田1国产1良好石材开工前进场15涂料喷枪罗维1国产0.25良好喷涂开工前进场18电焊机BX-3301国产2.5良好焊接开工前进场19手提涂料搅拌机2202U1国产0.71良好油漆开工前进场20砂纸打磨机HD3042国产0.16良好油漆开工前进场21干粉灭火器姚江3国产/良好消防开工前进场注:本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。4主要的材料试验、测量、质检仪器设备表机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用途及进场时间高精度水准仪J2-JDB2国产/良好测量开工前进场激光测量仪JP-612国产/良好测量开工前进场激光经纬仪DSZ32国产/良好测量开工前进场塔尺/2国产/良好测量开工前进场钢卷尺50m、5m/5国产/良好测量开工前进场水平尺/10国产/良好测量开工前进场线锤/10//良好测量开工前进场钢板尺/10国产/良好测量开工前进场内外直角检测尺/5国产/良好测量开工前进场工程专用检测尺/5国产/良好测量开工前进场常见检测套件工具/2国产/良好测量开工前进场机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用途及进场时间高精度水准仪J2-JDB1国产/良好测量开工前进场激光测量仪JP-611国产/良好测量开工前进场激光经纬仪DSZ31国产/良好测量开工前进场塔尺/1国产/良好测量开工前进场钢卷尺50m、5m/5国产/良好测量开工前进场水平尺/2国产/良好测量开工前进场线锤/1//良好测量开工前进场钢板尺/10国产/良好测量开工前进场内外直角检测尺/2国产/良好测量开工前进场工程专用检测尺/1国产/良好测量开工前进场常见检测套件工具/1国产/良好测量开工前进场第四章、施工现场平面布置一、交通运输组织本工程处于郑东新区CBD中心广场内环路北、艺术中心东,东接郑州会展中心,北靠人工如意湖,南邻金水路立交桥,交通运输对周围的环境会产生比较大的影响,为此,我们会集中采购,选择夜间进材料,运输路线尽量选择对其它车辆影响比较小的道路,对材料运输采用集装箱式运输工具,以免对周围人、物、环境造成危害。二、施工现场平面布置说明本工程各施工区域按要求施工,楼层内部固定材料堆场,但无法在施工现场储备大量材料。因此,现场场地必须合理使用,按照施工进度计划列出详细的设备、材料供应计划,使材料进场时间与施工进度有良好配合,加快材料周转。施工中材料进场及建筑垃圾清运车辆必须保证工地车辆停放安全和车辆通道的畅通。物资进场后,须24小时内及时疏散至楼面。在施工通道及楼面的施工操作区,机械设备、材料仓库,电焊操作等地方必须配备消防灭火器材,严禁有消防器材”盲区”。三、施工临时用水布置本工程现场用水分为施工用水和消防用水二部分。本工程为室内精装修工程,具体根据现场实际情况进行布置。施工用水量小于消防用水量,工程用水量的计划以满足消防用水量为主,工程用水量取消防用水量Q=10L/s,总管径的选择以消防用水量为根据,各分施工段总管径的选择均应为满足消防用水量为主,取Q=10L/s。查表得,选用DN100规格的总管径。现有总包设置用水量能满足施工和消防用水量。四、施工临时用电布置本工程施工用电主要为施工照明用电,施工机具用电,临时设施用电等。从现场用电排模情况了解到大楼内现有用电能满足施工用电量。电源从总包指定配电间独立接出,各分支回路根据各施工区域使用类别分路接出。施工临时用电布置要求如下:室内配线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线,采用瓷瓶、瓷夹或塑料夹敷设,距地面高度不得小于2.5m。进户线在室外处要用绝缘子固定,进户线过墙穿套管,距地面大于2.5m,室外要做防水弯头。室内配线所有导线截面按图纸要求施工,但铝线截面最小不得小于2.5mm²,铜线截面不得小于1.5mm²。金属外壳的灯具外壳必须作保护接零,所用配件均使用镀锌件;室外灯具距地面不得小于3m,室内灯具不得低于2.4m,插座接线时符合规范要求;螺口灯头及接线符合下列要求:相线接在与中心角头相连的一端,零线接在与螺纹口相连的一端。灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电。各种用电设备、灯具的相线须经开关控制,不得将相线直接引入灯具;临设内的照明灯具优先选用拉线开关。拉线开关距地面高度为2至3米,与门口的水平距离为0.1至0.2米五、施工现场管理我公司对本工程实行施工现场标化管理,并严格按照市建委、市劳动局等要求的文明安全施工规范标准进行施工。我们将挑选优秀的管理人员组成施工项目指挥部,下设质量预算、安全材料等施工管理组,调集各工种最好的施工技术人员进场。另外,我司将发挥设计本工程的优势,更快更好地让装修施工人员熟悉设计图纸,并积极与建设单位及监理单位密切配合,尽可能创造有利的施工条件,充分做好各项施工准备工作。施工材料中需加工的半成品,采取场外加工,或进场材料以半成品为主,整个施工通道力争畅通。施工运输及垃圾清运全部夜间进行,但不得影响垃圾清运必须袋装化,防止垃圾灰尘散落,并做好清洁工作,不得影响施工和污染环境。在材料进场时,由于工期较紧,进料应根据现场实际情况,安排好材料分批分量进场。本工程在进料时尽可能不影响道路、绿化包括周围单位车辆停放安全、行人的工作生活安全。另外,本工程配备3名值班人员,实行看料值班和防盗,同时对周围环境进行卫生检查、督促,做到施工内环境清洁卫生。在进出通道及在施工楼面的施工通道、机械设备、材料临时堆场、材料仓库电焊操作等地方必须配备灭火消防器材,并严禁有消防器材布置出现”盲区”。室内楼层在施工时,材料不能集中堆放,以免造成楼层集中荷载过大,影响结构使用。施工现场应有”七牌一图”文明施工的风貌,各施工人员应带有本单位施工胸卡,对本工程施工人员应在自己施工作业范围内,严禁到其它楼面区域流窜,同时其它单位人员没有施工关系的严禁进入本工程各楼面。在施工准备期间,按施工要求提供的电源、水源头子,布置好施工专用电箱和水龙头,在布置临时设施水龙头的地方,同时做好排水系统。专用电箱应完好无损,并设有漏电安全保护装置且设专人管理,并根据有关规定设置好消防安全器具,设临时材料仓库、易燃物品堆放点。且拟在各施工楼面、各施工区域等指定的地点及易燃物品堆放点设置灭火器,施工作业到哪里,配套设施就跟到哪儿。另外,施工现场每天派专人打扫清理,保持现场整洁,做到文明施工。第五章、施工技术方案及措施一、施工准备为了确保工程原材料的质量和工期,机具(包括运输机械)、材料、技术、劳动力等施工准备工作将是本工程施工管理中的一个重要环节,准备工作的好坏,直接影响到本工程施工的顺利展开。为避免施工管理中的盲目性,提高计划性和科学性,准备工作的根本目的是组织和指定管理所必须的数据和资料。为此,我公司将从以下几个方面做好施工准备:1、工地勘察工地勘察的一个主要目的是核对主体结构与设计图纸是否有误差,特别是具体尺寸,如开关、插座、梁柱、水电管路、门窗开洞等,若有误差应反映给设计人员进行修正。在工地勘察的同时,也对拟装修的建筑物周边情况有进一步的了解,以便今后在材料进场组织、人员安排及安全、文明施工措施等方面做出更符合该工程特点的具体针对措施。2、现场交接准备进入现场前,须对现场实况进行交接,如对现场的平面和纵向控制等与设计要求是否相符进行复验,向发包人索要施工场地的资料,并办理相应的手续。3、图纸会审及深化设计会同业主、设计师对本装饰工程提出合理化建议。对施工区的交接处影响装饰效果的地方进行协调处理,以达到最佳装饰效果。会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核,以此确定本次装饰的楼地面标高基准点,以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。施工人员认真阅读所有装饰施工图,并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样,对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定,以书面形式增减或变更通知书,呈业主或设计师认可后实施。根据施工图纸,结合预算书项目,统计出各项施工项目单位数量表。这些数据是调配施工人员、工种和拟定材料计划表的有力依据。将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类,同时应注明预估价格,以便购料时有依据的选择厂商产品,这样做也起到控制材料开支的目的。编制施工进度计划表:施工进度计划表用以控制施工进度和调度工人及材料,进度表的编排时按照工程期限将各施工项目的工作量、完成项目所需的时间,科学的编排在时间表内。在工程进入连续施工阶段时,拟定每周召集一次各工种施工协调会议,用以解决上一周的问题,制定一周的工作计划,解决因施工现场与图纸不符等具体问题,接受业主和监理单位对施工质量的检查和批评。完善和深化设计图纸,做出详细的施工大样图和及节点图。与业主、总包、设计方、监理协调联系,做好图纸会审和施工深化设计图的签认工作。协调各相关专业。进行综合分析、作出必要的综合设计图及施工方案,特别要明确各交介面的处理方案和任务,并层层落实。4、施工人员的准备施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素,因此组织优秀队伍施工是第一因素,优秀的施工队伍既是质量的保证,又是工期的保证。并加强装饰操作人员的质量意识,将质量与经济挂钩,以提高操作人员的责任感。根据施工进度要求,决定采取”紧密配合,见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式,确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配置上,坚持”计划管理、定向输入、统一调配,合理流动”以各工种责任,承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中,针对工序、工种要求不同,合理安排施工队伍,保证不因劳动力不足而延误工期。5、施工机械设备准备工程质量的好坏,进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工,我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要,合理地配备先进的机具设备。挑选专业水平较高的技术操作人员,最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性,充分满足施工工艺的需要,从而来保证工程质量和装饰效果。在本工程的施工中,配备机具设备时,将遵循以下原则:全机械化、半机械化和改良机具相结合的方针,重点配备中、小型机具和手持动力机具;充分发挥现场所有机具设备的能力,根据具体变化的需要,合理调整装备结构;按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备,并注意不同的要求,配备不同的类型、不同标准的机具设备,以保证质量为原则,努力降低施工成本。6、施工材料准备 材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种、数量和进场时间,如属由厂商送货上门的,应预先与厂家联络拟定送货时间。材料堆放位置应事先安排,堆放地点应集中,切勿任意堆置,应直立侧放,否则受压后会产生断裂现象;石膏板等一定要用木块等垫高以免漏水等污染;玻璃等应保持包装完好,放置、干燥、少尘、无重压处。即用的材料,进场时应直接放置在工作面,以便节省搬运的工序。7、施工的部署交底及技术交底施工管理人员在掌握了全盘施工资料时,按照施工内容进行人员部署,划分各工序的职责范围。如石材定货加工、木作施工、金属制品、油漆涂料施工、泥水施工、材料选购、后勤工作等方面的具体问题。在负责各个工序施工的人员中,选择有技术、有经验、责任心强的人员作为该工种的负责人,施工展开后,施工管理人员应直接抓各工种负责人,各工种负责人要承担各工序的责任,这样可简化工地管理的程序,也避免管理人员陷入事无巨细统统都要管的窘境,可将精力放在做好工地的协调和监督方面。召集各工序施工骨干人员进行技术交底,交代注意事项,对一些图纸上技术要求高或者需要特殊处理的部位,应作明确指示,遇到一些施工人员不熟悉或未干过的新工艺、新方法,应提前交代该工艺的技术规范资料,以作实施依据并共同研究施工方案,使工程顺利进行。8、落实现场各项管理制度项目班子的管理人员,必须熟悉业主的要求和监理规定的各项制度。施工工艺必须符合国家和有关规范,标准,要求,并与相关专业施工人员进行详细的交底。建立各项管理制度,并严格执行。a．技术安全交底制度。b．考核、评审制度。c．会议和简报制度。9、项目管理班子机构图公司公司项目经理项目经理技术负责人技术负责人行政后勤组材料采购组质量安全组施工管理组行政后勤组材料采购组质量安全组施工管理组造价员后勤等资料员质量员安全员材料员施工员造价员后勤等资料员质量员安全员材料员施工员管理班子职责分工:项目经理:全面负责工程生产管理进度、质量、安全工作。项目技术负责人:负责工程技术难题及全面质量工作。施工员:负责本工程施工、进度等工作。质量员:负责工程质量的检查与检验工作。安全员:负责安全、防火管理工作。材料员:负责材料采购、管理工作。造价员:负责工程成本测算和控制、每月工程报表。资料员:负责技术资料管理工作。二、专项施工方案1、轻钢龙骨石膏板吊顶施工顺序:吊顶定位放线→装龙骨及配件→中间结构验收→面板安装设备管线安装施工方法:按照设计,确定吊顶位置。在四周墙面上弹线,标出吊顶的实际高度(吊顶下皮高度,即覆面石膏板板的板面离楼地面高度)。在楼板底面弹线,标出吊杆(吊牢承载龙骨)的吊点、风口、灯具、烟感、喷淋位置。沿墙面弹线安装沿边龙骨。在楼板上沿弹线安装吊杆。当遇设备及预应力梁时,两根吊杆间距大于1000mm时采用角铁桥架满足间距要求。同墙面相接的龙骨一端可搁置在边龙骨上。承载龙骨间距取定1.1m。吊顶长度超过单根承载龙骨长度时,可用龙骨连接件将两根龙骨连接延长。当吊顶跨度大于10m时,跨中部位龙骨应适当起拱,但不大于跨度的1/200。覆面龙骨同承载龙骨互相垂直布置,经过覆面龙骨挂件固定在承载龙骨上。覆面龙骨间距一般为400mm、500mm。但不大于500mm。同墙面相接的覆面龙骨靠墙一端可卡入边龙骨。根据设计要求,在覆面龙骨之间可安装横撑龙骨,横撑龙骨间距一般为600mm。当全部吊顶龙骨安装完毕后,再在需开洞位置另行安装附加龙骨,制作洞口,洞口位置应避开承载龙骨。当吊挂物重量较大时,必须单独吊杆将其同楼板直接固定。各种电线尾端定位在石膏板板安装前完成。管线验收后,才能继续下道安装程序。当吊顶有较高隔声、防火要求时,可内置填充物。填充物可为岩棉、玻璃棉。石膏板安装需沿墙一边开始安装。石膏板板长边必须垂直覆面龙骨安装。相邻两张石膏板板切断边要错开,不得形成通缝。自攻螺丝要用电动螺丝枪一次打入。自攻螺丝要陷入石膏板板表面1mm深度,且不能切断护面纸,暴露石膏。沿包边安装自攻螺丝,自攻螺丝距板边大于10mm。相邻两颗螺丝间距(纵向)约100mm—150mm。沿切断边安装自攻螺丝,板边自攻螺丝距大于15mm。相邻两颗螺丝间距(横向)约200mm。2、轻钢龙骨墙分隔根据设计要求,在楼地面上弹出隔墙位置线,并引测到两端墙、柱天棚、梁的下面,同时将门口位置在隔墙的上下,里外分别标出。沿顶、地龙骨安装时,与顶、地面接触处应铺填橡胶条或泡沫塑料条,并用膨胀螺丝固定好。竖向龙骨的间距依罩面板的实际宽度而定,门洞口用加强龙骨进行加固,通贯龙骨用卡件固定在竖向龙骨上,通贯龙骨的接长使用其龙骨接长件,如房间内安装踢脚板与顶角线时,在上下两端安装木横撑,并刷防火漆。安装石膏板用自攻螺丝把石膏板与龙骨紧密连接,与板边的间距为20cm,中间部分30cm,板与板之间留6～8mm的间隙,钉眼进入板平,用防锈漆点刷钉眼、补平,双面石膏板安装时留出的板缝必须与对面的板缝错开。施工顺序:墙位放线→浇捣砼道墙→安装沿顶、地龙骨→安装竖向龙骨→安装横撑龙骨与通贯龙骨→各种洞口加固→安装墙内管线其它设备→安装石膏板施工方法:首先将柱、梁等与龙骨接触部位处理平整。安装图纸要求弹线定位,如要求做防水、隔音的部位,必须先做导墙在沿顶、地龙骨的背面粘贴橡胶条,宽度同龙骨。用冲击钻在平顶、地面打洞,用膨胀螺丝固定沿顶、地龙骨。将竖向龙骨按设计要求安装在沿顶、地龙骨中间,用抽芯铆钉将竖向龙骨和沿顶、地龙骨固定。定好通贯龙骨,如做踢脚线、顶角线,上下端安装木横撑。先封一面石膏板,待墙体内需设置的接线盒、管道等全部安装完毕、符合要求后,在进行另一面石膏板的安装,石膏板的上下端及板与板之间留6～8mm的缝隙,用嵌缝膏填平。3、墙纸墙纸进料每个品种比实际需要量多3～4%,基层批嵌平整后,每个墙面的第一张墙纸位置都要挂垂线找直,在墙纸粘贴前预拼试贴,观察接缝效果。裁割壁纸时两端各留5cm以备修剪。对裁割好的墙纸按顺序编号由上而下按顺序裱糊,注意纸幅垂直,拼缝,拼缝到压实后再刮大面,每张墙纸粘贴完毕后,用清水浸湿的毛巾将拼缝中挤出的胶液全部檫干净,再用胶木板由上而下抹刮。阳角处不能接缝,墙纸要裹过阳角不少于2施工方法:基层处理:裱糊工程基层的要求:坚实牢固,表面平整光洁,不得有疏松、掉粉、飞刺、麻点、砂粉和裂缝。阴阳角应顺直颜色一致,否则将直接影响裱糊的质量和耐久性。清除基层表面的污垢、尘土,视实际情况,采取局部刮腻子或满刮一遍腻子或满刮数遍腻子(腻子一般要用油性),每遍腻子干后,用砂纸磨平,并用抹布擦净表面灰粒。弹线:要横平竖直。每个墙面的第一张纸都要弹线找直,作为贴时的准线。第二张起,先上后下对缝依次贴。弹垂直线时,先在墙顶钉一钉,系一铅锤下吊到踢脚板上缘处。垂线稳定后在底部墙上画一条垂线,然后在墙顶的钉和墙脚印记两点间用粉线包弹好垂线,弹线要细、直。裁纸:壁纸裁割时,要根据材料规格及墙面尺寸,统筹规划,并编上号,以便按顺序粘贴。裁纸要由专人负责,在工作台上进行。注意裁切后的壁纸要卷起放平,不得立放。刷胶粘剂:涂刷要薄而匀,严防漏刷,墙面阴角处增刷1～2遍胶粘剂。裱糊:裱糊原则是:先垂直面后水平面,先细部后大面,先保证垂直后对花频缝。垂直面是先上后下,先长墙面后短墙面,水平面是先高后低。修整:若发现局部不合格,应及时采取补救措施。如纸面出现皱纹,应趁壁布未干,用湿毛巾抹拭纸面,使壁布润湿后,用手慢慢将壁布拿平,待无皱褶时,再用橡胶滚或胶皮刮板刮平,若壁布已干结,则要撕下壁布,把基层清理干净后,再重新裱糊。4、平顶墙面刷乳胶漆基层表面用腻子批嵌平整,砂底打磨后,用排笔或羊毛辊将乳胶漆均匀地涂刷一遍。刷涂时距离20～30cm,重复运笔两三次即可。待第一遍涂料干燥后用砂纸打磨,再涂刷第二遍。清理基层。检查板缝必须清洁,无污物。将腻子填入分层板间缝隙,压抹严实,厚度以不高出板面为宜。将嵌缝纸带粘在板缝处,用抹刀刮平压实,纸带下同嵌缝膏间不得有气泡。保证嵌缝纸带中线同石膏板板缝中线重合,使嵌缝纸带在相邻两张石膏板板上的粘贴面积相等。将嵌缝纸带边缘压出的嵌缝膏刮抹在纸带上,随底层嵌缝膏一起抹平压实。上述工序结束后,静置,待其(第一道处理)干燥(干燥时间见嵌缝膏包装上的说明)。用嵌缝膏将第一道拼缝处理覆盖,刮平,厚度至同板面平整即可。上述工序后,静置,待其(第二道处理)干燥。(干燥时间见嵌缝膏包装上的说明)。用嵌缝膏将第二道拼缝处理覆盖,刮平。待其干燥后,用砂纸轻轻打磨,使其同板面平整一致。将不平的切断边用打磨器磨平光滑。将嵌缝膏抹在转角线及转角两面,嵌实抹平。将护角纸带沿中线对折,扣在转角处。用抹灰刀压实,使其同嵌缝膏粘结牢固。表面处理同拼缝。用嵌缝膏直接抹在螺丝端头(螺丝表面应用防锈漆进行处理)上,压实刮平。满刮腻子:在满刮腻子前,如墙面稀松时应先用聚乙烯醇缩甲醛胶二水1:3的稀释液满涂一层,然后在上面批刮腻子。磨平:待腻子实干以后,用0#或1#铁砂纸打磨平整,并清除粉尘。涂刷乳胶漆:待磨平后,能够用羊毛辊或排笔涂刷乳胶漆,一般墙面涂刷两遍即可,最后一遍,必须用排笔涂刷乳胶漆,或用细羊毛辊。施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。过厚时易流坠起皱,影响干燥;过薄则不能发挥涂料的作用。一般以充分盖底,不透虚影,表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍,必要时可适当增加涂刷遍数。乳胶漆涂料干燥快,大面积涂刷时,应注意配合操作,流水作业,要注意接头,顺一方向刷,搭接处应处理好。乳胶漆涂料应储存在0℃以上地方,操作时施工环境温度在55、地坪铺设石材地面石材铺贴,在天棚、墙饰面完成后进行,先检查楼地面垫层的平整度,再根据设计标高要求,确定地坪饰面标高水平位置后,进行找平层施工,待48小时后方可进行铺贴施工。先进行实地试拼、试铺及天然大理石色差调整,再用干硬性水泥砂浆铺贴,然后用橡皮锤轻敲振实并用水平尺找平,根据拉出的对缝控制线进行对缝,铺贴完毕后擦净挤出的砂浆,24小时内禁止上人走动,并做好产品保护。施工工序:基层处理→放样弹线→滩铺水泥砂浆结合层→石材铺贴→对缝→嵌缝施工方法:检查地面的平整度,根据图纸找出水平标高,地面处理干净。然后根据设计(业主确认)的地坪图案进行放样弹线。采用干硬性水泥砂浆摊铺1～1.5cm左右厚,比标高线高出,从里面向门口铺抹、刮平、拍先进行试铺,对齐纵横缝,检查好结合层平整度及密实度后,浇上水灰比为0.4～0.5的水泥浆,将板材铺贴好。石材铺贴平整后擦净挤出砂浆,用与板面颜色相同的水泥砂浆嵌缝。打蜡抛光。6、墙面贴面砖施工顺序:墙面找方→放线排砖→面砖挑选→浸湿→铺贴→擦缝、清理施工方法:墙面面砖施工前,应根据设计图纸尺寸,认真核实结构实际的偏差情况,来决定墙面面砖找平层,粘结层砂浆厚度。在找平层粉刷前,先进行砼墙面或砖墙面处理,后用水泥浆满涂一遍,即可铺贴磁砖饰面。排砖模数,要求墙面砖横缝与石旋脸、窗台相平,竖向要求门窗阴阳角处都是整砖,阳角的拼缝应磨成45度夹角,然后根据排列的方案进行实际弹线,弹出分层的水平线和每隔1m施工时应先对材料进行挑选,凡有外形歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不匀的应剔除,然后浸水湿润。铺贴的砂浆的稠度要一致,并避免砂浆上墙后流淌,实际铺贴自下而上,从第二排开始,在铺贴前放置好木引条。满刀灰厚度要一致,贴完一排后,须将每块面砖上的灰浆刮净,如上口不在同一直线上,应在面砖下口垫小木片,尽量使上口在同一直线上,防止面砖向下滑移,随后再进行第二排面砖的铺贴。勾缝同地砖。7、木门安装施工施工工序:门木门套安装施工工序:检查门洞及埋件→制作及安装门框→装钉门套饰面板及门套线→门扇安装装备→安装门扇→安装小五金→检查安装质量、饰面理光安装施工:1、检查门洞口及连接配件,这是必要的施工前准备工作,因此要求必须做好。采用木门套的门洞口应比门框宽60mm,高出30mm,便于安装木门套。检查门洞口尺寸是否符合要求,是否方正垂直,预埋木砖或连接配件是否齐全,位置是否准确。如发现问题,必须及时修理或校正。2、制作与安装门套基层:施工时一定要注意尺寸、数量和位置准确。根据门洞口实际尺寸,先用木方制成门框架或直接用细木工板代替木龙骨,一般骨架分三片:洞口上部一片,两侧各一片。横撑间距根据木门套厚度决定:当面板厚度为10mm时,横撑间距不大于400mm;板厚为5mm时,横撑间距不大于300mm。横撑位置必须与预埋件位置相对应。安装门框架一般先上端后两侧,洞口上部骨架应与预埋螺栓或铅丝拧紧。门框架表面刨光,其它三面刷防腐剂(氟化钠)。为了防潮,龙骨架与墙之间必须做好防水层。龙骨架必须平整牢固,为安装面板打好基础。3、装钉面板:这是本分项装饰工程之关键工序,要求务必精心施工。装饰面板应挑选木纹和颜色,近似者用在同一房间。裁板时,要略大于龙骨架的实际尺寸,要求大面净光,小面刮直,木纹根部向下;长度方向需要对接时,木纹应通顺,其接头位置应避开视线平视范围。一般门套拼缝应在室内地坪2m以上;门筒于板拼缝一般离地坪1．2m以下。同时,接头位置必须留在横撑处。当采用厚木板材,板背面应做卸力槽,以免板面弯曲。卸力槽一般间距为100mm,槽宽10mm,深度5～8mm。固定面板一般用钉枪,所用钉条长度为面板厚度的3倍,间距一般为100mm,若用圆钉,钉帽要砸扁,并用较尖的冲子将钉帽顺木纹方向冲人面层1～2mm。门套扳里侧要装进门框预先作好的凹槽里。外侧要与墙面齐平,夹角严密方正。4、门扇安装准备核对门扇的开启方向,并作好记号,以免把门扇方向装反。门套上合页位置要事先划线定位,定位时要结合门扇上合页的安装位置,充分考虑上、中、下三部分风缝宽度,各风缝间隙不能相差1mm门扇风缝留1.5～2mm,窗扇风缝留2mm5、门扇安装上合页及下合页的上下弦距门扇上、下边的距离分别是门扇高度的1／10左右。合页的主页片(三轴套片)必须装在门套上,有的能够按百页上的商标来识别;合页的次页片(二轴套片)必须装在门扇上,主页片与次页片的安装部位不能装错。为保证合页安装质量,必须制作合页套模,用雕刻机在门窗套上刻出凹槽。拧合页上的螺丝,可先用手枪钻在门套上预先钻螺丝1／3长度,直径为略小于螺丝直径一丝的孔．打孔时要垂直于门套饰面板,不能倾斜。然后再在孔内放入螺丝,垂直旋紧。合页上每个螺丝顶部必须与合页在一个平面,不能有任何一点高出合页。合页安装时,不要一次将合页上的螺丝全部拧紧,先在上下合页上各拧一颗螺丝钉把门、窗扇挂住,然后检查上下左右风缝是否符合要求,门扇垂直度是否符合要求。检查合格后,再把螺丝全部拧上。门扇安装完毕,要进行重复试开。试开的标准是开启、关闭轻松,不能有自开或自关的现象。6、安装小五金门锁、把手等要按设计规定选用品牌、式样。门锁、把手种类繁多,安装方法不同,按照厂方提供的说明书,结合现场实际情况进行安装。锁舌内芯及门套锁盒安装要装塑料套。木饰面板油漆时务必对门锁、合叶等小五金加以产品封闭保护。7、装饰木门施工应注意的另外一些问题在双开门扇的制作加工时,为了考虑其饰面美观,门扇两面的实木封边条应保持同样宽度。如果是工厂定加工,此要求应事先向加工单位交底清楚。门扇相邻其它部位饰面材料的接口处理和门扇间有着密切的联系。部位不同材质的接口都应相拼在门扇风缝处(门扇下方)以保证地坪饰面的美观。如果使用蜂窝纸作为木门内芯骨架材料,需适当加大锁木的几何尺寸,避免厂方锁木位置设置不准而影响门锁安装(门锁螺丝不能固定在蜂窝纸内芯上)。8、卫生间防水处理施工顺序:基层清理→浇细石砼→刷防水材料施工方法:将原基层清理干净,然后浇细石砼,待细石砼凝固后,再用防水材料按规范要求进行施工。9、墙面木饰面施工顺序:弹线→检查预埋件制作→安装木龙骨→装订面板→饰面及收口施工方法:墙面木装饰夹板施工时,应待室内吊顶龙骨架吊装完毕,墙面电气线路铺设到位才能进行。木装饰夹板必须符合防火规范,材料进行防火处理,刷防火涂料不少于三度。根据施工图纸要求先在墙上划出水平标高,弹出分档线,根据线档在墙面上钻孔塞木楔,根据高度做成木龙骨架,安装在墙面上。木龙骨与墙面连接除用木楔外,每平方米不少于一只角铁弯连接,如果墙面是钢筋混凝土用膨胀螺丝连接,如果是砖墙用对穿墙螺栓固定,根据面板尺寸和设计要求,确定龙骨的间距,木楔需防腐处理,安装龙骨后,检查表面平整与垂直,在复面时可按设计要求,选择由业主确定认可的木夹板,安装时应自上而下进行,注意板面花纹走向一致,接缝严密,用枪钉与龙骨固定,钉距10cm左右。如果装饰面有凹凸花纹图案时,应先覆一层细木工板或九厘板作为衬板,然后在衬板上按设计花纹图案施工,在衬板上还可做软包织物、贴墙布等。10、墙面湿贴石材石材饰面板安装前,对钢砼墙和柱进行处理,首先对原墙面进行清理,如有墙面粉刷或墙体损坏进行修理,随后用JCAT-400界面剂进行满涂一遍,即可铺贴石材饰面。对板材先要挑选,按设计尺寸及板材的实际尺寸,在墙面上进行试拼,然后逐块顺序编号,基体和板材上钻孔后,按基体放线将板材安放将就位,墙面打6mm膨胀螺丝,用铜丝或不锈钢丝将板材与基体连结,连接点间距一般为50cm,最大不超过60cm。安装时,饰面要平整,水平垂直,各拉接点要牢固,每块板材缝距保持一样,镶贴方向从一头贴到另一头,下一道镶贴完后,进行上一道镶贴,临时固定一般用小木榫加以校准,饰面表面用白水泥与熟石膏以1:5的比例掺和贴在其表面的接缝处,增加临时牢度,下一步是灌浆,灌浆前先复核一次以上板材有否松动,位置变化、移位、或面的水平,垂直是否正确。然后方可灌浆,灌浆时砂浆稠度一般在10～1511、地坪铺设地毯施工顺序:清理基层→铺地胶→钉卡条压条→裁剪地毯→接缝处理→铺地毯→修整清理。施工方法:基层表面必须平整,无凹坑、麻面、裂缝,并保持清洁干净,若有油污,须用丙酮或松节油擦洗干净。高低不平处用水泥砂浆系填嵌平整。铺垫胶时在经常走动的地方以整块为主,不易接缝,其余地方不允许漏铺,然后在铺底胶时应用粘接剂把底胶固定。钉卡条(即倒刺板条)固定地毯。应沿房间四周靠墙脚,留约2cm处将卡条固定基层上,固定点一般用钢钉,间距不易过长,约20cm12、墙面钢化玻璃隔断施工工序:放线、定位→安装门框顶部不锈钢限位槽→安装不锈钢饰面木底托→安装玻璃→玻璃固定→注入玻璃胶封口→玻璃保护清洁放线、定位:根据设计要求,放出门框位置线,确定固定部分及活动部分位置线。安装门框顶部不锈钢限位槽:根据设计施工图要求施工,一般采用小方木或细木工板做基层外包不锈钢饰面,并要求限位槽的宽度应大于玻璃厚度2～4mm,槽深10～20mm。安装不锈钢饰面木底托:先用方木固定在地面上,再用万能胶将不锈钢饰面板粘在木方上。铝合金方管,可用铝角固定在框柱上,或用木螺钉固定于埋入的木楔上。裁玻璃:应实测实量底、中、顶部的尺寸,选择最小尺寸裁切玻璃厚度。如果上中下测得的尺寸一致,则裁切尺寸,其宽度小于实测尺寸的2～3mm,高度小于3～5mm。裁好的玻璃,应用于手握细砂轮块在四周边进行倒角磨角,倒角宽2mm(本裁玻璃工序一般在工厂内完成)。安装玻璃:用玻璃吸盘器把厚玻璃吸紧抬起,将厚玻璃板先插入门框顶部的限位槽内,然后放在底托上,使厚玻璃板的边部,正好封住侧框柱的不锈钢饰面对缝口。玻璃固定:在底托木方上钉木板条,距厚玻璃板4mm左右。然后在木板条上涂刷万能胶,将饰面不锈钢板粘卡在木方上。注入玻璃胶封口:在顶部限位槽处和底托固定处,以及厚玻璃与框柱的对缝处注入玻璃胶,使玻璃胶在缝隙处形成一条表面均匀的直线。最后刮去多余的玻璃胶,并用干净布擦去胶迹。在厚玻璃对接时,对接缝应留2～3mm的距离,厚玻璃边需倒角。两块相接的厚玻璃定位并固定后,用玻璃胶注入缝隙中,注满之后,在厚玻璃的两面刮平玻璃胶,用净布擦胶迹。13、盥洗台面施工顺序:放样→加工钢架→钢架就位→色丽石台面固定→打胶按现场实际尺寸画出台面加工图经业主方确认交厂家加工。接台面加工图画出承重钢架翻样图。钢架应直接固定于墙体,但要留放墙体饰面材料厚度尺寸,同时应了解台盆尺寸,安装位置,使钢架不妨碍台盆安装。按承重钢架翻样图加工钢架,并涂防锈漆二道。按图示尺寸弹出台面安装控制线。安装钢架就位后,校平,并用φ8膨胀螺丝固定,上面固定细木工板或其它指定材料。细木工板需作防腐处理。用粘结剂将加工好的台面固定于细木工板上,台面与墙面交界处均打硅胶密封。用三合板封闭台面作保护。第六章、保证施工质量的措施一、总则本工程是一个综合性较强的装修工程。因此我们要严格按照国家建设部颁发的施工质量规范标准进行施工,选用的装饰材料以优质品牌为主,同时对施工人员进行施工质量、规范操作等技术轮训,提高技术等级,增强质量”自检”的意识,对设计规范标准、施工质量标准、材料质量标准进行全面进一步的了解和掌握,来确保本工程的质量目标:达到一次验收合格,确保”中州杯”,争创国家”鲁班奖”。由于本工程施工质量要求高、工期紧,因此必须根据每个施工阶段的施工质量重点建立健全施工质量管理体系,施工按操作规程规范精心组织安排,加强在施工前的技术交底、施工中间验收和隐蔽工程验收,使施工技术质量全方位受到监控,以高质量、高标准认真管理,来实现质量目标。二、质量目标、分项目标1、质量目标本工程质量标准为确保一次验收合格率100%。2、分项目标单位工程总评一次交验一次合格;分部工程优良率90％以上;分项工程优良率100％。三、施工技术保证措施认真熟悉图纸,正确贯彻按图施工的原则,组织各方图纸会审,并认真做好会审记录。凡工程变更及材料代用一律由业主、监理、主设计单位三方出具正式变更通知单及材料代用证明书,代用的材料必须符合标书中的要求质量技术指导参数。认真做好技术交底工作,记好施工日记。主要技术问题及主要分项工程施工前由工程师组织交底,并有书面记录。加强对材料、半成品构件的质量检测和管理工作,不合格的材料、半成品构件不准进场,凡用于施工的原材料、半成品等必须由供应部门提供合格证明文件。必要时在使用前必须进行抽查、复验,证明合格后才能使用,复验中的技术指标参数必须符合标书中的要求指标参数。为改进现场管理,合理使用场地和保证排水系统畅通,建立良好的施工秩序,必须重视现场平面管理工作,建立项目经理负责制,进行经常性的管理工作。成立攻关小组,专题解决施工中遇到的难题,配合现场深化设计小组,做到施工合理性,费用经济的原则。四、施工质量保证措施1、施工准备的质量保证做好施工图纸的审查工作。图纸是施工的依据,要保证施工过程质量,首先要认真研究和熟悉设计构思及业主意图,从而对原有的建筑图纸以及招标文件中工料规范书进行深化设计,并在各专业熟悉图纸的基础上进行图纸会审,其主要目的是提前发现设计中可能存在的差错与不便施工或难以保证质量之处,并提出改进意见,会同设计协商解决。根据施工图纸编制好施工组织设计或施工方案,这是保证工程项目施工经济合理、有计划、有秩序地进行的重要措施和先决条件。编制的施工组织设计务必结合实际条件,坚持合理性、科学性,力争达到一定的先进水平。搞好施工现场的准备工作。施工测量(水平、标高等),现场布置、搭设临时设施和加工场地,组织材料设备进场等。这些工作都应按施工组织设计进行,严格保证质量。加强对原材料、半成品的质量检验。所有的材料及半成品材料(包括进口材料)必须符合国家建设部和市建委颁布的材料规范要求,以及招标文件中的工料规范书。这是保证工程质量的前提。凡是没有合格证明、材料或设备性能不清楚的,一定要严格按规定进行检验。未经检验的设备不得安装,不合格的材料、半成品一律严禁使用。加强对施工机械设备的检修。主要有:做好机械设备的配套、测试、检验工作;建立并严格执行机械设备的管、用、养、修等规章制度。2、施工过程中的质量保证做好施工技术交底,坚持按业主或建筑师批准的设计图纸以及施工验收规范和操作规程、招标文件工料规范书施工。做好技术交底,对保证工程质量,减少施工差错,保证施工进度有着重要作用。按工程项目的主次,实行分级交底,并履行交底手续,做到层层把关。交底的内容以关键项目和新技术项目为主,交底方式用文字交底、样板交底和必要的示范交底。加强施工工艺的管理,就是要保证工艺过程的先进性、合理性和相对稳定性,对进口材料的施工,必须按材料的说明书进行施工操作,从根本上减少、预防质量事故和不合格产品的发生。坚持进行质量检查和验收。在施工的全过程中,始终坚持对各个项目和环节的质量检查,是保证和提高工程质量的重要手段,对已完成的分部分项工程,特别是隐蔽工程,必须进行验收,不合格的工程,不允许经过,不留隐患。上道工序不合格,不能进行下道工序的施工。五、材料质量保证措施材料计划管理:项目开工前,向材料部门提出一次性计划,作为供应备料依据;在施工中,根据工程变更及调整的施工预算,及时向材料部门提出调整供料月计划,作为动态供料的依据。材料进场验收:在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证,进行材料的质量和数量验收;验收内容包括品种、规格、数量、以及材料说明书的技术参数是否达到工料规范的标准参数;对不符合计划要求或质量不合格的材料应拒绝验收。材料的储存与保管:进库的材料应验收入库,建立台帐;现场的材料必须防火、防盗、防雨、防质变、防损坏。做到位置正确、保管处理得当、合乎堆放保管制度;要日清、月结、定期盘点、帐实相符。材料使用监督:包括是否按材料做法合理用料,是否严格执行配合比,是否认真执行领发料手续,是否做到谁用谁清、随清随用、工完料退场地清。检查是监督的手段,检查要做到情况有记录、原因有分析、责任有明确、处理有结果。六、重点施工项目质量装修检查方法与标准1、吊顶罩面板工程质量的检测标准项次项目允许偏差(mm)检验方法纸面石膏板1表面平整2用2m靠直尺和楔形塞尺检查观感平整2接缝平直3拉5m线,不足5m拉通线检查3压条平直34接缝高低1用直尺和楔形塞尺检查5压条间距2用尺检查2、涂料——涂料表面质量工程的检测标准项次项目普通级涂料中级涂料高级涂料1漏涂、透底起皮不允许不允许不允许2反碱、咬色允许少量允许轻微少量不允许3颜色、点状分布颜色一致颜色一致、疏密均匀颜色一致、疏密均匀4门窗、灯具等洁净洁净洁净七、隐蔽工程验收计划本工程隐蔽工程验收规程:施工人员完成隐蔽工程后进行第一次自检验收,然后项目体管理人员进行第二次隐蔽验收自检,最后报请监理进行第三次隐蔽验收,做好隐蔽验收记录。装饰部分隐蔽工程内容:吊顶工程隐蔽验收骨架隔墙隐蔽验收防水层隐蔽验收饰面基层隐蔽验收八、重点施工项目质量通病防冶措施1、纸面石膏板吊顶板缝开裂现象:纸面石膏板吊顶竣工后约半年左右,板接缝开始出现裂缝,随着时间的延续,有的裂缝可达1～2mm。原因分析:板缝节点构造不合理。板胀缩变形,刚度差。嵌缝腻子质量差。施工操作不当。预防措施:板缝要选择合理的节点构造,严禁紧缝,缝内杂物要清除。选择质量好的纸面石膏板,龙骨及紧固螺丝间距要严格按设计要求施工,以减少板的变形和增加刚度。必须使用质量好的腻子填塞板缝,须待腻子初凝时(约30～40min),再刮一层lmm厚较稀的腻子,并随即贴穿孔纸带,待水份蒸发后,在纸带上再刮一层腻子,将纸带压住,同时用大刮板分批刮平板面,头缝的嵌缝腻子更应注意。2、轻钢龙骨分隔墙纸面石膏板门口上面出现垂直裂缝现象:板墙完工后,在门的两上角出现垂直裂缝。原因分析:用复合石膏板时,板缝预留缝隙较大,107胶水泥砂浆填得不严实,且收缩较大,再加上门扇在使用时产生的振动,逐渐在门口上出现裂缝。用工字龙骨的石膏板墙,在接缝处嵌入以石膏为主的脆性材料,在门扇的重复撞击作用下,由于嵌缝材料与墙体不能协同工作,也会导致门口上角裂缝的出现。预防措施:在安装面板时要注意,应把面板接缝与门口立缝错开半块板的尺寸。在安装复合板时,可在现场把复合板局部切锯。3、木饰面质量通病的防治现象:面层板的木纹(花纹)不协调,色泽不匀,棱角不齐,表面局部不平;压条线接缝及割角不严,起线处粗糙;钉帽有外露,针孔明显。原因分析:对面层材料的选材不够认真,施工时也未按板的色泽、木纹等先行排列;木线条制作加工粗糙、规格不一,木材含水率偏高;钉帽未作处理,钉的细部位置不当。预防措施:对面层板的选择,是确保木墙裙、筒子板质量的重要一环,如木材面采用清漆时,更应严格选择好面层板,为整体观感严格把好材料这一环;在同一房间内,首先按设计要求的树种和色泽、材料等级等要求进行选料,应挑选色泽、花纹基本一致的面层板;当设计要求面层板采用木板时,其板厚应大于10mm,如要求木材拼花时,其厚度应加厚、一般不小于15mm,并在板背面起浅槽防止木板变形。木材的含水率应严格控制,一般应控制在12％以内。当选用胶合板时,其厚度应不小于5mm;当采用木板作墙裙或筒子板时,为防止木板可能因干缩变形,应将木板的年轮凸面向内放置,同时作竖向分格拉缝,每格之间留缝宽度一般为8mm左右为宜,也可留缝后加针压缝条,以增强感观效果;当使用切片胶合板时,应尽力将木纹拼得自然、匀称,一般将木花纹大的使用在下部位,花纹小的使用在上部,特别是在主要立面处,应精心选用色泽一致、木纹匀称的面板;钉面层板时,应按设计分块要求,宜自下而上进行,达到接缝严密,相邻间面层板的颜色尽可能协调一致。筒子板采用胶合板时,在板长度范围内尽量不设接缝,必须设接缝时,接缝处应避开视线敏感范围,板背面与龙骨接触处应涂胶。4、石材墙面质量通病的防治花岗岩、大理石墙面接缝不平、板面纹理不顺、色泽不匀现象:大理石墙面板块接缝不平,板面纹理不通顺,色泽深浅不匀,装饰效果不佳。原因分析:基层没处理好。板块在使用前没有严格挑选、试拼、编号。操作不当,分次灌浆过高,板面外胀。预防措施:对偏差较大的基层应事先剔平或修补,清扫并浇水湿润。安装大理石前,基层应弹线找规矩。对大理石应事先进行剔选,凡有缺楞、掉角、裂纹和局部污染的板材应剔出,并进行套方检验,规格尺寸如有偏差,应磨边修正,外露边口都应磨光,并按色泽、纹理进行试拼,然后由下至上编号待用。对号镶贴。小规格块材可采用粘贴法,大规格块材(边长大于400mm)须用安装方法,一般应按设计要求先在基层绑扎好钢筋网,与结构理件连接牢固,不应采用木榫与基层连接的办法。每块板材其上下边打孔各不少于2个,当板宽大于700mm时,其上下边均不得少于3个。宜用双股16号铜丝与钢筋连接,板块间缝隙应轧紧,用石膏浆封缝。用1:2．5水泥砂浆分层灌筑,其砂浆稠度为8～12cm,每次灌筑不宜过高,第一层灌筑高度为15cm,且不超过板高的1／3,动作要轻,徐徐倒入板内缝中,待砂浆初凝时(约过1一2小时)检查板块有否移动错位,若有,应返工重新安装,第二层灌筑到板高的1／2处,第三层灌筑应低于板口5cm,为上皮板材安装时的结合层,待上层砂浆终凝后方可将上口固定木楔抽出,清理上口,再进行第二块板安装。每天工作完成后应及时清理板面,不准水泥浆污染板面。第七章、安全、文明、环境保护保证措施本工程位于市中心闹市区,因此对于本工程的施工安全、文明环境等是施工管理中的一个重要工作,任何一个细小的安全隐患都可能给社会造成一个很大的影响。我们将严格按照国家劳动部及《建筑安全施工技术规范》要求,严格遵守现场安全施工条例,使每个施工人员心中有安全工作高于一切的思想意识,同时根据中央及《文明城市、文明城镇、文明单位》的精神,对每一个施工操作人员进行安全教育和安全技术交底,并进行”爱国守法、明理诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献”的基本道德教育和文明施工教育,确保该大楼使用人员人身安全。一、安全施工1、安全管理目标无重大伤亡事故(包括我司职工、分包队伍职工及民工);年(月)均负伤事故频率小于1‰;无机械设备事故和管线损坏事故;安全管理规范,内外业资料齐全,安全检查考评达总评分90分以上。

安全生产管理网络图编制安全技术方案编制安全技术方案安全设施设备验收防火员施工员安全员项目经理公司质安部指导、检查、督促项目经理指定有关安全规章制度监督指导贯彻安全措施施工生产安全交底施工过程安全监督安全检查、监督整改职工违章教育处理安全资料台帐积累消防器材的配备防检查,制度落重点部位防火义务消防员培训市安监站及有关单位检查验收收验收施工现场及施工班组2、安全管理体系安全责任:项目经理为安全施工的总责任人。项目副经理对安全施工负直接领导责任,具体组织实施各项安全措施和安全制度。项目工程师负责组织安全技术措施的编制和审核,安全技术的交底和安全技术教育。施工员对分管施工范围内的安全施工负责,贯彻落实各项安全技术措施。工地设专职安全管理人员,负责安全管理和监督检查。各专业人员都有岗位的安全职责。每个施工人员亦有安全职责。安全教育:安全教育分为一般性安全教育和安全技术交底两部分。一般性安全教育包括:①全体职工进入施工现场前的入场教育;②定期安全意识教育;③新工人上岗教育;④各工种结合培训的安全操作规程教育。安全技术交底有:①具体分部分项工程及新工艺、新材料使用的技术安全交底;②每次安排生产任务的安全技术交底;③每天的上岗安全交底。安全设施验收:施工现场的安全设施搭设完毕以后,经验收合格挂牌后方可投入施工使用。安全检查:每月一次全面安全检查,由工地各级负责人与有关业务人员实施。每旬一次例行定期检查,由施工员实施。班组每天结合上岗安全交底进行安全上岗检查。按工程进展需要,由专业部门组织实施不定期的专业检查。3、安全施工具体措施1)施工机械的管理资料的管理:建立施工现场的机械设备使用台帐,以检测机械设备安全运行是否处于受控状态。台帐包括机械设备安全生产的责任协议书。机组人员上岗操作的安全技术交底书。机械设备定期检查资料和设备隐患整改单以及整改情况记录。使用和维护:为保障机械设备在施工现场安全运行,首先是机械设备方确保以完好的机械设备提供给施工现场使用。带”病”的机械设备及缺少安全装置或安全装置失效的机械设备不得进入施工现场。施工现场负责为机械设备进入现场作业而提供道路、水电、临时机棚或场地等必须的条件,并消除对机械设备作业妨碍或不安全因素,需夜间作业的设置充分的照明。机械设备进入现场的作业点后,施工技术人员应向机械操作人员进行施工任务及安全技术措施的书面交底。2)施工用电安全现场施工用电采用三相五线制。配电箱设置总开关,同时做到一机一闸一漏电保护器。照明与动力用电分开,插座上标明设备使用名称。电缆线及支线架空或埋地,架空敷设采用绝缘子,不直接绑扎在金属构架上。移动电箱内动力与照明分箱设置。楼层通道和照明使用安全电压。施工现场的电器设备设施有有效的安全管理制度,现场电线电气设备设施有专业电工经常检查整理,发现问题立即解决。电力线和设备选型按国家标准限定安全载流量。所有电气设备和金属外壳具备良好的接地和接零保护,所有的临时电源和移动电具装置有效的二级漏电保护开关,并设置醒目的电气安装标志。电线和设备安装完毕以后,由动力部门会同安全部门对施工现场进行验收,合格后方可使用。经常对职工进行电气安全教育,未经考核合格的电工、机工和其它人员一律不准上岗作业。3)防工伤事故措施进入现场必须戴好安全帽,扣好帽带;并正确使用个人劳动防护用品。二米以上高处、悬空作业,无安全设施的,必须戴好安全带、扣好保险钩。高处作业时,不准往下或向上乱抛材料和工具等物件。各种电动机械设备必须有可靠有效的安全接地和防雷装置,方能开动使用。不懂电气和机械的人员,严禁使用和玩弄机电设备。施工前,逐级进行安全技术教育及交底,落实所有安全扶术措施和人身防护用品,未经落实时不得进行施工。4)消防措施工地负责人全面负责施工现场的防火安全工作,履行《中华人民共和国消防条例实施细则》及消防安全规定的主要职责,并配合建设单位,具体负责现场的消防管理和检查工作。在进入现场前,对施工人员进行防火安全教育,而且配备专职安全员。现场组建以项目经理为第一责任人的防火领导小组,统一由消防干部负责维护、管理、定期更新、保证完整、临警好用,并做好书面记录。现场的动火作业执行审批制度,并明确一、二、三级动火作业手续,落实好防火监护人员。电焊工在动用明火时随身带好”二证”(电焊工操作证、动火许可证),”一器”(消防灭火机)、”一监护”(监护人职责交底书)