2025年屋顶排水系统维修服务协议

2025年屋顶排水系统维修服务协议甲方（服务接受方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]邮箱：[甲方联系人邮箱]乙方（服务提供方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人联系人电话]邮箱：[乙方联系人邮箱]鉴于甲方拥有位于[建筑地址]的屋顶建筑，其排水系统出现故障/需要定期维护；乙方具备相关的维修资质和经验。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供屋顶排水系统维修服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1维修对象：甲方位于[建筑地址]的屋顶排水系统，包括但不限于排水管道（天沟、立管、连接管）、排水口/落水管、检查井/化粪池、防水层相关部分等。1.2问题描述：（如适用）甲方排水系统存在[具体描述问题，如堵塞、渗漏、破损、功能失效等]问题。1.3服务范围详述：(1)清理排水管道内的淤泥、杂物、水垢，确保管道畅通。(2)检查并修复或更换损坏的管道、接口，确保连接牢固、无渗漏。(3)清理或疏通排水口、落水管，确保排水顺畅。(4)检查并修复检查井盖、周边防水，防止渗漏。(5)进行必要的压力测试或功能验证，确保维修效果符合要求。(6)（可选）提供相关的技术咨询或建议。1.4服务标准：乙方应按照国家及行业相关标准和规范，使用符合标准的材料进行维修，确保维修质量，修复后的系统应功能正常、排水顺畅、无渗漏隐患。第二条服务期限与时间安排2.1服务时间：乙方应于2025年[起始月日]至2025年[结束月日]期间完成本协议约定的维修服务。2.2工作时间段：除特殊约定外，乙方应在每日[起始时间]至[结束时间]之间进行施工，避免在夜间、恶劣天气或特定时段施工。如在居民区或对噪音敏感的区域，乙方应采取有效措施降低噪音影响。2.3紧急维修条款：如发生突发紧急情况（如持续严重渗漏、完全堵塞导致屋顶积水危及结构），乙方应在接到甲方通知后[具体时间，如4小时]内到达现场进行处置，并就额外费用和工期延误与甲方协商确定。第三条服务费用与支付方式3.1收费标准：本协议服务费用采用[固定总价/按项收费/按工时收费]方式。(1)如为固定总价，总维修费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。(2)如为按项收费，具体项目和单价如下：[列出各项服务和单价]。工时收费标准为[具体金额]元/小时，基本工时为[具体工时]小时。(3)如为按工时收费，则按实际发生且经甲方确认的工时计算费用。(4)费用包含内容：上述费用包含维修过程中的人工费、材料费、设备费、运输费、税费等所有相关费用。3.2支付方式：(1)预付款：本协议签订后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付总费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为预付款。乙方在收到预付款后开始履行合同。(2)进度款：乙方完成[约定进度节点，如50%]的维修工作后，甲方应向乙方支付总费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。(3)尾款：本协议约定的维修服务全部完成，并通过甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付剩余的全部款项，即人民币[具体金额]元。3.3付款账户：甲方应将款项支付至乙方以下账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]3.4发票：乙方应在收到甲方每笔付款后[具体天数]日内，向甲方提供等额、合法的增值税[普通/专用]发票。3.5付款延迟：若甲方无正当理由延迟支付任何应付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如千分之五]向乙方支付滞纳金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：(1)有权监督乙方履行本协议的过程，确保乙方按照合同约定提供服务。(2)有权要求乙方在维修过程中遵守相关安全规定，保护甲方财产。(3)应在乙方进场前，提供施工所需的相关资料（如建筑图纸、原有排水系统图等）和工作条件（如安全通道、水源、电源等）。(4)应配合乙方工作人员进行现场勘查、施工和验收工作。(5)应按时足额支付乙方根据本协议约定应收取的服务费用。(6)对乙方工作人员在维修过程中的人身和财产安全承担相应的责任（或确保乙方购买相关保险），并应对乙方工作人员因其过错造成的甲方财产损失承担赔偿责任。4.2乙方权利与义务：(1)有权按照本协议约定收取服务费用。(2)应具备相应的维修资质和经验，配备合格的技术人员和必要的设备工具。(3)应按照本协议约定的服务范围、标准和期限提供服务，确保维修质量。(4)应遵守国家有关安全生产的法律法规和标准，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对甲方财产造成损害。(5)应爱护甲方财产，施工结束后清理现场，恢复原状。(6)应在维修完成后向甲方提交维修记录、使用说明等相关资料。(7)应对在服务过程中了解到的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。第五条验收标准与程序5.1验收标准：本协议项下的维修服务完成后，其质量应符合本协议第一条约定的标准，以及国家或行业相关标准。5.2验收程序：(1)乙方完成全部维修工作后，应书面通知甲方进行验收。(2)甲方应在收到验收通知后[具体天数，如7]日内组织进行验收。如甲方无正当理由逾期不进行验收，视为验收合格。(3)验收合格的，甲乙双方应签署《验收确认书》。验收不合格的，甲方应向乙方发出书面整改通知，明确整改内容、标准和期限。乙方应在约定的期限内完成整改，并再次申请验收。经整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担相应责任（如返工、赔偿损失等）。第六条安全责任与保险6.1双方应各自采取必要的安全防护措施。乙方应对其工作人员的安全负责，并进行安全教育培训。6.2乙方必须购买足额的相应责任保险（如建筑工程一切险、第三方责任险等），并将甲方列为共同被保险人或受益人。保险范围应涵盖维修过程中可能发生的意外事故及第三方责任。如乙方未能购买或提供相关保险证明，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此造成的损失。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等（以下简称“保密信息”）负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。7.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效。第八条违约责任8.1若甲方未按本协议约定支付任何应付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如千分之五]向乙方支付滞纳金；逾期超过[具体天数，如30]日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的费用及赔偿损失。8.2若乙方未按本协议约定的时间、标准完成维修服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。逾期不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用、赔偿损失。乙方还应承担因其违约行为给甲方造成的其他间接损失。8.3若任何一方违反本协议项下的保密义务，应向对方支付人民币[具体金额]元作为违约金，若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。8.4因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、疫情等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力影响，履行期限可相应顺延。第十条协议生效、变更与终止10.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本协议的任何修改或补充，须经甲乙双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议在约定的服务期限届满、服务完成并验收合格、费用结清后自动终止。双方另有约定的除外。10.4协议终止后，乙方应将剩余材料（如有）交付甲方，甲方应结清所有应付费用。双方应相互返还属于对方的财产。第十一条通知11.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。11.2通知在专人递送时视为送达；在挂号信寄出后[具体天数，如3]日视为送达；在传真或电子邮件发送成功后视为送达。11.3任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十二条完整协议12.1本协议构成甲乙双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就该事项进行的所有口头或书面的沟通、陈述、协议或谅解。12.2除非本协