2025年乡村研学基地合作开发合同协议

2025年乡村研学基地合作开发合同协议甲方（以下简称“甲方”）：名称：________________________住所：________________________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________统一社会信用代码/身份证号：___乙方（以下简称“乙方”）：名称：________________________住所：________________________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________统一社会信用代码/身份证号：___鉴于：1.甲方拥有位于________________________（以下简称“合作地块”）的乡村土地资源，具备开发乡村研学基地的条件；2.乙方具备资金、技术或运营管理等方面的优势，愿意参与合作开发乡村研学基地项目；3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作开发乡村研学基地事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合作项目1.1合作项目名称：________________________1.2合作项目地点：________________________（甲方提供的合作地块）1.3合作项目内容：合作开发建设集课程研发、教育培训、食宿接待、农事体验、自然探索等功能于一体的乡村研学基地。第二条合作模式与期限2.1合作模式：甲乙双方同意采取____（选择“合资经营”、“项目合作”或“委托运营”之一）模式合作。2.2合资经营模式下：甲乙双方共同出资设立一家有限责任公司（名称暂定：________________________，以下简称“合资公司”），双方出资比例分别为____%和____%，共同作为合资公司的股东，共同承担风险，共享收益。合资公司的注册资本为人民币____元，其中甲方以____方式出资人民币____元，占注册资本的____%；乙方以____方式出资人民币____元，占注册资本的____%。2.3项目合作模式下：甲方以其拥有的合作地块使用权作为合作条件，乙方以人民币____元现金作为合作条件，双方合作开发本协议项下的乡村研学基地项目，合作期限为____年，自本协议生效之日起计算。2.4委托运营模式下：甲方负责提供合作地块及相关资源，并投资人民币____元用于基地基础设施建设；乙方负责基地的运营管理，并投入管理团队及运营资金。合作期限为____年，自本协议生效之日起计算。2.5本协议合作期限届满，如双方无异议，可协商续签合作协议。第三条投资与资金管理3.1投资比例及出资方式：按照本协议第二条2.1至2.3款（或2.4款）的约定执行。3.2资金管理：3.2.1设立合资公司：合资公司应开设独立银行账户，用于合作项目的资金往来。合资公司应建立完善的财务管理制度，定期向甲乙双方提供财务报告。3.2.2项目合作/委托运营：如采用项目合作或委托运营模式，甲乙双方应共同协商制定资金使用计划，并指定一家银行开设共同账户，用于合作项目的资金管理。资金使用应遵循“专款专用”的原则，并接受双方共同认可的第三方机构进行财务审计。3.2.3任何一方不得擅自挪用合作项目资金，如需使用资金，应经另一方书面同意。第四条合作地块使用4.1如采用合资经营或项目合作模式，甲方应将其拥有的位于________________________的合作地块使用权（土地性质：____，面积：____平方米）在一定期限内（____年）免费或以____（元/年/平方米）的价格提供给合资公司/合作项目使用。4.2合作地块的使用应符合国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，并符合乡村研学基地的规划用途。4.3合作期间，合作地块的增值收益按照双方约定的比例进行分配（或：合作期满后，合作地块的处置方式为：____）。第五条基地建设与设施5.1基地建设：双方应共同制定基地建设方案，包括功能分区、建设标准、建设进度等，并按照方案进行建设。基地建设应符合国家相关建筑安全标准，并依法办理相关审批手续。5.2基础设施：基地基础设施包括但不限于道路、供水、供电、通讯、网络、住宿设施、餐饮设施、教学设施、安全设施等，具体建设内容和标准由双方另行协商确定。5.3设施配置：基地内教学、住宿、餐饮、体验等所需设施设备的配置应满足研学活动的需求，并符合安全、环保、卫生标准。设施设备的采购、安装、维护等由____（甲方/乙方/合资公司/共同）负责。第六条课程研发与运营管理6.1课程研发：双方同意共同投入资源进行研学课程研发，合作建立课程研发团队，研发符合目标群体需求的研学课程。课程研发成果的知识产权归属双方共同所有（或：按照贡献大小比例分配）。6.2运营管理：合作项目的运营管理模式为____（选择“甲方负责”、“乙方负责”或“共同负责”之一）。具体运营管理职责包括但不限于市场推广、招生接待、教学组织、安全保障、后勤服务等。6.2.1如由乙方负责运营管理，甲方应提供必要的支持和配合，并定期对运营管理情况进行监督。乙方应确保运营管理符合本协议的约定及行业标准。6.2.2如由甲方负责运营管理，乙方应定期了解运营情况，并提出合理化建议。甲方应确保运营管理符合本协议的约定及行业标准。6.3服务标准：合作项目应提供高质量的研学服务，并制定完善的服务标准，确保参与人员的体验和学习效果。第七条市场推广与品牌建设7.1市场推广：双方应共同制定市场推广策略，并确定市场推广的费用承担方式（或：按比例分摊）。市场推广渠道包括但不限于线上宣传、线下活动、渠道合作等。7.2品牌建设：合作项目应统一品牌形象，双方应共同投入资源进行品牌建设，提升合作项目的知名度和美誉度。品牌名称为：“____”，品牌标识由双方共同设计。第八条收益分配与亏损分担8.1收益构成：合作项目的收益包括但不限于课程收入、住宿收入、餐饮收入、活动收入、场地租赁收入等。8.2收益分配：合作项目的净利润（税后）在扣除运营成本、预留发展基金后，按照以下方式分配：8.2.1设立合资公司：按照双方在合资公司的出资比例进行分配。8.2.2项目合作/委托运营：甲方享有固定收益人民币____元/年，剩余净利润按照____（选择“甲方____%，乙方____%”或“双方另行协商确定”）的比例进行分配。8.3亏损分担：合作项目发生亏损，按照以下方式分担：8.3.1设立合资公司：按照双方在合资公司的出资比例进行分担。8.3.2项目合作/委托运营：按照____（选择“甲方____%，乙方____%”或“双方另行协商确定”）的比例进行分担。第九条知识产权9.1合作项目期间，双方共同研发的知识产权归双方共同所有，任何一方不得擅自转让或许可第三方使用。9.2双方同意对合作项目产生的品牌名称、品牌标识、课程内容等商业秘密进行共同保护，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、运营信息、技术信息等）承担保密义务。10.2保密期限为本协议有效期内及本协议终止后____年。保密义务不因本协议的终止而解除。第十一条违约责任11.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。11.2若甲方未能按时提供合作地块或提供的地块不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。11.3若乙方未能按时足额出资或未能履行运营管理职责，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.4若任何一方泄露商业秘密，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条不可抗力12.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。12.2遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施减少损失。双方应在不可抗力消除后，协商决定是否继续履行本协议。第十三条争议解决13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向____（选择“合作项目所在地人民法院”或“甲方所在地人民法院”）提起诉讼。第十四条协议的生效、变更与终止14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议的任何变更，须经双方书面协商一致。14.3本协议在合作期限届满或双方协商一致终止时终止。14.4本协议终止后，双方应妥善处理合作项目的善后事宜，包括资产清算、债务处理、知识产权交接等。第十五条其他15.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力