储藏室租赁及转让合同标准范本

甲方（出租方/转让方）：姓名________，住址________乙方（承租方/受让方）：姓名________，住址________甲乙双方经平等协商，就储藏室的租赁或转让事宜达成一致，订立本合同以明确双方权利义务：一、储藏室基本情况甲方享有位于________（小区名称）________号楼负________层________号储藏室的合法使用权/所有权（根据实际权属性质填写），建筑面积约________平方米，用途为储藏使用。二、租赁交易条款（如为租赁，适用本部分）1.租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，计____年。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先续租权。2.租金及支付租金标准：每月人民币____元（大写：________）。支付方式：按____（月/季/年）支付，乙方应于每周期首日前将租金转至甲方指定账户（账户信息：________）。3.押金约定乙方签约时向甲方支付押金人民币____元（大写：________）。租赁期满，乙方无违约且结清费用后，甲方无息退还押金。4.双方权利义务甲方：①按约收取租金、押金；②保证储藏室权属清晰、无权利瑕疵，可正常使用；③非乙方原因导致储藏室无法使用的，应减免对应租金或承担违约责任。乙方：①按约定用途使用储藏室，不得擅自改变用途、损坏设施，严禁存放违禁/危险物品；②承担租赁期内水电费（如有）及合理使用成本。5.维修责任甲方负责储藏室主体结构及非乙方原因导致的设施损坏维修，维修影响使用的，应减免对应租金；乙方造成的损坏，由乙方维修或赔偿。6.违约责任甲方未按约交付或提供瑕疵储藏室的，按日支付租金3%的违约金，逾期超15日的，乙方有权解约并索赔；乙方逾期支付租金/押金的，按日支付未付金额3%的违约金，逾期超15日的，甲方有权解约并没收押金；乙方擅自转租、改变用途或损坏储藏室的，甲方有权解约，索赔并没收押金。三、转让交易条款（如为转让，适用本部分）1.转让价款乙方受让储藏室的总价款为人民币____元（大写：________）。2.付款方式签约时支付定金人民币____元（大写：________）；剩余价款于________（如权属变更完成后/交付时）支付至甲方指定账户。3.转让手续与交付甲方应于30日内协助乙方办理使用权/所有权变更手续（根据权属性质），费用按约定承担（无约定则依法各自承担）；甲方应于____年____月____日前交付储藏室，确保无瑕疵、设施完好且费用结清。4.双方权利义务甲方：①按约收取转让价款；②保证储藏室权属无争议、无权利限制，转让前债权债务及费用由甲方承担。乙方：①按约支付价款，承担转让手续中的己方费用；②配合甲方办理权属变更手续。5.违约责任甲方未按约协助手续或交付的，按日支付转让价款3%的违约金，逾期超15日的，乙方有权解约，要求双倍返还定金并索赔；乙方逾期支付价款的，按日支付未付金额3%的违约金，逾期超15日的，甲方有权解约并没收定金；甲方隐瞒权属瑕疵导致转让失败的，应退还已收款、双倍返还定金并赔偿损失。四、通用条款1.合同变更与解除双方协商一致可书面变更或解除合同；因不可抗力（如自然灾害、征收拆迁）导致合同无法履行的，双方互不担责，已付款项按实际情况结算。2.争议解决本合同履行争议由双方协商解决；协商不成的，向储藏室所在地人民法院诉讼。3.其他约定未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日合同使用说明1.本合同可根据实际交易类型（租赁/转让）选择适用对应条款，