多层住宅加装电梯工程合同协议范本

多层住宅加装电梯工程合同协议范本甲方（委托方）：___________（以下简称“甲方”）地址：____________________联系人：___________________联系电话：_________________乙方（施工方）：___________（以下简称“乙方”）地址：____________________联系人：___________________联系电话：_________________因甲方所在多层住宅需加装电梯，乙方具备电梯工程设计、施工及安装的相应资质与能力，双方经平等协商，就加装电梯工程的设计、施工、设备供应及安装调试等事宜达成如下协议：一、工程概况1.项目地址：甲方所在多层住宅（具体楼栋、单元：___________）。2.电梯型号及规格：品牌___________，型号___________，载重量___________kg，速度___________m/s，停靠楼层___________（如1-6层），具体参数以设计图纸及乙方提供的设备说明书为准。二、工程内容乙方负责本项目的全过程服务，包括但不限于：电梯工程的方案设计、施工图设计（含结构安全验算、与原有建筑的衔接设计等），并确保设计文件通过相关部门审核；电梯设备的采购、运输、保管（运输及保管过程中设备损坏由乙方承担责任）；电梯井道及附属设施的施工（含基础施工、钢结构/混凝土井道搭建、连廊安装、外立面装饰等）；电梯的安装、调试、检测，确保通过特种设备检验机构验收并取得《特种设备使用登记证》；工程完工后的清洁、成品保护及向甲方移交完整的技术资料（含设备说明书、保修卡、检测报告等）。三、工期要求1.总工期：自甲方完成施工手续并书面通知乙方开工之日起______日历天（含设计、施工、安装调试及验收时间）。2.工期顺延：因甲方原因（如邻里纠纷导致停工、手续延误、场地不具备施工条件等）或不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）造成工期延误的，乙方工期相应顺延，双方互不承担违约责任；因乙方原因延误的，每逾期1日，乙方按合同总价款的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。四、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币___________元（大写：____________________），包含设备费、设计费、施工费、安装调试费、检测费、税费、运输费、保险费及质保期内的售后服务费等一切费用。2.支付方式：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付总价款的______%（即人民币___________元）；进度款：井道施工完成并经甲方验收合格后______日内，支付总价款的______%（即人民币___________元）；尾款：电梯安装调试完成，通过特种设备检验机构验收并取得使用登记证后______日内，支付总价款的______%（即人民币___________元）。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务负责协调本楼栋业主意见，办理加装电梯的立项、规划、施工许可、特种设备安装告知等相关手续（乙方提供必要的技术支持）；向乙方提供施工所需的场地（含临时用电、用水接口），确保场地具备施工条件；按合同约定支付工程款，对工程进度、质量进行监督，提出合理的改进建议；工程完工后，及时组织验收并接收工程。（二）乙方权利义务严格按照国家及地方相关规范、设计图纸施工，确保工程质量及施工安全，承担施工过程中的安全事故责任；施工期间遵守小区管理规定，文明施工，减少对周边居民的干扰，做好防尘、降噪、安全防护措施；免费培训甲方指定的电梯操作人员，提供______年质保期（自验收合格之日起），质保期内免费维修（人为损坏或不可抗力除外），质保期后提供终身维修服务，仅收取材料成本费；及时向甲方通报工程进度，对甲方提出的合理要求进行整改，配合甲方办理验收手续。六、工程质量与验收1.质量标准：符合《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等国家及行业标准，满足设计要求及甲方使用需求。2.验收流程：乙方自检合格后，向甲方提交验收申请及完整的技术资料；甲方在收到申请后______日内组织初验，初验合格后，乙方申请特种设备检验机构进行验收；特种设备检验机构验收合格并出具报告后，乙方协助甲方办理《特种设备使用登记证》，至此工程正式竣工。3.质量问题处理：验收中发现质量问题，乙方应在______日内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担；因质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方承担全部赔偿责任。七、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期1日，按未付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方需承担乙方的停工损失。2.乙方工程质量不符合约定的，应无偿返修至合格，逾期返修的，按工期延误条款承担违约责任；因质量问题造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方承担全部赔偿责任。3.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同总价款______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________